建筑监理协议书

建筑监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，为确保工程质量、进度、安全等方面达到预期标准，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方提供建筑监理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对[具体建筑项目名称]的全过程进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。具体涵盖对工程质量、施工进度、工程造价、施工安全等方面的监督与管理。2.工程概况工程名称：[具体建筑项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]工程内容：[包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体内容]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓工程监理的工作进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方不履行或不当履行监理职责的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方协调与施工单位、设计单位等相关方的关系，为监理工作创造良好的外部条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的违法违规行为及不符合质量、安全、进度等要求的情况，有权责令施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和法律法规，认真履行监理职责。依据国家法律法规、工程建设标准及本协议约定，编制监理规划和监理实施细则，对工程建设实施全过程监理。定期对工程质量、进度、安全等进行检查和评估，及时发现问题并督促施工单位整改。每周向甲方提交监理周报，每月提交监理月报，详细汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施等。对工程变更、工程计量、工程费用支付等进行审核，确保工程造价合理控制。参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量是否符合标准提出意见。妥善保管监理过程中形成的各类文件、资料，在协议终止后按照相关规定移交甲方。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围、内容发生重大变更的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工并验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致监理工作范围、内容发生重大变更，致使乙方工作量增加或工作难度加大的，甲方应根据乙方实际增加的工作量及费用支出，另行支付相应的监理费用。如甲方拒绝支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致监理工作无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照监理费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定组建监理团队或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家法律法规、工程建设标准及本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理周报、月报等文件，每逾期一次，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方未及时提交文件导致甲方无法及时了解工程情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份