土地续签合同范本

土地续签合同范本甲方（土地出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（土地受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地用途为[土地用途]，乙方于[首次签订合同日期]与甲方签订了土地使用合同，现该合同即将到期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就土地续签事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，精确到门牌号等]，四至为：东至[相邻地块描述]；南至[相邻地块描述]；西至[相邻地块描述]；北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据原合同记载，土地面积为[X]平方米，以[土地测量报告或相关证明文件]为准。3.土地用途：土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]，乙方应严格按照该用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。4.土地现状：土地现状为[描述土地目前的开发利用情况，如已建有建筑物、空地等]，乙方应在续签合同后继续维持该现状或按照本合同约定进行开发建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地续期费用。有权监督乙方按照合同约定使用土地。如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证对出让土地拥有合法的处分权，确保土地无权属纠纷及其他权利瑕疵。协助乙方办理与土地续签相关的手续，提供必要的文件和证明。在合同履行期间，不得干扰乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照约定用途使用土地。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地续期费用。严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。合理开发利用土地，不得闲置土地。如因乙方原因造成土地闲置超过[规定闲置期限]，甲方有权按照相关法律法规及本合同约定收取闲置费或收回土地。负责土地上建筑物、附着物的建设、维护和管理，保证其安全、合法，并符合相关规划和环保要求。在土地使用期限届满或本合同终止时，按照合同约定将土地及地上建筑物、附着物完好地交还甲方。三、土地续期费用及支付方式1.续期费用本次土地续期费用为人民币[X]元/平方米，总金额为人民币[X]元。该费用为乙方在续期期限内使用土地的对价，不因任何原因调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付土地续期费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余续期费用应在[具体支付期限]前一次性支付完毕。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、土地使用期限1.本次土地续签后的使用期限为自[续签合同生效日期]起至[到期日期]止，共计[X]年。2.如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，土地使用期限按照实际使用时间计算，双方互不承担违约责任，但甲方应按照相关规定给予乙方合理补偿。五、土地交付与接收1.甲方应在本合同签订且乙方支付定金后[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应在土地交付后及时接收，并按照合同约定使用土地。如乙方逾期接收，不影响本合同生效及甲方按照合同约定收取续期费用等权利，乙方应承担因逾期接收给甲方造成的损失。六、土地开发建设1.乙方应在土地交付后[X]日内制定土地开发建设计划，并报甲方备案。开发建设计划应包括建设项目的内容、规模、进度安排等。2.乙方应按照开发建设计划进行建设，确保项目按时竣工并投入使用。如因乙方原因导致项目未能按时竣工，每逾期一日，乙方应按照续期费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照续期费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在土地上进行的建设活动应符合国家及地方有关规划、建设、环保等法律法规的要求，办理相关审批手续，并承担相应费用。七、土地使用限制1.乙方不得在土地上从事违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。2.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。3.乙方应遵守土地所在区域的相关管理规定，配合政府部门的管理工作。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，致使乙方无法正常使用土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照续期费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付土地续期费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回土地，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照续期费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，恢复土地原状。乙方应在接到甲方通知后[X]日内改正，如逾期未改正，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的续期费用不予退还，同时乙方应按照续期费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方闲置土地超过规定期限，甲方有权按照相关法律法规及本合同约定收取闲置费或收回土地。乙方应按照甲方要求支付闲置费或交还土地，并承担因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起