拆墙拆地合同协议

拆墙拆地合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除特定区域墙体及地面的需求，乙方具备相应的专业拆除能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙拆地事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的建筑物内指定区域的墙体及地面。具体拆除范围包括但不限于：房间A与房间B之间的隔断墙；走廊尽头的非承重墙；厨房区域的地砖及部分墙体；卫生间的洗手台下方墙体及周边地面。2.拆除要求乙方应按照甲方要求，确保拆除工作安全、有序进行，尽量减少对周边环境及未拆除部分的影响。拆除后的墙体及地面残渣应及时清理，保持施工现场整洁。对于拆除过程中可能涉及的水电线路、管道等设施，乙方应采取必要的保护措施，避免造成损坏。如因乙方原因导致相关设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.拆除后的场地清理及恢复拆除工作完成后，乙方负责对拆除现场进行全面清理，将拆除产生的废弃物运至甲方指定的地点或合法的垃圾处理场所。同时，乙方应根据甲方要求对拆除后的场地进行适当恢复，如地面平整等，以满足甲方后续使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供准确的拆除范围及相关要求说明，协助乙方做好拆除前的准备工作。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入拆除现场、协调与其他相关方的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。负责拆除工作所需的设备、工具及人员安排，承担拆除过程中的所有费用，但本合同另有约定的除外。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。拆除工作完成后，按照本合同约定对拆除现场进行清理及恢复。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆墙拆地服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。4.若乙方未按照本合同约定对拆除现场进行清理及恢复，甲方有权自行委托第三方进行清理及恢复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效