小吃餐位合同范本

小吃餐位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有小吃餐位的出租权，乙方有意承租该小吃餐位用于经营小吃业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[具体地址]的[X]个小吃餐位出租给乙方使用。该餐位配备有基本的桌椅设施，用于乙方经营小吃生意。2.小吃餐位的经营范围限定为各类小吃的制作与销售，但不得从事违法违规、损害公共利益及违反商业道德的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月/每年人民币[X]元。乙方应于每月/每季度/每年的[具体支付日期]前向甲方支付当期租金。2.租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同并追究乙方责任。2.义务保证所提供的小吃餐位符合安全、卫生等相关标准，具备正常经营条件。协助乙方办理与经营相关的必要手续（如有），但费用由乙方承担。在租赁期间，非因乙方原因导致餐位无法正常使用的，应及时维修或采取其他补救措施，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用小吃餐位进行合法经营。在同等条件下，对餐位享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及商业道德规范，并自行承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。不得擅自改变小吃餐位的结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责小吃餐位内的卫生清洁和设施维护，保持良好的经营环境。因乙方使用不当造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。不得将小吃餐位转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并收回餐位。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应积极配合甲方处理相关事宜，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的（如餐位设施损坏未及时维修等），甲方应承担相应赔偿责任，并支付乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变小吃餐位结构、用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，收回餐位，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反法律法规或商业道德规范进行经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同