建房收款合同范本

建房收款合同范本甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房承建能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：一、建房标的物及服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋结构及面积房屋为[具体结构，如砖混结构]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积，如XX平方米]，具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。各楼层功能分布如下：首层：[详细说明首层功能，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等]二层：[依次说明各楼层房间功能]……3.建房标准及要求建筑材料要求：乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，如水泥采用[品牌及型号]，钢材采用[品牌及型号]，砖采用[规格及质量标准]等。所有材料的质量证明文件应在施工过程中提交给甲方查验。施工工艺要求：严格按照国家现行的建筑施工规范及标准进行施工，确保工程质量。基础施工应符合[具体基础施工规范要求]，主体结构施工应满足[相应结构施工质量标准]，墙面、地面施工应达到[平整度、光洁度等具体要求]。房屋外观要求：房屋外观应符合双方约定的设计风格，色彩搭配协调，门窗安装规范、美观。4.建房服务内容包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建房相关工作。乙方负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、搭建安全防护网等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成阶段性工程后，有权对工程质量进行验收，如验收不合格，有权拒绝支付相应款项。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。向乙方提供建房所需的相关资料，如土地权属证明、设计图纸等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取建房款项。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如及时支付款项、提供施工资料等。2.义务严格按照合同约定的建房标准、要求及服务内容进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，施工设备应符合安全标准和施工要求。负责施工现场的管理，做好施工安全、环境保护等工作。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报施工进度，在每个月的[具体日期]向甲方提交当月施工进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、下月施工计划等。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工场地恢复原状。按照国家相关规定及合同约定，对所建房屋承担保修责任。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、建房款项及支付方式（一）建房款项总额经双方协商，本次建房工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础完工款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构完工款主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装饰装修及水电安装完工款装饰装修及水电安装工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.竣工验收款工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[X]天通知乙方。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范及标准、双方约定的建房标准和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关部门及人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.如甲方在收到乙方验收通知后未在约定时间内组织验收，视为甲方认可工程质量合格，甲方应按照合同约定支付相应款项。4.房屋交付使用后，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更建房标准、要求或增加建房内容，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，工期相应顺延。3.若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的建房标准、要求及服务内容进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准。返工费用由乙方承担，如因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中使用不符合合同约定的建筑材料，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖