燃气设施安装安全协议书

燃气设施安装安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX燃气设备安装有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

###协议简介

本协议由甲方与乙方就燃气设施安装事宜签订，基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。甲方因项目开发需要，拟在XX房地产开发项目内进行燃气设施安装工程，乙方具备相应的专业资质和施工能力，同意按照国家相关法律法规及本协议约定，为甲方提供燃气设施安装服务。双方基于此背景，经友好协商，特制定本协议，以明确双方的权利与义务。

甲方所开发的XX房地产开发项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目总建筑面积约XX万平方米，其中涉及燃气设施安装的部分包括但不限于燃气管道铺设、调压站建设、燃气表安装及配套设备调试等。为确保安装工程符合国家安全生产标准及行业规范，甲方选择乙方作为燃气设施安装服务提供方，乙方同意按照甲方需求及国家相关规定，完成燃气设施安装任务。双方通过本协议的签订，旨在明确工程范围、质量标准、履行期限、费用结算及违约责任等内容，保障项目顺利实施。

本协议的签订，基于双方对燃气设施安装安全性的高度重视，乙方承诺严格遵守《城镇燃气管理条例》《燃气工程项目规范》（GB50494-2019）等法律法规及相关行业标准，确保安装工程的安全可靠。甲方则需提供必要的施工条件及配合，共同维护工程质量和安全。本协议的履行，将直接影响项目的整体进度及用户安全，双方均应本着严谨、专业的态度，确保协议各项条款得到有效执行。

双方确认，本协议的签订及后续履行，均以国家及地方关于燃气设施安装的最新法律法规为依据，任何一方均应遵守相关规定，不得擅自变更协议内容或违反法律法规要求。本协议作为双方合作的基础文件，将与其他相关附件共同构成完整的权利义务关系，双方均应严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在燃气设施安装工程中的权利与义务，确保安装工程符合国家及行业相关安全标准与规范，保障项目用气安全及双方合法权益。协议范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方需求，完成指定区域内燃气管道系统、调压设备、燃气表具及配套设施的安装、调试及验收工作；

2.乙方负责提供符合国家标准的燃气设施设备及材料，并承担设备质量保证责任；

3.甲方负责提供施工所需场地、地下管线资料及必要的施工条件，并配合乙方完成现场协调工作；

4.双方共同遵守燃气设施安装安全流程，确保工程全过程符合《城镇燃气管理条例》《燃气工程项目规范》（GB50494-2019）等法律法规要求；

5.协议涵盖工程范围、技术标准、进度安排、费用结算及违约责任等条款，双方应严格履行。

第二条定义

1.**燃气设施**：指用于输送、储存、分配及使用燃气的管道、设备、装置及附属设施，包括但不限于燃气管道、调压站、阀门、燃气表、燃烧器等；

2.**安装工程**：指乙方按照设计纸及国家规范，完成燃气设施从进场施工至竣工验收的全过程服务；

3.**技术标准**：指本协议约定采用的《城镇燃气设计规范》（GB50028）、《燃气工程项目规范》（GB50494-2019）等现行有效国家标准及行业标准；

4.**竣工验收**：指安装工程完成后，经甲方、乙方及相关部门（如燃气公司）共同检验，确认符合设计要求及安全规范，并签署验收文件的行为；

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

-**权力**：

1.有权对乙方的施工资质、人员资格及安装质量进行监督，并要求乙方提供相关证明文件；

2.在乙方未按协议约定履行义务时，有权要求其限期整改，并追究违约责任；

3.对乙方提供的燃气设施设备及材料，有权要求进行质量检测，检测费用由责任方承担；

4.在工程验收合格后，有权按照协议约定支付工程款项。

-**义务**：

1.应在协议签订后X日内，向乙方提供施工区域的地质资料、地下管线分布及其他必要的技术文件，并保证资料真实有效；

2.负责协调施工现场与其他单位的关系，确保乙方施工不受外部干扰；

3.按照协议约定支付工程款项，逾期支付的应承担违约责任；

4.在燃气设施安装期间，应指派专人与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题；

5.负责办理燃气设施安装、验收及通气所需的相关审批手续，并承担相关费用。

###2.乙方的权力与义务

-**权力**：

1.有权要求甲方按照协议约定提供施工场地、资料及配合条件；

2.在甲方未按时支付工程款项时，有权依据协议约定暂停施工或解除协议；

3.对安装工程的质量享有自主监督权，并要求甲方配合完成竣工验收；

4.有权获得协议约定的工程款项及合理利润。

-**义务**：

1.**资质与安全责任**：保证具备燃气设施安装所需的资质证书及专业施工人员，并严格遵守国家安全生产法规，办理施工许可，购买相关保险；

2.**技术与质量保证**：按照国家规范及设计纸进行施工，使用符合标准的设备材料，并承担因设备质量缺陷导致的全部责任；

3.**进度与配合**：制定详细施工方案，按时完成安装任务，并主动向甲方汇报工程进度；

4.**现场管理**：负责施工现场的安全管理，配备消防、防护设施，避免因施工造成第三方损失；

5.**验收与维保**：工程完工后，主动申请甲方及燃气公司验收，并提供完整的竣工资料及2年维保服务；

6.**保密义务**：对甲方提供的商业信息及施工方案承担保密责任，未经许可不得泄露；

7.**责任承担**：因乙方施工原因导致燃气泄漏、火灾等安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及行政处罚。

第四条价格与支付条件

1.工程总价：经双方协商一致，本协议项下燃气设施安装工程总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供的安装服务、设备材料、调试及验收等全部费用，但不包括甲方承担的审批手续费用及第三方协调费用。

2.价格构成：乙方应向甲方提供详细的报价清单，列明设备型号、数量、单价及人工费用等，经甲方确认后作为结算依据。如遇国家政策调整或材料价格波动，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过X%。

3.支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）协议签订后X日内，甲方支付工程总价XX%作为预付款，即人民币XX万元；

（2）主体工程完工并通过初步验收后X日内，甲方支付工程总价XX%即人民币XX万元；

（3）工程竣工验收合格并取得通气许可后X日内，甲方支付工程总价XX%即人民币XX万元；

（4）剩余XX%作为质保金，即人民币XX万元，于工程质保期满且无质量问题后X日内支付。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行，

账户名称：XX燃气设备安装有限公司，

账号：XXXXXX。

5.款项用途：乙方承诺将收取的款项用于本协议项下的工程实施，不得挪作他用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满且质保金支付完毕之日终止，共计有效期为XX年。

2.工程期限：乙方应在协议签订后X日内完成施工准备，正式开工日期为XX年XX月XX日，预计完工日期为XX年XX月XX日，总工期为XX天。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

3.验收期限：工程完工后X日内，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后X日内验收。验收合格后，双方签署验收报告，并报燃气公司办理通气手续。通气手续办理期限为X天。

4.质保期限：燃气设施安装工程质保期为自通气之日起2年，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后X小时内响应，24小时内到达现场处理。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.**未按时支付款项**：甲方未按本协议第四条约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金，且乙方有权暂停施工或解除协议，已完成工程量按实际成本结算，甲方仍需支付剩余款项及违约金。

2.**提供资料延迟或错误**：甲方未按时提供施工所需资料或提供虚假资料导致乙方返工或延误的，应承担乙方因此造成的直接损失（包括但不限于人工费、材料费），且乙方有权要求甲方赔偿延误期间的合理利润。

3.**拒绝验收或拖延通气**：甲方无故拒绝验收或无正当理由拖延办理通气手续，每逾期一日，应向乙方支付工程总价XX%的违约金，且违约金上限不超过工程总价的XX%。

###二、乙方违约责任

1.**工程质量不合格**：乙方安装的燃气设施不符合国家规范或设计要求，经整改后仍无法通过验收的，乙方应承担全部整改费用，且甲方有权要求乙方退还已支付款项的XX%，并追究其违约责任。如问题导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、行政处罚及第三方索赔）。

2.**工期延误**：乙方因自身原因未能按本协议第五条约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价XX%的违约金，但逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付款项的XX%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.**安全事故责任**：因乙方施工原因发生燃气泄漏、火灾等安全事故的，乙方应立即采取应急措施并承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿金、罚款及第三方索赔，且甲方有权解除协议并要求乙方支付工程总价XX%的违约金。

4.**设备材料质量问题**：乙方使用假冒伪劣设备材料导致工程缺陷或安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于更换费用、赔偿金及行政处罚，且甲方有权解除协议并要求乙方支付工程总价XX%的违约金。

###三、违约金上限及争议处理

1.本协议项下的违约金总额不超过工程总价的XX%，超出部分甲方有权另行主张；

2.如一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失，赔偿范围包括直接损失、合同履行预期利益损失及合理维权费用。

3.双方就违约责任产生争议的，应优先通过协商解决；协商不成的，可依据本协议第X条约定向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，非违约方应立即通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道等），说明不可抗力对其履约能力的影响程度。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致协议无法履行或履行延迟的，非违约方不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议；

（2）不可抗力持续超过XX日的，双方均有权解除协议，已履行的部分按实际损失结算，双方互不承担违约责任；

（3）因不可抗力造成的设备损坏、人员伤亡等，由事故责任方承担相应损失，如不可抗力由第三方造成，则由第三方承担责任。

4.**不可免责情形**：若一方在不可抗力发生前已预见到风险但未采取合理措施，或因不可抗力未及时通知对方导致损失的扩大，该方应承担扩大部分的赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期限为XX日。协商应本着公平、合理的原则，争取达成书面和解协议。

2.**调解机制**：如协商不成，双方可共同委托XX调解委员会（或第三方调解机构）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成不影响后续争议解决方式的行使。

3.**仲裁优先**：双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市。

4.**诉讼备选**：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向燃气设施安装工程所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，且争议解决方式不影响本协议其他条款的效力。双方应配合提供证据，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的书面通知，应通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；挂号信方式发送的，挂号回执日期后第X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方签字的口头约定或备忘录均不产生约束力。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后X年。

4.**完整协议**：本协议构成双方就协议事项的完整约定，取代此前所有口头或书面的约定、承诺及谅解。任何一方不得以未在协议中列明为由提出异议。

5.**不可分割性**：本