工棚租借协议书

工棚租借协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程名称]施工需要，需租借甲方的工棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租借标的物及服务具体描述1.工棚位置：甲方将位于[工棚具体地址]的工棚出租给乙方使用。该工棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，内部设有[具体设施，如床铺、桌椅、照明设备等]。2.工棚用途：仅作为乙方施工人员居住及存放施工工具、材料的场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套服务：甲方负责提供工棚的日常维护及清洁服务，确保工棚结构安全、水电设施正常运行，并定期清理公共区域卫生。二、租借期限1.本协议租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租借期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在租借期满之日前腾空工棚，并将其恢复原状交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含工棚的场地使用费、配套设施使用费及维护管理费等一切费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对工棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租借期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回工棚的，应提前[X]天书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内腾空并交还工棚，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的工棚及配套服务。负责工棚的主体结构安全及重大设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致工棚出现质量问题或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在工棚内的正常生产生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用工棚及相关设施设备。在租借期限内，对工棚进行合理使用和维护，但不得擅自拆除、改建或损坏工棚结构及设施设备。如因乙方原因造成工棚损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如遇不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方协助乙方处理相关善后事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用工棚，不得将工棚转租、转借或与他人共同使用，不得在工棚内从事违法违规活动。负责工棚内的防火、防盗、安全用电等工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。爱护工棚内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行修复或赔偿。在租借期满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空工棚，并将其恢复原状交还甲方。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租借期间遵守本协议约定，如乙方在租借期间无违约行为，租借期满或本协议解除后，甲方应在乙方腾空并交还工棚后的[X]天内将押金无息退还乙方。2.如乙方在租借期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的差额部分。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.如乙方逾期支付租金、水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如乙方擅自改变工棚用途、转租转借工棚、在工棚内从事违法违规活动或损坏工棚结构及设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空并交还工棚，同时乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如甲方未按照本协议约定提供工棚及配套服务，或因甲方原因导致工棚出现质量问题或设施设备故障，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。同时，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间乙方有权相应减少租金支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，