工人装修合同范本

工人装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：装修公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.装修房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.装修工程内容：室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面瓷砖铺贴。水电线路改造及安装。厨房、卫生间的防水处理及洁具安装。门窗套制作及安装（具体材质、样式以双方确认的设计图纸为准）。客厅、卧室等区域的吊顶工程（吊顶形式及高度根据设计图纸执行）。灯具、开关插座的安装。其他双方约定的装修项目：二、工程期限1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.总工期：天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方不能按合同约定提供开工条件的。设计变更或工程量增加的。不可抗力因素导致无法施工的。经甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在上述工期内完成装修工程，并通过甲方验收。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。泥瓦、木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。全部装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交工程结算报告及完整的结算资料后，甲方支付至工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。剩余工程总价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。有权知晓装修工程的进度情况，对乙方提交的工程进度报告进行审核。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和准确性。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和支持。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的正常进行。在装修工程进行期间，为乙方提供必要的施工条件，如提供临时水电接口、保证施工场地清洁等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和施工进度。有权要求甲方对装修工程中涉及的设计变更、工程量增加等事项进行书面确认，并据此调整工程价款和工期。2.义务：按照国家和地方有关装修工程的规范、标准以及本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照审核通过的计划和方案进行施工，如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责采购装修工程所需材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家标准和合同约定。材料、设备进场时应通知甲方验收，未经甲方验收或验收不合格的，不得使用。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程施工期间，做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。施工结束后，及时清理施工现场，保持现场整洁。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况以及存在的问题和解决方案。工程竣工后，及时向甲方提交工程竣工报告、工程结算报告及完整的结算资料。在装修工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的质量缺陷负责免费维修或返工。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家和地方现行的装修工程质量验收规范以及本合同约定的质量标准进行施工。装修工程质量应达到合格标准，满足甲方正常使用需求。装修工程所使用的材料、设备应符合国家标准和合同约定的品牌、规格、型号等要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量证明文件，并在材料、设备进场时通知甲方验收。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内进行验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。水电线路改造工程完成后，乙方应进行电气绝缘测试、水路打压试验等，并向甲方提供测试报告。甲方应在接到报告后的个工作日内进行验收，验收合格后双方签署水电工程验收单。泥瓦、木工工程完成后，甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内进行验收，验收合格后双方签署相应工程验收单。油漆工程完成后，甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内进行验收，验收合格后双方签署油漆工程验收单。全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，办理工程交接手续。3.验收内容：装修工程的质量是否符合合同约定的质量标准和国家、地方相关规范要求。装修工程所使用的材料、设备是否与合同约定一致，质量是否合格。装修工程的各项功能是否正常，如水电线路是否畅通、门窗是否开关灵活等。装修工程的外观是否符合设计要求，有无明显瑕疵、裂缝等质量问题。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的价款及相应违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时开工或延误工期，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备，应承担由此增加的费用，并对工程质量负责。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方按照实际完成工程量支付相应价款。若乙方擅自更换合同约定的材料、设备品牌、规格、型号等，应负责无偿更换，并承担由此增加的费用。如因乙方更换材料、设备导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。若乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并负责处理事故善后事宜及承担相关费用。若乙方未按照合同约定向甲方提交工程进度报告、工程竣工报告、工程结算报告及完整的结算资料等，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖