店面没转让协议书

店面没转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方有意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面未转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[商业用途或其他具体用途]。2.店内现有装修、设备及物品包括但不限于[列举店内主要装修、设备及物品名称和状况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，无任何权属争议或其他权利瑕疵，未将该店面转让给任何第三方，且未就该店面设定任何抵押、质押、留置等担保权益。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、租赁情况、装修情况、设备及物品状况、是否存在拖欠费用（如物业费、水电费等）以及其他可能影响乙方受让该店面的相关信息。协助乙方办理与店面受让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关方（如房东、物业等）进行沟通协调等。在本协议履行期间，不得干扰乙方对店面的正常使用和经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在甲方履行协议义务后，有权按照约定受让该店面。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。按照约定的时间和方式接收该店面，并妥善保管和使用店内现有装修、设备及物品。承担与店面受让相关的费用，如办理产权变更登记费用、税费等（法律法规另有规定的除外）。在本协议履行期间，不得擅自解除协议，除非因甲方严重违约导致乙方无法实现受让店面的目的。三、转让款项及支付方式1.双方约定店面转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、店面交付及接收1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[X]日内，将该店面及店内现有装修、设备及物品交付给乙方，并向乙方提供相关的产权证明文件、租赁合同（如有）等资料。2.乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内，对店面及相关物品进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改或协商解决。经双方确认无误后，乙方签署店面接收确认书。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知店面真实情况、存在权属争议或其他权利瑕疵、擅自将店面转让给第三方或设定担保权益等，导致乙方无法受让该店面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及为受让店面所支付的各项费用（如中介费、律师费、调查费等）。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关物品，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收店面，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权另行处置该店面，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议