出售林地合同范本

出售林地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[林地具体位置，详细到县、乡、村、组及具体地块编号]的林地一处，面积为[X]亩，林种为[用材林/经济林/防护林等具体林种]，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本合同。一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[详细地理位置，精确到经纬度或参照明显地标]，四至界限为东至[具体界限描述，如某条小溪或与相邻林地的分界线等]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关林权证书确认，林地面积为[X]亩，以实际测量为准。如测量面积与合同约定面积存在误差，误差率在[X%]以内的，双方互不找补；误差率超过[X%]的，双方协商调整林地价格或面积。3.林种及林木状况：林种为[具体林种]，现有林木主要为[列举主要树种及大致树龄、胸径等情况，如杨树，平均树龄10年，平均胸径15厘米]。乙方应实地查看林木现状，甲方保证所提供的林木信息真实准确，不存在权属争议或其他纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取林地出售价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出售的林地拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得林地合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的价款、乙方为林地投入的各项费用及预期利益损失等。协助乙方办理林地权属变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成现场勘查、签字确认等手续。办理权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因甲方原因导致登记手续延误或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。确保交付给乙方的林地符合国家法律法规及相关政策规定，不存在任何违法违规使用或限制使用的情况。在交付林地前，甲方应自行处理好林地范围内的地上附着物、青苗补偿等相关事宜，不得因上述问题影响乙方对林地的正常使用。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。向乙方如实告知林地的使用现状、历史沿革、周边环境等情况，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方使用林地的重要信息。如因甲方隐瞒或虚报信息给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的条件使用林地，包括但不限于进行林木种植、采伐、经营等活动，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，如协助办理手续、提供相关信息等。在甲方违约导致合同无法继续履行或乙方遭受损失时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付林地出售价款。如乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。按照国家法律法规及相关政策规定使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前向甲方及相关部门提出申请，经批准后方可实施。如因乙方擅自改变林地用途导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在合同履行期间，负责林地的日常管理和维护，包括但不限于林木养护、防火防盗、病虫害防治等工作。因乙方管理不善导致林地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在办理林地权属变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料并按照要求完成各项手续。三、价款及支付方式1.林地出售价款：双方经协商确定，该林地出售总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作林地出售价款。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完林地权属变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、林地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将林地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延误的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付林地，但交付时间最长不得超过[X]日。2.交付方式：双方应在林地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供林地相关资料，包括但不限于林权证书、林地现状图等，并在现场指认林地四至界限。乙方应实地查看林地现状，确认无误后签署交付确认书。交付确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时交付林地或交付的林地存在权属争议、权利瑕疵等问题，导致乙方无法正常使用林地的，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部价款及定金。若甲方未协助乙方办理林地权属变更登记手续或因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理登记手续支付的费用、乙方因无法取得林地合法权益而遭受的预期利益损失等。同时，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同办理登记手续，甲方应在乙方要求的合理期限内完成办理，否则应按照上述标准承担违约责任。甲方隐瞒或虚报林地重要信息给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变林地用途或因管理不善导致林地遭受损失的，应负责恢复林地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致林地无法继续用于约定用途，甲方有权解除合同，乙方应返还林地，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定配合办理林地权属变更登记手续或因乙方原因导致登记手续延误或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理登记手续支付的费用、甲方因无法及时收回价款而遭受的利息损失等。同时，乙方应按照合同总价款的[X%