安装玻璃雨搭合同范本

安装玻璃雨搭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂X栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层的玻璃雨搭安装事宜签订。甲方作为委托方，委托乙方提供玻璃雨搭的设计、生产、运输及安装服务；乙方作为服务提供方，根据甲方的需求及要求，按照国家相关标准和规范，完成玻璃雨搭的安装工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议。

甲方需提供雨搭安装所需的场地及相关技术资料，并确保安装区域符合安全施工条件；乙方需按照合同约定，在规定时间内完成玻璃雨搭的安装，并保证安装质量符合国家及行业相关标准。双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体内容详见合同后续条款。本合同旨在明确双方的权利义务，确保安装工程顺利实施，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层的玻璃雨搭安装工程的相关事宜。具体范围包括：乙方根据甲方提供的尺寸、材质及设计要求，负责玻璃雨搭的方案设计、玻璃材料采购、构件生产、运输交付、现场安装及安装后的质量保证服务。安装后的玻璃雨搭应满足国家现行建筑安全规范及行业质量标准，确保结构稳固、使用安全，并符合甲方对外观及功能的需求。本合同涵盖从前期沟通确认至安装调试完成的全过程服务，最终交付符合约定标准的安装工程成果。

第二条定义

1.**玻璃雨搭**：指安装在建筑物外墙上，用于遮阳、避雨的玻璃结构构件，包括框架、玻璃面板、五金件及附件等。

2.**设计图纸**：指经甲方确认并签字的玻璃雨搭施工图纸及技术文件。

3.**验收标准**：指国家及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）等相关规范，以及合同约定的特殊质量要求。

4.**安装期限**：指乙方按照合同约定完成全部玻璃雨搭安装工作的最长期限。

5.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定时应承担的赔偿责任或其他法律后果。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的安装方案、进度及质量进行监督，并要求乙方根据实际情况进行调整优化；甲方有权在乙方违反合同约定时提出异议，并要求其承担违约责任；甲方有权在安装工程完成后组织验收，并确认最终结算款项。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供安装场地的准确位置、周围环境及施工条件说明，并确保场地具备必要的通行、作业空间及水电接入条件。如需办理相关施工许可，甲方应负责协调报批，并承担相关费用。

b.甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的玻璃雨搭设计图纸及技术要求，并保证资料的准确性、完整性。如需变更设计，甲方应提前XX日以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

c.甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决安装过程中出现的问题，并配合乙方完成材料进场、工序验收等事宜。

d.甲方应按照合同约定及时支付安装款项，如延迟付款，应按日向乙方支付未付款项XX%的违约金。

e.甲方应负责安装区域周边财产的防护，并承担因自身原因导致的财产损失。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的安装条件及配合事项；乙方有权根据合同约定收取安装费用；乙方有权拒绝执行违反国家规范或危及施工安全的要求。

(2)**义务**：

a.**设计与生产**：乙方应根据甲方提供的资料及要求，完成玻璃雨搭的深化设计，并提交甲方确认。乙方应选用符合国家标准的材料，如钢化玻璃、不锈钢型材等，并提供产品合格证及相关检测报告。所有材料规格、性能应满足设计要求，并预留合理的损耗率（不超过XX%）。

b.**运输与交付**：乙方负责将生产完成的玻璃雨搭构件安全运输至甲方指定地点，并承担运输费用。交付时应完整清点构件数量，并做好现场保护措施。如因乙方原因导致构件损坏，乙方应负责修复或赔偿。

c.**安装施工**：

i.乙方应组建专业的安装团队，严格按照国家规范及设计图纸施工，确保安装牢固可靠。安装过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警戒线、佩戴安全帽等，并承担自身人员的安全责任。

ii.乙方应合理安排施工顺序，避免影响甲方正常运营或其他施工单位的工作。如需夜间施工，应提前征得甲方同意，并遵守相关城市管理规定。

iii.乙方应妥善保管安装过程中使用的工具及材料，不得擅自挪用或损坏甲方财物。工程完工后应及时清理施工区域，恢复原状。

d.**质量保证**：乙方承诺安装工程自交付使用之日起XX年内免费质保，期间如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。质保期内维修响应时间不超过XX小时。

e.**验收与付款**：乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，提供完整的安装记录及质保文件。验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。如甲方无正当理由拒绝验收，视为验收合格。

f.**资质与保险**：乙方应提供营业执照、行业资质证书及安全生产许可证等有效文件。乙方应自行购买施工人员意外伤害保险及第三者责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化或调整。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：经双方协商一致，本合同项下的玻璃雨搭安装工程总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），该价格包含设计费、材料费、运输费、安装费、税金及双方约定的其他费用。最终价格以甲方确认的最终设计图纸及工程量为基础结算。

2.**支付方式**：

a.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票。

b.进度款：玻璃雨搭主要构件生产完成并交付甲方验收入库后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

c.尾款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）。剩余XX%（即人民币XX元）作为工程质量保证金，于工程交付使用后XX年内若无质量问题一次性无息返还。

3.**支付时间**：各节点款项支付时间以乙方提交符合要求的发票及付款申请为准，乙方应在收到款项后及时开具等额发票，甲方应在收到发票及付款申请后核对无误后按约定时间支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止，有效期为自签订之日起不超过XX个月。

2.**关键时间节点**：

a.方案确认：乙方应在收到甲方资料后XX日内完成深化设计并提交甲方确认。

b.材料生产：设计方案确认后XX日内，乙方应完成全部构件的生产制造。

c.运输交付：材料生产完成后XX日内，乙方应将构件运输至甲方指定地点。

d.安装期限：构件交付并完成现场准备后，乙方应在XX日内完成全部安装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，安装期限相应顺延。

e.竣工验收：安装完成后XX日内，双方应共同组织竣工验收。若甲方在收到验收通知后XX日内未提出异议，视为验收合格。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟付款**：若甲方无正当理由延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于材料费、人工费及乙方为履行合同已产生的合理开支）。

b.**变更延误**：甲方提出的合理设计变更若导致工期延误，乙方安装期限相应顺延，且甲方应承担因此增加的材料成本及乙方额外投入的人工费用。若变更内容不合理或未及时确认，导致乙方工作重复或无法进行，甲方应承担相应责任并赔偿损失。

c.**验收阻挠**：若甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，且工程实体质量符合约定，乙方应在通知甲方后XX日内自行组织验收合格，甲方仍需支付全部工程款及相应违约金。

2.**乙方违约责任**：

a.**质量不合格**：

i.若安装工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后XX小时内响应，并在XX日内完成修复。修复后仍不合格的，乙方应承担全部修复费用，并按缺陷程度向甲方支付合同总价款XX%至XX%的违约金。若缺陷严重影响使用功能，甲方有权要求乙方重新安装或解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

ii.若因乙方选用材料不合格导致的质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于更换材料、修复费用及甲方因此遭受的直接损失。

b.**工期延误**：若非因甲方原因或不可抗力，乙方未能在约定期限内完成安装，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付合同总价款XX%的违约金，甲方保留向乙方索赔进一步损失的权利。

c.**安全生产责任**：如因乙方施工原因造成人员伤亡或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等），甲方有权从应付款项中直接扣除相应款项。

d.**发票延迟**：乙方未按约定时间开具发票，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行。发生不可抗力后，双方应在XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

4.**责任竞合处理**：若一方违约导致合同无法继续履行，守约方除要求违约方承担相应责任外，还有权要求赔偿实际损失（包括直接损失与可得利益损失），但赔偿总额不应超过合同总价款的XX倍。双方违约时，应各自承担相应责任。

5.**争议优先解决**：在承担违约责任的同时，违约方仍应积极配合守约方完成合同目的，逾期履行或履行不符合约定仍需承担违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）以及类似无法预见、无法避免的意外事故。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单等），以便对方核实。否则，对方有权拒绝免除责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或变更合同内容。

4.**合同解除**：若不可抗力持续影响合同履行超过XX日，且双方经协商未能达成一致，本合同可予以解除。解除后，双方应就已完成工作部分进行结算，互不承担违约责任，但已产生的实际损失仍需承担相应赔偿责任。

5.**不可免除的责任**：若不可抗力仅导致履行暂时困难，双方仍应继续履行合同，并可根据情况调整履行期限。因不可抗力导致的额外费用（如仓储费、保险费增加等），由发生方承担。

6.**通知义务**：任何一方接到不可抗力通知后，应在XX日内书面确认，否则视为对通知内容的认可。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内达成一致意见。若协商达成和解协议，应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同向XX省XX市建设工程调解委员会申请调解。调解期间，不影响争议各方依照本合同或其他法律规定采取必要措施（如暂停付款、停止施工等）。调解达成协议的，制作调解书经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

3.**仲裁解决**：调解不成的，或双方在XX日内未达成调解协议的，任何一方均有权将争议提交XX省XX市XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，当事人应遵守仲裁规则，并承担各自提交的证据及仲裁费用。

4.**诉讼解决**：若约定仲裁，则仲裁优先；未约定仲裁或仲裁协议无效的，任何一方均可向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，但非经法院裁判，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。任何一方在争议解决前变更其住所地或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则变更方应对因此造成的送达延误或遗漏承担责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，签收时视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定均不生效。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**不可转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.**法律适用与管辖**：本合同适用中华人民共和国法律解释，若发生争议，按第八条约定解决。双方应遵守本合同约定，避免提起不必要的诉讼或仲裁。

8.**不可抗力补充**：若因不可抗力导致合同解除，双方应在解除后XX日内完成资料返还、款项结算等