工长施工协议书

工长施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修施工需求，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求：对甲方位于上述地址的房屋进行全面装修施工，具体装修项目及要求详见附件《装修施工项目清单》。该清单明确了各个房间及区域的装修内容，包括但不限于墙面地面处理、水电改造、木工、油漆工程、门窗安装等具体项目的规格、材质及工艺要求。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。3.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取积极措施赶工，确保工程按时完成，如因延误给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行施工，对不符合约定的部分有权要求乙方整改或返工。有权知晓工程所需材料、设备的采购情况，对乙方采购的材料、设备质量有异议时，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，如物业装修许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因邻里纠纷影响施工进度或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定和附件要求组织施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照审核通过的计划和方案进行施工，如需变更，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担由此给甲方带来的一切法律责任和经济损失。负责采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量和规格应符合国家及地方相关标准以及本协议约定和附件要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行材料、设备的验收。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，负责免费更换、维修或赔偿。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，防止丢失、损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。遵守施工现场的各项规章制度，不得扰民，不得影响周边居民的正常生活。因乙方原因导致的扰民纠纷，乙方应负责处理并承担相应责任。工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定和附件要求进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并协助甲方组织工程竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。三、工程款支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付节点及金额：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、木工基础完成等]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、材料、设备供应1.乙方负责采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量和规格应符合国家及地方相关标准以及本协议约定和附件要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行材料、设备的验收。2.如甲方对乙方采购的材料、设备质量有异议，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知后[具体期限]内更换合格的材料、设备，并承担由此造成的工期延误及其他损失。3.对于甲方自行采购的材料、设备，乙方应负责接收、保管，并按照施工需要进行合理使用。如因乙方保管不善或使用不当导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。五、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前向乙方发出书面通知。乙方应根据变更通知的内容，编制工程变更预算，并提交给甲方审核。2.甲方审核通过工程变更预算后，应与乙方签订工程变更协议，并按照协议约定支付相应的工程变更费用。工程变更费用应在工程进度款支付时一并结算。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在发生变更事由后及时通知甲方，并提供相关证明文件。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定和附件要求进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并协助甲方组织工程竣工验收。2.甲方应在接到乙方提交的工程竣工验收报告后[验收期限]内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工图及相关资料，并办理工程交接手续。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。若甲方提供的施工资料不真实、不准确、不完整或未按照约定协助乙方办理相关审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定及附件要求进行施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责免费整改或返工，直至达到约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换施工材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料、设备及工艺，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担由此给甲方带来的一切法律责任和经济损失。若乙方未妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，导致丢失、损坏的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定向甲方提交工程竣工验收报告或协助甲方组织工程竣工验收，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期验收违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.