征地房安置协议书

征地房安置协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依法对乙方位于[房屋所在地详细地址]的房屋进行征收，为保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征地房安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋情况乙方所有的被征收房屋位于[房屋所在地详细地址]，房屋性质为[住宅/商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[具体用途]。该房屋有[房屋内部设施详细情况，如几室几厅、厨卫装修情况等]，附属设施包括[附属设施详细清单，如车库、储物间等]。房屋产权证书编号为[房产证编号]。2.安置房屋情况甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋所在地详细地址]，为[期房/现房]。安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型详细描述，如三室两厅一厨两卫等]，房屋结构为[结构类型]，预计交房时间为[具体时间]（如为现房则明确交房时间）。安置房屋的配套设施包括[小区配套设施情况，如绿化、停车位、物业服务等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照国家和地方有关征地拆迁的法律法规及政策规定，对乙方的房屋进行征收。对乙方提交的安置相关资料进行审核。2.义务负责办理征地拆迁的相关审批手续，确保征收行为合法合规。按照本协议约定的标准和方式，为乙方提供安置房屋，并保证安置房屋质量符合国家相关标准。在安置房屋交付前，负责对安置房屋进行必要的建设和完善工作，确保达到交付条件。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担应由甲方承担的相关费用。按照本协议约定的过渡期限和方式，向乙方支付临时安置补助费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利获得符合本协议约定的安置房屋。按照本协议约定获得临时安置补助费、搬迁补助费等相关费用。对甲方的安置工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方的征收工作，提供真实、准确的房屋相关资料。在规定的时间内腾空被征收房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。按照本协议约定的方式和时间，办理安置房屋的接收手续。承担办理安置房屋产权登记手续中应由乙方承担的相关费用。三、安置方式及相关费用1.安置方式乙方选择[产权调换/货币补偿/产权调换与货币补偿相结合等方式，详细说明具体方式及计算依据]的安置方式。2.临时安置补助费甲方按照每月每平方米[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费自乙方腾空被征收房屋并交付给甲方之日起计算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因导致安置房屋逾期交付的，自逾期之日起，甲方按照原临时安置补助费标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。3.搬迁补助费甲方一次性向乙方支付搬迁补助费[X]元（如涉及多次搬迁，应分别说明每次搬迁的补助标准和金额）。4.附属设施补偿费用甲方对乙方房屋的附属设施进行评估，按照评估价值向乙方支付附属设施补偿费用[X]元。附属设施评估清单作为本协议附件。四、房屋交付及产权登记1.房屋交付安置房屋达到交付条件后，甲方应提前[X]日通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[X]日内办理房屋接收手续，逾期未办理的，视为乙方自动接收房屋，房屋交付时间以通知规定的时间为准。甲方交付的安置房屋应符合下列条件：房屋主体结构质量经检测合格。水、电、气等配套设施齐全，能够正常使用。小区内道路、绿化等公共设施达到设计要求。2.产权登记甲方负责在安置房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家和地方有关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料和证明文件。如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值（以协议签订时评估价值为准）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照安置房屋价值的[X]%支付违约金，同时返还乙方已支付的相关费用，并赔偿乙方因征收房屋造成的损失。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的质量标准或配套设施要求，甲方应负责在合理期限内进行整改或修复，直至符合约定标准。如因整改或修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定支付临时安置补助费、搬迁补助费、附属设施补偿费用等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋给甲方，每逾期一日，应按照被征收房屋价值（以协议签订时评估价值为准）的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照被征收房屋价值的[X]%支付违约金，同时乙方应返还已获得的临时安置补助费等相关费用。若乙方未按照本协议约定的方式和时间办理安置房屋接收手续或产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋价值（以协议签订时评估价值为准）的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方无法按时办理产权登记手续的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方提供虚假房屋相关资料，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定安置房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲