施工工程承包协议

施工工程承包协议协议甲方（发包方）：________________________法定代表人或授权代表：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人或授权代表：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拟建设位于________________________的________________________工程项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工能力并愿意按照本协议约定内容进行施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程项目名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围与内容：乙方根据甲方提供的图纸及本协议约定，负责完成本项目的土建工程、装饰工程、安装工程（包括但不限于给排水、暖通、电气、消防等）的全部施工工作，具体范围包括但不限于：________________________（详细描述承包内容，如基础工程、主体结构工程、砌体工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、地面工程、墙面装饰工程、屋面工程、给排水管道安装、暖通管道及设备安装、电气线路及设备安装、消防系统安装等）。承包范围以甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。1.4工程性质：________________________（如住宅、商业、公共建筑等）1.5工程造价与计价方式：本协议采用________________________（固定总价/固定单价/可调价格）合同。若采用固定总价合同，合同总价为人民币________________________元（大写：________________________元整），该价格包含乙方为完成本协议约定的全部工程施工所需要的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及风险金（如约定）等全部费用。若采用固定单价合同，工程价款按中标价/合同约定单价乘以实际完成的、经甲方确认的工程量计算。工程量计算规则依据________________________（具体规范或标准名称）。合同价款暂估总金额为人民币________________________元（大写：________________________元整），最终结算金额以双方确认的竣工结算报告为准。若采用可调价格合同，合同价款initial阶段暂定为人民币________________________元（大写：________________________元整），具体调整方式如下：________________________（详细约定价格调整的条件和计算方法，如材料价格波动超过____________%按____________%调整，设计变更按____________计算等）。第二条合同文件构成2.1组成本协议整体内容的文件包括但不限于：（1）中标通知书（如适用）：________________________（2）投标书及其附件（如适用）：________________________（3）本协议专用合同条款：________________________（4）本协议通用合同条款：________________________（5）工程量清单：________________________（6）图纸：全套施工图纸（版本号：____________）（7）技术标准和技术要求：________________________（8）招标文件、投标文件中的承诺（如适用）：________________________（9）甲方提供的地质资料、现场条件等：________________________（10）后续签订的补充协议、变更协议等文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除本协议另有约定外，其组成和解释顺序以上述编号为准。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）负责提供满足工程施工所需的场地，并确保施工场地具备施工条件，如施工用水、用电接入点等（具体条件：________________________）。（2）负责组织审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划及图纸，并在收到后____________日内给予书面确认或提出修改意见。（3）按本协议约定及时向乙方支付工程款。（4）负责组织相关单位进行工程竣工验收。（5）负责提供建设项目所需的设计文件、地质勘察报告、周边环境资料等基础资料。（6）负责协调处理施工过程中与第三方发生的矛盾和纠纷（非因乙方原因造成的）。（7）其他根据法律法规及本协议约定应由甲方承担的责任。3.2乙方权利与义务（1）按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准、规范以及本协议的约定，在规定的工期内、保质保量完成本协议约定的全部工程施工任务，并承担工程最终质量责任。（2）自行负责编制详细的施工组织设计、分部分项工程施工方案、安全文明施工措施及进度计划，并提交甲方审核。（3）负责施工场地内所有人员、设备、材料的保管、使用、安全及环境管理，确保符合安全生产、文明施工的相关规定，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。（4）接受甲方、监理单位（如有）及其他相关方的监督检查，并根据要求提供相关资料。（5）按本协议约定收取工程进度款，并按甲方要求提交各类付款申请及证明文件。（6）负责竣工图纸的绘制、整理、审核，并在工程竣工验收合格后____________日内移交甲方完整的竣工资料套数。（7）承担工程竣工验收通过后的保修责任，保修期为竣工验收合格之日起____________年，其中防水工程保修期为____________年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后____________日内响应并予以免费维修。（8）严格遵守国家及地方的环保、安全法律法规，采取有效措施防止施工扬尘、噪音污染及其他环境污染，做好安全防护工作。（9）其他根据法律法规及本协议约定应由乙方承担的责任。第四条工程期限4.1开竣工日期：本协议工程计划于______年______月______日开工，计划于______年______月______日竣工。实际开工日期以甲方书面通知或乙方书面开工报告经甲方确认之日起计算；竣工日期按经甲方确认的最终进度计划执行。4.2合同工期：本工程合同总工期为____________日历天。4.3工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时提供施工条件、未按约定支付工程款等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方无需承担误期责任。因乙方原因（如管理不善、技术能力不足、人员设备不到位等）造成工期延误，乙方应在延误发生之日起____________日内书面通知甲方，并采取有效措施加快进度，由此造成的工期延误由乙方承担责任。若工期延误超过____________日，甲方有权根据本协议约定解除合同并要求乙方赔偿损失。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应根据不可抗力条款约定处理。第五条工程质量与检验5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关施工验收规范的____________（合格/优良）等级标准，并符合设计图纸及甲方要求。5.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。5.3检查与验收：甲方或甲方委托的监理单位有权对乙方的施工过程进行监督、检查和测试。隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____________小时书面通知甲方或监理单位检查验收，验收合格后方可覆盖；验收不合格，乙方应按要求整改，直至合格。分部分项工程完工后，乙方应自检合格并书面通知甲方或监理单位进行验收。工程竣工验收按照国家相关规定及本协议约定执行。对工程质量的争议，由双方共同委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。5.4不合格工程处理：对检验不合格的工程，乙方应负责无条件返工、修理，直至符合要求，并承担由此产生的费用，工期不予顺延（除非该不合格是甲方原因造成的）。第六条工程价款与支付6.1合同价款调整：除本协议已约定外，合同价款在以下情况下可进行调整：（1）经甲方同意的设计变更或工程量增减。（2）因国家政策、法规或价格主管部门原因导致的主要材料价格波动超出约定范围，按双方协商或约定方法调整。（3）发生不可抗力事件导致工程部分或全部窝工、停工，经确认后可调整合同价款。（4）其他双方约定的情形。价格调整的具体计算方法和程序按本协议专用合同条款或双方约定执行。6.2工程进度款支付：（1）支付比例/方式：工程进度款按月支付，支付比例根据已完成并经甲方确认的工程量占总合同量的比例确定，具体分档如下：完成总工程量____________%以内，支付____________%；完成____________%至____________%，支付____________%；完成____________%至____________%，支付____________%；剩余____________%作为竣工结算款。（2）支付前提：乙方应在每月____________日提交工程进度款支付申请，并附上经甲方或监理单位确认的已完成工程量报表、相关发票及凭证。甲方在收到申请及资料后____________日内审核确认，并按确认金额支付。（3）支付时间：甲方应在确认支付金额后____________日内将款项支付至乙方指定的银行账户。（4）支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。（5）竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在____________日内提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后____________日内组织审核确认。结算金额确认后，甲方应在____________日内支付至结算总金额的____________%（预留____________%作为质保金），质保金在工程竣工验收合格后满____________年且无遗留质量问题后支付。6.3其他款项支付：因乙方原因导致甲方垫付的款项（如有），甲方应在收到乙方相关发票及凭证后____________日内支付给乙方。第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备（如适用）：甲方负责供应的材料设备名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间、地点及验收要求等具体内容详见附件（如有）。甲供材款的结算方式为：____________（如抵扣工程进度款、单独结算等）。7.2乙方采购材料设备：除甲供材外，其余材料设备由乙方自行采购。乙方采购的材料设备必须符合设计要求和质量标准，并应向甲方提供产品合格证、检测报告等相关资料。乙方应承担采购材料设备的质量和费用风险。如使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第八条风险分担8.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条竣工验收9.1验收标准：工程竣工验收依据本协议第四条约定质量标准、设计图纸、施工合同及相关法律法规、规范标准进行。9.2验收程序：乙方完成工程具备竣工验收条件后，应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____________日内组织设计、监理、勘察（如需）及有关部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。竣工验收的具体流程按国家相关规定执行。9.3验收期限：甲方应在计划竣工验收日期前____________日书面通知乙方及有关单位。第十条违约责任10.1通用违约责任：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、合理的间接费用及对方为处理违约事宜支出的费用。10.2甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____________%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____________%，超过部分甲方有权要求乙方限期支付，否则乙方有权暂停施工或解除合同。（2）无正当理由阻碍竣工验收，应承担由此造成的乙方损失。（3）其他违约行为，承担相应的违约责任。10.3乙方违约责任：（1）工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误责任和额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（2）工期延误，除本协议已约定免责情形外，乙方应向甲方支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方式为：每日赔偿金额=合同总价款×（1+预计投资回报率）×（____________/365），累计赔偿金额不超过合同总价款的____________%。甲方有权在支付工程款时直接扣除。（3）乙方擅自使用甲供材或未经甲方同意使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方拆除、更换并承担相应费用，由此造成的工期延误由乙方负责。（4）未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付____________万元的违约金。（5）其他违约行为，承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。11.2通知：任何一方遭受不可抗力事件，应在事件发生后____________小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3处理：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停合同履行、部分或全部免除责任、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条争议解决12.1争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议。12.2解决方式：双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。13.2本保密条款具有独立性，即使本协议其他条款失效或被解除，本保密条款仍然有效。第十四条通知与送达14.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____________日书面通知对方。14.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达至本协议约定的地址。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后____________日为送达日；以快递服务方式送达的，签收日或快递公司书面签收回执日期为送达日；以电子邮件方式送达的，发出日为送达日（但邮件到达对方系统之日视为送达日）。送达地址如有变更，按新地址送达即视为有效送达。第十五条合同生效、变更与终止15.1生效条件：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2变更程序：对本协议的任何修改或补充，