抵押备案合同范本

抵押备案合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[阐述甲方借款等相关背景情况]，为确保甲方履行债务，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以其特定财产向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，房产需精确到门牌号等，土地需注明具体坐落位置等]3.抵押物面积/数量：[如房产的建筑面积，土地的面积，机器设备的数量等具体数值]4.抵押物购置时间/取得时间：[购置房产的时间、土地出让取得时间或机器设备购买时间等]5.抵押物现状：[说明抵押物目前的使用状况、是否存在租赁等情况]6.抵押物所有权证号：[如房产证号、土地证号等相关产权证书编号]7.抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物在评估基准日的价值为人民币[具体金额]元。二、担保的主债权种类及数额1.主债权种类：[如借款合同之债、买卖合同之债等具体债权种类]2.主债权数额：人民币[具体金额]元。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利对抵押物享有所有权，但在抵押期间应遵守本合同约定。在履行完债务后，有权要求乙方协助办理解除抵押登记手续。2.义务保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、扣押、监管等。按照本合同约定的用途使用抵押物，不得擅自改变其用途或进行有损抵押物价值的行为。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的状态。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大，同时应向乙方提供新的担保或恢复抵押物的价值。按照主合同约定履行债务，如主合同履行期限届满，甲方未能履行债务，应积极配合乙方实现抵押权。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。在甲方未能履行主合同债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督检查。2.义务在抵押登记手续办理完毕后，妥善保管抵押登记证明文件。在实现抵押权时，应按照法定程序进行，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。如因乙方原因导致抵押登记错误或未能及时办理相关手续，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同向[抵押登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。2.办理抵押登记所需的费用，由[承担方，如甲方或双方协商分担方式]承担。3.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[具体期限]内，到原登记机关办理变更登记手续。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为抵押担保主债权数额的[具体比例]。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金数额为抵押担保主债权数额的[具体比例]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反合同约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保范围内的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，抵押登记机关留存[份数]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充