建筑四邻协议合同

建筑四邻协议合同甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，该工程位于[详细地址]，其四邻分别为乙方及其他相关方。为了确保工程顺利进行，保障各方合法权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况甲方所进行的建筑项目为[具体建筑项目名称]，该项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[地上层数/地下层数]层，建筑高度为[X]米。项目规划用途为[商业/住宅/办公等具体用途]。2.相邻关系界定本协议所涉及的相邻关系主要为甲方建筑与乙方不动产之间的相邻关系。乙方不动产位于甲方建筑的[方位描述，如东侧、西侧、南侧、北侧等]，与甲方建筑之间的距离为[具体距离]米。乙方不动产的具体情况为：房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，用途为[住宅/商业等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及相关规划要求的前提下，按照设计方案进行建筑施工的权利。要求乙方配合办理与建筑施工相关的必要手续，如提供土地权属证明、房屋产权证明等资料的权利。2.义务按照国家有关建筑施工的法律法规、规范标准及本协议约定进行施工，确保施工安全，避免因施工给乙方造成人身伤害和财产损失。施工过程中采取有效的防尘、降噪、排水等措施，减少施工对乙方正常生活和生产经营的影响。如因施工需要必须进行夜间施工或连续施工的，应提前通知乙方，并按照相关规定办理夜间施工许可证，同时采取相应的降噪措施，尽量降低施工噪音对乙方的干扰。在施工前对施工现场及周边环境进行勘查，制定合理的施工方案，避免因施工导致乙方房屋出现地基沉降、墙体裂缝等损坏情况。如因施工造成乙方房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。负责处理施工过程中与其他相邻方的关系，协调解决施工过程中可能出现的纠纷和问题，确保施工顺利进行。在工程竣工后，按照规划要求及时清理施工现场，恢复周边环境原状。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定进行施工，保障乙方合法权益不受侵害的权利。在甲方施工可能影响乙方正常生活或生产经营时，要求甲方采取相应防范措施的权利。对甲方施工过程中出现的违规行为或可能损害乙方利益的行为，有权提出异议并要求甲方改正的权利。2.义务向甲方提供与乙方不动产相关的真实、准确的资料，协助甲方办理施工相关手续。在甲方施工期间，给予必要的配合，不得无故阻挠施工。如因乙方原因导致施工延误或无法正常进行的，乙方应承担相应责任。注意保护施工现场及周边环境，不得故意破坏甲方施工设施或影响施工秩序。如发现甲方施工可能对乙方房屋或其他财产造成损害的，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施避免损失扩大。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定进行施工，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产修复费用或重置费用等。甲方未采取有效防尘、降噪、排水等措施，影响乙方正常生活和生产经营的，每逾期一日，应按照[X]元的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方暂停施工，直至甲方采取有效措施消除影响为止，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。因甲方施工造成乙方房屋损坏，甲方未及时承担修复或赔偿责任的，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。同时，甲方应按照房屋损坏造成的损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助办理施工手续，导致施工延误的，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。乙方无故阻挠甲方施工，影响工程正常进行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等。同时，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.