按揭房还款协议书

按揭房还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产与贷款机构签订了按揭贷款合同，为确保乙方按时履行还款义务，保障甲方的合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方按揭房还款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所购按揭房位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[具体编号]。乙方因购买该房屋与[贷款机构名称]签订了按揭贷款合同，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。目前乙方尚欠贷款本金人民币[X]元及相应利息、罚息（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的还款款项，包括本金、利息、罚息（如有）等。若乙方未按照本协议约定按时足额还款，甲方有权采取法律规定的措施追究乙方的违约责任，要求乙方承担逾期利息、违约金等费用，并有权通过法律途径实现债权，包括但不限于申请强制执行乙方的财产、拍卖乙方的按揭房产等。2.义务甲方应按照法律法规及与贷款机构的约定，确保乙方的还款信息准确无误，并及时向乙方提供还款相关的通知、提醒等服务。在乙方按照本协议约定履行还款义务的情况下，甲方应协助乙方与贷款机构保持良好的沟通，确保乙方的按揭贷款合同正常履行，不因甲方的原因导致乙方贷款出现逾期或其他违约情况。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权知晓其按揭房还款的具体金额、还款期限、还款方式等相关信息，并有权要求甲方提供详细的还款清单。在乙方认为甲方的收费或其他行为违反法律法规或本协议约定时，乙方有权向甲方提出异议，并要求甲方作出合理说明或纠正。2.义务乙方应按照本协议约定的还款金额、还款期限、还款方式等，按时足额向甲方支付按揭房还款款项。还款方式为[具体还款方式，如银行转账、现金支付至指定账户等]，还款账户为[甲方指定账户信息]。乙方应积极配合甲方与贷款机构的沟通协调工作，及时提供贷款机构要求的相关资料和信息，确保按揭贷款合同的正常履行。若因乙方原因导致未能按时足额还款或出现其他违约情况，乙方应自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。在按揭贷款合同履行期间，乙方如发生工作变动、联系方式变更、家庭住址变更等可能影响还款的重大事项，应及时通知甲方。三、还款计划1.乙方应自本协议签订之日起，按照以下还款计划按时还款：每月还款金额为人民币[X]元，其中本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元（利息计算方式按照与贷款机构签订合同约定执行，如有调整，以贷款机构通知为准）。还款日期为每月的[具体日期]，乙方应在还款日前将当月还款金额足额存入还款账户。2.如遇国家法定节假日或银行系统故障等特殊情况导致还款日期顺延，乙方应在顺延日期内完成还款，否则视为逾期还款。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方除应支付逾期利息外，还应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方连续逾期超过[X]次或累计逾期超过[X]次，甲方有权采取以下措施：暂停为乙方提供还款相关服务，直至乙方清偿全部逾期款项及相关费用。要求乙方提前清偿全部剩余贷款本金及利息、罚息（如有）等，并按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方因实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若因乙方原因导致甲方无法按时从还款账户扣收还款款项，乙方应承担由此产生的一切后果和责任，包括但不限于逾期利息、违约金等费用，并应及时采取其他方式向甲方足额支付还款款项。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽