恒大精装协议书

恒大精装协议书甲方（开发商）：名称：[开发商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（购房者）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为房地产开发商，开发建设了[项目名称]楼盘，并提供精装修房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方开发的精装修房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方精装修房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方购买的房屋位于[项目名称]楼盘[具体楼号][具体房号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[户型名称]，朝向为[具体朝向]。2.精装修标准甲方承诺按照以下精装修标准对房屋进行装修：室内装修地面采用[地面材料名称]，颜色为[具体颜色]，具有[地面材料特性及优点]。墙面采用[墙面材料名称]，如[墙面材料品牌]，具备[墙面材料特性及优点]，颜色为[具体颜色]。天花板采用[天花板材料名称]，如[天花板材料品牌]，造型简约大方，具有[天花板材料特性及优点]。门窗采用[门窗品牌及型号]，具备[门窗特性及优点]，如隔音、隔热、防盗等功能。厨房装修装修项目橱柜厨房电器水槽卫生间装修装修项目卫浴洁具浴室柜浴霸其他装修室内灯具采用[灯具品牌及型号]，如吊灯、吸顶灯、壁灯等，满足不同区域的照明需求，具备[灯具特性及优点]。开关插座采用[开关插座品牌及型号]，如[开关插座类型]，具备[开关插座特性及优点]。室内配备[家具品牌及型号]的家具，如沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、衣柜、电视柜等，家具材质为[家具材质名称]，款式为[家具款式名称]，颜色为[具体颜色]，具备[家具特性及优点]。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定向乙方收取购房款及相关费用。对房屋装修工程进行监督管理，确保装修质量符合本协议约定的标准。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对装修工程进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务按照本协议约定的精装修标准进行房屋装修，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。负责办理房屋装修工程所需的各项手续，确保装修工程合法合规进行。在装修工程竣工后，组织相关部门对房屋装修进行验收，并向乙方提供装修工程质量合格证明文件。自房屋交付之日起，按照国家及地方相关规定承担房屋装修工程的保修责任，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，对因装修工程质量问题导致的房屋损坏，甲方应及时进行维修或更换。向乙方提供房屋装修工程使用说明书和质量保证书，明确装修工程的使用注意事项和保修范围、期限等内容。2.乙方权利义务权利按照本协议约定的时间和方式支付购房款及相关费用。在装修工程施工过程中，对装修工程质量、进度等情况进行监督，提出合理意见和建议。在房屋装修工程竣工后，对装修工程进行验收，如发现装修工程质量不符合本协议约定的标准，有权要求甲方进行整改。自房屋交付之日起，享有房屋装修工程的使用权，并按照国家及地方相关规定合理使用房屋装修。义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款及相关费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。配合甲方办理房屋装修工程所需的各项手续，提供必要的协助和资料。在房屋装修工程施工过程中，不得擅自改变房屋结构和装修设计，不得损坏已装修完成的部分。如因乙方原因导致房屋装修工程质量问题或损坏，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。在房屋装修工程竣工后，按照本协议约定的验收标准对装修工程进行验收，并在验收合格后签署验收文件。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的精装修标准进行房屋装修，导致装修工程质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋装修工程，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在房屋装修工程保修期限内，未按照国家及地方相关规定履行保修责任，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方还应按照维修费用的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在房屋装修工程施工过程中，擅自改变房屋结构和装修设计或者损坏已装修完成的部分，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。若乙方在房屋装修工程竣工后，无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为乙方认可装修工程质量符合本协议约定的标准，乙方应按照本协议约定支付剩余购房款及相关费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民