个人租赁合同范本

个人租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细至省、市、区、街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的电子邮箱及办公电话]

甲方为依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，拥有合法的资产处置权或租赁权，且在本次合同签订前已充分了解并确认合同标的物的权属状况及实际用途。甲方基于自身的经营需求或投资目的，拟通过本合同约定，将符合条件的租赁标的物（具体内容详见合同正文）出租或委托乙方进行管理，并享有相应的权利与义务。甲方保证其提供的所有文件、资料及信息真实、合法、有效，且具备签署和履行本合同的完全授权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细至省、市、区、街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的电子邮箱及办公电话]

乙方为依法设立并有效存续的[公司类型或自然人身份]，具备完全民事行为能力，且具备履行本合同项下相应义务的合法资质。乙方基于自身的资金需求或使用需求，拟通过本合同约定，获得租赁标的物的使用权或委托甲方提供相关服务，并享有相应的权利与义务。乙方保证其提供的所有文件、资料及信息真实、合法、有效，且具备签署和履行本合同的完全授权。

合同简介：

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁标的物的租赁或委托管理事宜共同订立。合同标的物具体情况包括但不限于：[简要描述租赁标的物的名称、规格、数量、位置等核心信息，如“位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺一处，面积XX平方米，用途为零售经营”]。甲方依据本合同约定享有租赁收益权或委托管理监督权，乙方依据本合同约定享有租赁使用权或服务接收权。双方通过协商一致，明确了租赁期限、租金支付方式、权利义务分配、违约责任承担、争议解决机制等核心条款，以保障双方的合法权益。本合同的订立及履行，符合国家法律法规及行业规范要求，且不违反任何法律强制性规定或政策限制。双方均确认已充分理解合同内容，并自愿受本合同条款的约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就特定租赁标的物（以下简称“标的物”）的租赁或委托管理关系，确保标的物在约定期间内由乙方合法使用或受益，同时保障甲方作为出租方或委托方的合法权益得以实现。合同范围具体包括但不限于：标的物的基本信息确认、租赁期限的设定、租金及相关费用的计算与支付、标的物的交付与验收标准、使用过程中的维护与管理责任划分、合同变更或解除的条件与程序、违约行为的认定与责任承担、以及争议的解决方式等。双方将通过本合同详细约定各项权利义务，确保租赁或委托管理活动的顺利进行，并最终达成资源共享、互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.标的物：指本合同项下甲方提供给乙方使用或管理的具体财产，包括但不限于其物理属性、权属状态及法定用途。标的物的详细清单及规格应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期限：指本合同有效期内，乙方有权使用或管理标的物的起止时间。

3.租金：指乙方根据本合同约定，定期向甲方支付的对价，用于补偿标的物的使用或管理成本。

4.验收：指乙方在接收标的物时，对标的物的数量、质量、状态等进行确认并正式接受的行为。

5.维护：指为确保标的物的正常使用或保存，由合同约定方承担的保养、维修或清洁等工作。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他应付款项，并有权监督乙方的使用行为是否符合合同规定。

甲方有义务按照本合同约定的时间、地点交付标的物，并保证标的物在交付时具备可使用或可管理的状态，且权属清晰无瑕疵。

甲方有义务在租赁或委托期间，保证标的物的正常使用或管理不受第三方合法主张的干扰，除非干扰源于乙方自身行为。

甲方有义务配合乙方进行必要的验收工作，并在验收合格后签署相关文件。

如因甲方原因导致标的物损坏或灭失，甲方应承担修复或赔偿责任。

甲方有权在本合同约定或法律允许的范围内，对标的物进行改善或增设，但需事先征得乙方同意，且费用由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在本合同约定的租赁期限及范围内，依照约定用途合理使用标的物，并有权要求甲方提供必要的使用条件或协助。

乙方有义务按照本合同约定的金额、时间和方式，按时足额支付租金及其他应付款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

乙方有义务在接收标的物时进行仔细验收，如发现标的物存在质量问题或与约定不符，应在约定时间内通知甲方，并有权要求修理、更换或减少租金。

乙方有义务妥善保管和使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，不得损害标的物的价值或安全。

乙方有义务承担标的物在租赁期间内因自身使用不当或管理不善造成的损坏或灭失，并应配合甲方进行维修或赔偿。

乙方有义务在本合同终止或解除后，按照约定时间将标的物完好归还给甲方，归还时标的物的状态不应低于交付时的状态，如有损耗应承担相应责任。

乙方有权在本合同约定的条件下，对租赁标的物进行转租或分租，但须事先征得甲方的书面同意，并不得违反本合同的约定或损害甲方的利益。

乙方有权根据本合同约定或法律规定，在符合条件时要求提前解除合同，但应承担相应的违约责任。

乙方在行使本合同项下权利时，应遵守国家法律法规及社会公德，不得利用标的物从事非法活动。

乙方有义务及时向甲方通报标的物相关的法律诉讼或行政检查等信息，并负责处理相关事宜。

乙方在租赁期间，如需对标的物进行装修或增设，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用，且不得影响标的物的结构安全及后续使用。

乙方有义务遵守本合同约定的其他权利义务，包括但不限于保密条款、通知条款等。

第四条价格与支付条件

根据本合同标的物的性质及双方协商结果，约定如下价格与支付条件：[详细列明租金总额或计算方式，如“标的物月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）”，或“年租金总额为人民币XX元整（大写：XXXX元整）”，或“租金按面积XX元/平方米/月计算，总租赁面积XX平方米，月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）”]。租金（或相关费用，如物业费、水电费等，具体承担方另行约定）的支付方式为[具体支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]，支付周期为[具体周期，如“每月X日前支付当月租金”，“每季度末X日前支付当季度租金”]，首次支付时间为本合同生效后X日内。乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：[甲方开户行名称、开户行支行、甲方账户名称、甲方账号]。甲方应在收到租金后X日内，向乙方提供相应的收款凭证。如遇租金调整，双方应依据本合同第X条约定或另行协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，如“壹年”]，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前[具体时间，如“叁个月”]，如双方均有续租或续约意愿，应另行协商签订续期合同。在合同有效期内，双方应严格履行各自的权利与义务。关键时间节点包括：标的物交付时间为本合同生效后X日内；首期租金支付时间为本合同生效后X日内；每年X月为租金调整协商期（如约定）；合同终止或解除后的标的物返还时间为本合同终止或解除生效后X日内。任何一方均应按期履行上述义务，逾期视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付租金（或应承担的费用），每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如“千分之X”]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如“三十日”]的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

若甲方未按本合同第五条约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，如“千分之X”]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如“三十日”]的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并赔偿由此造成的损失。

若甲方交付的标的物存在权属瑕疵或不符合本合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后[具体天数，如“X日”]内予以纠正。若甲方拒绝纠正或无法在合理期限内纠正，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

若甲方因自身原因导致标的物在租赁期间内毁损、灭失，甲方应负责修复或赔偿。若修复费用过高或无法修复，甲方应按标的物在毁损、灭失时的市场价值向乙方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未按本合同第四条约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如“千分之X”]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如“三十日”]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日的全部租金及违约金，并赔偿由此造成的损失。

若乙方未按本合同第五条约定的时间接收标的物，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，如“千分之X”]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如“三十日”]的，甲方有权视为乙方放弃接收标的物，并从合同生效日起计算租金。

若乙方未按本合同第三条第2.款约定，擅自改变标的物的结构、用途，或对标的物造成损坏、灭失，应负责修复或赔偿。若损坏、灭失无法修复或修复费用过高，乙方应按标的物损坏、灭失时的市场价值向甲方赔偿损失。

若乙方在租赁期间利用标的物从事非法活动，或严重违反本合同约定，损害甲方利益，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于甲方为制止非法活动或挽回损失所支出的费用。

若乙方未按本合同约定的时间返还标的物，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，如“千分之X”]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如“三十日”]的，甲方有权向乙方收取标的物占用期间的租金作为违约金，并要求乙方继续支付至实际返还之日止的租金。同时，甲方有权采取必要措施收回标的物，由此产生的费用由乙方承担。

3.通用违约责任：

任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额或比例]，并承担由此给对方造成的损失。

因一方违约导致本合同无法继续履行或双方目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。损失赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、以及为处理违约事宜所支出的合理费用。

若双方在本合同履行过程中发生争议，任何一方均可首先向对方发出书面通知，提出解决方案。在协商解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。协商不成的，双方应按照本合同第七条的约定处理。任何一方在违约后，若对方提出履行义务或采取补救措施的要求，应在合理期限内予以配合，否则视为继续违约。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如“七日”]内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知中应附有不可抗力事件的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、事故报告等。若不可抗力影响持续超过[具体天数，如“三十日”]，双方应再次协商处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取合理措施减轻损失。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，本合同可予以解除。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件性质和影响各自承担，互不追责。若不可抗力导致履行期限延迟，延迟期限可根据不可抗力影响程度由双方协商确定，最长不超过[具体天数，如“六个月”]。在不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.不可免除的责任：因一方违约行为造成的损失，或因一方迟延履行后发生的不可抗力事件所造成的损失，不能免除该方应承担的违约责任。

5.合同变更或解除：若不可抗力事件持续影响合同履行，经双方协商未能达成一致意见，或根据法律规定，本合同可予以变更或解除。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在[地点，如“合同签订地”或“标的物所在地”]进行，双方应指定代表进行沟通，努力寻求双方均可接受的解决方案。若在协商开始后[具体天数，如“三十日”]内未能达成一致，双方可考虑其他争议解决方式。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交给[调解机构名称，如“XX市商会调解中心”或“双方共同认可的第三方调解机构”]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与合同具有同等效力。调解未达成协议或调解协议书未生效的，不影响双方后续采取其他法律行动。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”或“XX省/市仲裁委员会”]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点，如“合同签订地”或“标的物所在地”]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要决定程序的进行，包括变更程序、指定专家等。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则和裁决由双方分担。在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，且未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向[具体法院名称，如“合同签订地有管辖权的人民法院”或“标的物所在地有管辖权的人民法院”]提起。诉讼期间，若双方能就争议事项达成一致，可向法院申请调解或撤回起诉。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行判决，另一方可向法院申请强制执行。选择诉讼方式解决争议的，相关诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后第五日；传真或电子邮件，发送成功时。若通过电子邮件发送，发件人应记录发送时间和成功接收的回执。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本合同。

3.分割性：本合同包含若干条款，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，剩余条款应继续有效，并应被重新解释为最接近原意的有效条款。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本合同适用之法律为准。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.保密：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后[具体年限，如“两年”]内持续有效。

7.可分割性：若