店铺三方合同范本

店铺三方合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方（第三方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺用于[具体经营项目]经营活动，丙方愿意为乙方承租该店铺提供相关服务或承担一定责任，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。3.租金支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权收回店铺。2.义务应按照本合同约定将店铺交付乙方使用，并保证店铺符合正常使用要求。负责对店铺的主体结构等进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回店铺。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店铺进行合法经营活动。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用店铺从事违法违规活动。在租赁期限内，如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。未经甲方书面同意，不得将店铺转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用（如有）。有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正并向甲方通报。2.义务应按照本合同约定为乙方提供相关服务（如协助办理租赁手续、提供经营指导等，具体服务内容根据实际情况填写）。在租赁期限内，如因丙方原因导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。四、押金及其他费用1.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.其他费用乙方在租赁期间应承担店铺的水电费、物业费、取暖费（如有）等相关费用。水电费等费用按照实际使用量及相关部门规定的标准计算，乙方应按时向相关部门或甲方缴纳（如甲方代收）。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更经三方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除经三方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可提前解除，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将店铺腾空并交还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或损坏店铺设施等，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在合同解除之日起[X]日内将店铺恢复原状或承担恢复原状所需费用。4.若丙方未按照本合同约定履行义务，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议