个人合租协议书

个人合租协议书甲方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，如乙方续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲乙双方共同承担每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至双方共同指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、费用分担1.水电费：合租期间，水电费由甲乙双方按照实际使用量分摊，每月[具体日期]结算一次。2.燃气费：燃气费由甲乙双方按照实际使用量分摊，每月[具体日期]结算一次。3.物业费：物业费由甲乙双方共同承担，每月[具体金额]，于每月[具体日期]支付。4.网络费：网络费由甲乙双方共同承担，每月[具体金额]，于每月[具体日期]支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。2.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.在租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。六、房屋维修与使用1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及各项费用超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。