消防设备维护保养表格与记录模板

消防设备维护保养表格与记录模板消防设备的可靠运行是建筑消防安全的核心保障，《中华人民共和国消防法》明确要求单位履行消防设施维护管理职责，确保设施“完好有效”。现实中，因维护不到位导致设备故障、贻误火灾处置的案例屡见不鲜。一套科学规范的维护保养表格与记录模板，能帮助管理方清晰跟踪设备状态、落实维护责任，是消防管理标准化的核心工具之一。一、火灾自动报警系统维护保养表格火灾自动报警系统是火灾预警的“神经中枢”，需重点关注探测器灵敏度、控制器运行状态。检查日期设备区域检查项目维护周期维护内容状态（正常/故障/待修）维护人员备注--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------火灾探测器每月清洁表面灰尘，测试报警功能（模拟烟雾/温度触发）如探测器误报需记录原因报警控制器每日检查指示灯、自检功能，查看历史报警记录，测试打印功能电压波动需备注手动报警按钮每季度测试按下报警、复位功能，检查按钮密封性填写要点：状态描述需明确故障类型（如“探测器报警延迟”“控制器通讯故障”），备注栏记录临时处置措施（如“已断电重启，故障暂消”）。二、消火栓系统维护保养表格消火栓系统是火灾初期扑救的关键设施，需确保管网压力、阀门启闭正常。检查日期消火栓位置检查项目维护周期维护内容状态维护人员备注----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------消火栓箱每月检查箱门开启灵活性，器材（水枪、水带）完整性，标识清晰度正常/损坏水带老化需标注消火栓阀门每季度手动启闭测试，检查密封性能（无渗漏），润滑阀杆正常/渗漏管网压力每月查看压力表数值（静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa），记录压力波动情况正常/偏低压力异常需排查填写要点：压力记录需精确到小数点后两位（如“0.08MPa”），器材损坏需注明“水带破损长度约0.5米”等细节。三、自动喷水灭火系统维护保养表格自动喷水灭火系统的喷头、水泵、报警阀组需定期检查，确保火灾时快速响应。检查日期系统区域检查项目维护周期维护内容状态维护人员备注--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------洒水喷头每季度检查外观（无碰撞、涂层脱落），测试热敏元件完整性（非破坏性）正常/损坏喷头堵塞需清理喷淋泵每月点动测试运行状态，检查轴承温度（≤环境+40℃），润滑情况正常/异响电流异常需记录报警阀组每半年测试报警阀启动功能，检查延迟器排水时间（≤90s），阀组密封性正常/漏水填写要点：水泵运行参数（如电流、电压）需记录参考值（如“电流10A，额定12A”），异常时对比标注。四、防排烟系统维护保养表格防排烟系统在火灾时保障人员疏散通道的烟气控制，风机、风口、风管需重点维护。检查日期设备位置检查项目维护周期维护内容状态维护人员备注--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------排烟风机每月测试启动/停止功能，检查风机振动（≤4.5mm/s），叶片清洁度正常/振动大皮带松动需调整防火阀每季度手动/电动启闭测试，检查关闭密封性，阀门标识清晰度正常/卡滞排烟口每月测试远程/就地开启功能，检查叶片灵活性，周围无遮挡正常/无法开启遮挡物需清理填写要点：风机振动值可用“轻微/明显”描述，阀门启闭时间需记录（如“电动开启耗时5s，标准≤10s”）。五、应急照明和疏散指示系统维护保养表格该系统是人员疏散的“安全向导”，需确保灯具亮度、疏散指示方向正确。检查日期灯具位置检查项目维护周期维护内容状态维护人员备注--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------应急照明灯每月测试应急启动（断电后≥90min照明），检查亮度（≥100lx），外壳完整性正常/亮度低电池老化需更换疏散指示灯每季度测试方向正确性，检查表面亮度（≥10cd/㎡），标识清晰度正常/方向错误贴纸脱落需修复集中电源每月检查输出电压（DC24V±5%），电池充放电状态，散热情况正常/欠压填写要点：亮度测试可用“达标/不达标”，结合现场测试工具（如照度计）记录数值（如“85lx，标准≥100lx”）。六、灭火器维护保养表格灭火器是初起火灾扑救的便携工具，需关注压力、药剂有效期、部件完整性。检查日期灭火器位置检查项目维护周期维护内容状态维护人员备注----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------压力指针每月查看压力表（干粉灭火器：绿区正常，黄区超压，红区欠压）正常/欠压超压需泄压处理喷射软管每季度检查有无破损、老化，接口密封性正常/破损更换软管型号药剂有效期每年核对生产日期/充装日期，确认剩余有效期（干粉灭火器≥5年，水基型≥3年）正常/过期过期需充装填写要点：药剂有效期需记录具体日期（如“2025.06到期”），压力状态用颜色区描述，避免数字混淆。七、维护记录管理与应用建议1.记录归档：按设备类型、区域建立文件夹，每月汇总电子/纸质记录，保存期限不少于5年（参考消防档案管理要求）。2.异常处置：发现故障后，在备注栏标注“已报维修，预计3日内修复”，跟踪维修结果并补充记录（如“2023.09.15维修完成，更换探测器”）。3.联动巡检：将维护表格与日常巡检结合，巡检人员同步填写，确保“检查-维护-记录”闭环管理。4.培训强化：对维护人员开展表格填写培训，明确“状态描述标准”“故