农田流转合同范本

农田流转合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]流转方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农田详细地址]的农田（以下简称“该农田”），乙方有意受让该农田进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下农田流转合同：一、流转农田基本情况1.农田位置：该农田位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]。2.面积：经双方测量及确认，该农田面积为[X]亩，以土地承包经营权证或相关土地权属证明记载面积为准。3.地类：[详细说明农田地类，如耕地、水田、旱地等]。4.土地用途：乙方应将该农田用于[合法合规的农业生产经营项目，如种植粮食作物、经济作物等，明确列举]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、流转期限1.本合同流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满，乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定，将农田及地上附着物交还甲方。乙方如需继续流转，在同等条件下享有优先受让权，但应在流转期满前[X]个月向甲方提出书面申请，重新签订流转合同。三、流转价款及支付方式1.流转价款：乙方每年应向甲方支付的流转价款为人民币[X]元/亩，每年流转价款总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转价款以[现金、银行转账、支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取流转价款。监督乙方合理使用农田，有权制止乙方损害农田及其他农业生产设施的行为。流转期限届满或本合同解除后，收回流转的农田。2.义务保证所流转的农田权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理农田流转过程中所需的相关手续，如备案登记等，但因办理手续产生的费用由[明确由哪方承担]。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，依法享有该农田的生产经营自主权、产品处置权和收益权。对农田进行农业生产经营所需的设施建设、改良等投入，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途和期限，合理利用和保护农田，不得抛荒、闲置。按时足额向甲方支付流转价款。未经甲方书面同意，不得将农田再流转给第三方。在流转期限届满或本合同解除后，按照本合同约定及相关法律法规规定，清理农田上的附着物，恢复农田原状，并交还甲方。遵守国家法律法规和农业生产相关规定，做好安全生产和环境保护工作，因乙方原因造成的一切安全事故和环境污染责任由乙方承担。五、农田交付与收回1.交付在本合同签订生效后[X]日内，甲方应将流转的农田交付乙方。交付时，双方应共同对农田现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括农田面积、地类、地上附着物情况等详细内容。甲方应保证交付的农田符合本合同约定的用途，不存在任何影响乙方正常生产经营的障碍。2.收回流转期限届满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将农田及地上附着物交还甲方。交还的农田应符合正常使用后的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照当年流转价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回农田，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时交付农田，每逾期一日，应按照当年流转价款的[X%]向乙方支付违约金；如甲方干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流转价款及违约金，同时乙方应按照当年流转价款的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变农田用途、将农田再流转给第三方或未按照本合同约定的期限和要求交还农田等，甲方有权解除本合同，收回农田，并要求乙方按照当年流转价款的[X%]支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新流转农田的差价损失等。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力解除合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章