安装施工电梯合同范本

安装施工电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯设备租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在安装施工电梯合作中的权利与义务。甲方为XX建筑工程有限公司，因承接XX市XX区XX商业综合体项目，需使用施工电梯进行高空作业，经考察评估，决定委托乙方提供施工电梯的租赁、安装及后续维护服务。乙方作为专业的电梯设备租赁及服务提供商，具备相应的资质及经验，同意按照本合同约定向甲方提供施工电梯及相关服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方项目的特殊性要求施工电梯具备高稳定性、高效率及安全性，乙方提供的设备均为符合国家标准的全新或二手设备，并配备专业安装团队，确保安装过程符合相关安全规范。本合同签订前，双方已就设备型号、租赁期限、安装要求、维护责任等事项达成初步共识，乙方提供的设备清单及安装方案已获甲方书面确认，为本合同附件之一。甲方需按照合同约定支付租赁费用及其他相关款项，乙方需按时完成设备的安装、调试及交付使用，并承担设备在租赁期间的一切维护责任。双方合作的成功将有效保障甲方工程进度，降低施工风险，提升项目整体效益。本合同范本的制定，旨在通过法律条款明确双方责任，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供施工电梯的租赁、安装、使用及维护服务相关事宜。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供符合国家及行业标准的施工电梯设备；负责电梯的运输、现场安装、调试及验收；在租赁期内提供日常检查、定期保养及故障维修服务；确保电梯运行安全，并遵守相关法律法规。具体内容包括设备交付、安装调试、使用许可、维护保养、安全监管及合同终止后的设备回收等环节，旨在保障甲方工程建设的顺利进行，确保施工安全与效率。

第二条定义

1.**施工电梯**：指用于建筑工程垂直运输的多功能电梯设备，包括其附属部件及控制系统。

2.**租赁期**：指本合同约定的施工电梯使用期限，自设备验收合格之日起至合同终止之日止。

3.**安装调试**：指乙方完成电梯设备的现场安装、功能测试及安全验收的全部工作。

4.**日常检查**：指乙方每日对电梯运行状态进行的例行检查，包括制动系统、限位装置等关键部件。

5.**定期保养**：指按照设备制造商要求及国家规范，由乙方定期执行的维护保养工作。

6.**故障维修**：指电梯在租赁期内出现故障时，乙方提供的紧急或非紧急维修服务。

7.**安全监管**：指乙方依据相关法规对电梯运行安全进行的监督与管理。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的施工电梯，并监督安装调试过程，确保设备满足工程需求。

(2)甲方应提供设备安装所需的场地、电源及辅助条件，并配合乙方完成安装前的准备工作。

(3)甲方有权在租赁期内使用施工电梯进行施工，但须确保操作人员持有有效上岗证书，并遵守安全操作规程。

(4)甲方应按合同约定支付租赁费用及其他相关款项，逾期支付的需承担违约责任。

(5)甲方应负责对电梯运行环境进行安全监管，避免因第三方原因导致设备损坏或事故。

(6)甲方需配合乙方进行日常检查和定期保养，提供必要的技术资料及操作记录。

(7)合同终止后，甲方应将设备完好归还乙方，或根据合同约定支付折旧费用。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**设备提供与安装**：乙方有权要求甲方提供准确的安装技术参数及场地条件，并确保提供的施工电梯符合国家及行业安全标准。乙方需在约定时间内完成设备的运输、安装及调试，并承担因安装质量问题导致的后期维修责任。安装完成后，需向甲方提供完整的验收报告及设备使用说明书。

(2)**维护与维修**：乙方有权对电梯进行日常检查和定期保养，并需在故障发生时提供及时有效的维修服务。乙方应配备专业的维保团队，确保维修质量，并承担维修期间产生的费用。如因设备本身质量问题导致故障，乙方需承担全部赔偿责任。

(3)**安全保障**：乙方需配备符合规定的安全装置，并定期进行安全性能测试。在租赁期内，乙方应对电梯运行安全承担最终责任，并负责购买设备运行相关的保险。如发生安全事故，乙方需立即启动应急预案，并承担相应的法律责任。

(4)**使用监督**：乙方有权监督甲方的使用行为，对违规操作提出整改意见，并有权暂停服务直至问题解决。

(5)**设备回收**：合同终止后，乙方有权按照合同约定回收设备，甲方需配合乙方完成设备的拆卸及运输工作，并确保设备状态符合折旧标准。如设备存在损坏或缺失，甲方需按合同约定赔偿损失。

(6)**技术支持**：乙方应提供24小时应急联系电话，并随时准备响应甲方的技术咨询及故障处理需求。

(7)**资质证明**：乙方需提供企业法人营业执照、设备生产许可证及维保资质等相关证明文件，并确保所有服务人员持有有效资格证书。

（注：以上内容为合同范本部分条款，具体细节需根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意向乙方支付施工电梯租赁费用，费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含设备的租赁使用、安装调试、日常检查、定期保养及故障维修等全部服务。如因设备升级或增加特殊服务导致费用变动，双方需另行协商并签订补充协议。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付租赁费用，首期支付合同签订后XX日内支付总额的XX%，即人民币XX万元；设备安装调试合格并交付使用后XX日内支付总额的XX%，即人民币XX万元；剩余XX%作为尾款，于租赁期结束前XX日内付清。所有支付均应转入乙方指定账户，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行。

3.**其他费用**：如因甲方原因导致设备额外损坏或需紧急维修产生的费用，由甲方承担；因乙方责任造成的维修费用由乙方承担。所有费用结算应基于实际发生成本及双方确认的票据。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX个月，自设备验收合格之日起计算。如需延期，甲方需提前XX日书面通知乙方，双方协商一致后签订延期协议，延期期间费用按原标准计算。

2.**关键时间节点**：

-设备交付时间：合同签订后XX日内，乙方将设备运输至甲方指定地点。

-安装调试时间：设备到场后XX日内完成安装，并于XX日内通过甲方及相关部门验收。

-验收标准：以国家《施工电梯安全规程》及设备制造商说明书为准，验收合格后乙方需提供验收报告。

-维保周期：日常检查每日进行，每月进行一次全面保养，具体时间由乙方根据甲方施工安排协商确定。

-合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方需在终止后XX日内完成设备拆卸及运输。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**逾期支付**：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部未付款项及违约金。

(2)**不当使用**：如因甲方指挥不当或违规操作导致设备损坏或事故，甲方需承担全部维修费用及由此产生的第三方索赔，包括但不限于罚款及赔偿。乙方有权拒绝修复并要求赔偿损失。

(3)**妨碍安装**：甲方未按时提供安装场地、电源或其他必要条件的，每延迟一日，应向乙方支付XX元违约金，延迟超过XX日的，乙方有权顺延安装期限或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

(4)**拒绝回收**：合同终止后，甲方未按约定归还设备或未支付折旧费用的，乙方有权通过诉讼途径追偿，并加收未付款项XX%的每日违约金。

**2.乙方违约责任**

(1)**设备不符合标准**：乙方提供的设备经检验不符合国家或合同约定标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求退还已支付费用及赔偿损失。乙方需承担因此产生的全部费用。

(2)**安装延误**：乙方未按约定时间完成安装调试，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金，延迟超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(3)**维保不到位**：在租赁期内，因乙方维保疏忽导致电梯发生故障或事故，乙方需承担全部维修费用及赔偿责任，包括第三方索赔。甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，可解除合同。

(4)**安全责任**：如因乙方设备或操作失误导致人员伤亡或财产损失，乙方需承担全部法律责任及赔偿费用，并应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(5)**拒绝回收**：合同终止后，乙方未按约定时间回收设备或未完成拆卸运输，每延迟一日，应向甲方支付设备原值XX%的违约金，甲方有权自行处理设备并要求乙方赔偿损失。

**3.违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行索赔。

**4.不可抗力免责**：因地震、火灾等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（注：以上内容为合同范本部分条款，具体细节需根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁令）以及严重影响生产经营的疫情等。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在本合同规定的时间内提供有效证据，如政府部门公告、新闻报道等，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应采取措施减少损失。

4.**不可免除的责任**：如不可抗力仅影响部分条款履行，则其他条款仍需继续履行。双方应尽商业合理义务，在不可抗力消除后尽快恢复履行。

5.**合同解除条件**：如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同，并按已完成工作比例结算费用。

第八条争议解决

1.**协商**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，争取在XX日内达成一致。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.**调解**：协商不成的，可共同申请第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁**：调解不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼**：如选择诉讼，管辖法院为设备安装所在地或甲方所在地的人民法院。诉讼期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

5.**法律适用**：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。双方应遵守仲裁或法院的最终裁决，并履行相关法律程序。任何一方不得以任何理由拒绝履行裁决。

（注：以上内容为合同范本部分条款，具体细节需根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件发送后XX日内视为送达，传真或快递发出后当日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或未书面确认的变更无效。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.**不可转让**：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**独立合同**：本合同构成双方之间关于施工电梯租赁服务的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

6.**合同终止**：合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定终止后，双方应在XX日内完成设备归还、费用结算及文件交接。乙方应提供最终维保记录及结算清单，甲方应核对确认。

7.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均依据第八条约定解决。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：

-附件一：施工电梯设备清单及技术参数

-附件二：安装调试方案及验收标准

-附件三：乙方资质证明及维保资质证书复印件

-附件四：设备运行安全操作规程

-附件五：保险单据复印件（意外险、财产险）

所有附件为本合同不可分割的一部分