门市续租合同范本

门市续租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾租赁甲方位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），现租赁期限即将届满，双方经友好协商，就该门市续租事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、照明设备、门窗等]。2.用途：乙方租赁该门市用于[明确经营用途，如商业零售、餐饮服务等]。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对门市使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证门市符合安全使用标准，提供的门市及附属设施应能正常使用，并在租赁期间负责维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与门市经营相关的手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用该门市及其附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用门市及其附属设施，不得擅自改变门市结构和用途未经甲方书面同意。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。负责租赁期间门市内的水电费、物业费、卫生费及其他因经营产生的费用。遵守法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时将门市及附属设施交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门市用途、损坏门市结构或未经甲方同意转租门市，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁期限届满，本合同自动终止。双方应按照约定办理交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市，应承担乙方因此遭受的损失，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取进一步措施。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如果需要，可添加不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协