山东省购房合同书模板(3篇)

第1篇甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于山东省__________市（县、区）__________路__________号__________幢__________号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自愿将位于山东省__________市（县、区）__________路__________号__________幢__________号的房屋出售给乙方。1.2该房屋产权证号为：__________，房屋所有权归甲方所有。1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。1.4该房屋用途为__________，规划用途为__________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认该房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为签订本合同的诚意。2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。2.4乙方支付房款的方式为：__________。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。3.3乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规及相关政策办理该房屋的产权过户手续。四、税费承担4.1双方确认，该房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.其他相关证明材料第2篇甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于山东省的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：山东省____________________市（县、区）____________________街道（路）____________________号____________________室。1.2房屋产权证号：____________________。1.3房屋面积：____________________平方米。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋用途：____________________。1.6房屋现状：____________________。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方支付房屋总价的方式：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；（2）乙方于房屋交付使用前____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整；（3）房屋交付使用后____日内，乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。三、房屋交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议之日起____日内予以答复。3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋质量保证书；（5）其他相关文件。四、税费及费用承担4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2乙方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。第3篇甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于山东省的房屋（以下简称“本房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋产权证号：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋结构：____________________1.6房屋装修情况：____________________二、房屋价格及付款方式2.1本房屋的总价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（2）剩余的房屋总价款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。3.3乙方在收到房屋后，应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、税费及费用承担4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家规定，承担购房相关的税费。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋