入股烟草店转让协议书

入股烟草店转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，主要经营范围涉及商业投资与资产管理。基于甲方对烟草零售行业的战略布局及市场拓展需求，甲方有意向通过合法途径取得位于XX市XX区XX路XX号的烟草店（以下简称“该烟草店”）的股权或经营权，以实现对该烟草店的全面管理和经营。该烟草店由乙方合法持有并实际运营，双方基于良好的合作基础及市场前景，经友好协商，同意通过本次协议的签订，明确双方在该烟草店股权转让或经营权租赁过程中的权利与义务，为后续的股权变更或租赁履行奠定法律基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个人独资企业，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系由自然人李四依法设立的个人独资企业，依法享有并履行其民事权利义务。乙方合法拥有并实际运营该烟草店，具备该烟草店所需的全部资质，包括但不限于烟草专卖零售许可证。乙方在经营该烟草店期间，积累了丰富的行业经验及稳定的客户资源，并保持着良好的商业信誉。基于乙方对现有业务的合理规划及资产变现的需求，乙方同意将其持有的该烟草店的全部或部分股权/经营权转让给甲方，双方通过本次协议的签订，明确股权转让或经营权租赁的具体条款，确保交易的合法性与合规性。

协议简介：

双方基于对市场前景的共识及对商业利益的共同追求，经充分协商，达成一致意见：甲方通过本次协议，合法取得该烟草店的股权或经营权，乙方则依法履行转让或租赁义务。该烟草店作为重要的商业资产，具有稳定的盈利能力及广阔的市场发展空间，双方的合作不仅符合各自的商业目标，亦符合国家烟草专卖管理制度的相关要求。本次协议的签订，旨在通过明确的权利义务划分及法律保障，确保交易的安全、高效完成，并为后续该烟草店的持续经营奠定坚实基础。双方均承诺严格遵守国家法律法规及本协议约定，共同维护该烟草店的商业价值与发展前景。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX市XX区XX路XX号的烟草店（以下简称“该烟草店”）的股权或经营权转让（以下简称“转让”）事宜所达成的合意及具体安排。协议范围包括但不限于：该烟草店相关股权或经营权的具体转让方式（如股权转让或租赁）、转让标的的详细清单、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式以及其他与本次转让相关的附属事项。通过本协议，甲乙双方旨在确保转让过程的合法合规、公平合理，并为该烟草店未来的持续经营和双方的合作关系奠定稳固的法律基础。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列词语具有以下含义：

“该烟草店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的烟草专卖零售店，包括但不限于其经营场所、设备设施、库存商品、客户资源、以及与经营该烟草店相关的所有权利和义务。

“股权/经营权”指甲方通过本协议约定方式取得的、对该烟草店进行经营管理的权利，具体形式根据双方约定确定（为股权转让或租赁）。

“转让价款”指甲方为取得该烟草店的股权/经营权而向乙方支付的对价。

“烟草专卖零售许可证”指乙方合法持有的、允许其经营烟草制品零售业务的行政许可文件。

“商业秘密”指双方在履行本协议过程中知悉的、未公开且具有商业价值的信息，如客户名单、经营数据等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权力：甲方有权根据本协议约定，取得该烟草店的股权/经营权，并享有相应的经营管理权、收益权及本协议规定的其他权利。在满足协议约定条件下，甲方有权要求乙方提供与该烟草店相关的完整资料，包括但不限于财务报表、许可证件、客户信息等。

(2)义务：

a.支付义务：甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额支付转让价款。甲方支付转让价款应被视为其履行本协议的主要义务之一，其支付行为是甲方取得股权/经营权的必要条件。

b.合规经营义务：若本协议约定甲方取得该烟草店的经营权，则甲方应以合法合规的方式进行经营管理，遵守国家及地方关于烟草专卖零售的各项法律法规，确保持续符合经营资质要求。

c.信息保密义务：对于在本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密及本协议内容，甲方应承担保密义务，非经乙方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。

d.履行协助义务：甲方应在协议约定的范围内，积极配合乙方完成转让前的准备工作，如资料整理、资质核查等，确保转让顺利进行。

2.乙方的权力与义务：

(1)权力：

a.对价收取权：乙方有权在甲方按照本协议约定完成全部转让价款支付后，将该烟草店的股权/经营权正式转移给甲方。

b.资产处置权（关联）：在满足本协议约定的条件下，乙方有权合法处置其在该烟草店中投入的资本及收益。

c.违约追索权：若甲方违反本协议约定，特别是未按时支付转让价款，乙方有权依据本协议第五条约定追究甲方的违约责任。

(2)义务：

a.资产交付出义务：乙方应确保其向甲方交付的该烟草店股权/经营权是完整、合法且无权利瑕疵的。乙方有义务向甲方全面移交该烟草店的实物资产、库存商品（保证其符合烟草专卖零售要求）、经营资质文件（特别是烟草专卖零售许可证）、客户信息及其他与本协议标的相关的全部资料和财产。交付时，该烟草店的经营状态应保持正常，库存商品应合法合规。

b.信息披露义务：乙方有义务向甲方如实披露该烟草店的真实经营状况、财务状况、存在的风险及已知诉讼、仲裁等情况，并应提供必要的证明文件。乙方保证其提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

c.保密义务：乙方对于在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密及本协议内容，亦应承担保密义务，不得泄露或不正当使用。

d.协助义务：乙方应积极配合甲方完成股权/经营权的变更登记或租赁手续的办理，提供必要的协助和文件。若因乙方原因导致相关手续无法及时办理，乙方应承担相应责任。

e.承担责任（关联）：乙方保证其持有该烟草店的所有权及经营权不存任何争议，若因乙方原因引发第三方主张权利或产生纠纷，由乙方负责解决并承担由此产生的一切责任和费用，因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

f.合规保证义务：乙方保证其在本协议签订及履行前，该烟草店的经营活动完全符合国家烟草专卖管理制度及相关法律法规的要求，并持续有效持有所有必需的证照。若发生违法违规行为，相关责任由乙方承担，甲方亦有权解除协议并要求赔偿。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认该烟草店的转让价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该转让价款包含但不限于该烟草店现有的有形资产、无形资产（包括但不限于客户资源、经营许可等）、以及截至本协议生效之日该烟草店的所有债权债务（由甲方承继）。支付方式约定如下：甲方应在本协议正式签署之日起十（10）日内，将转让价款的全额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：李四，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付该款项后，乙方应向甲方出具等额的收款凭证。甲方支付转让价款是甲方取得该烟草店股权/经营权的先决条件，乙方亦应在本协议约定的收款时间收到款项后，按照本协议约定履行交付义务。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至该烟草店的股权/经营权完全转移给甲方并完成所有必要手续之日止。关键时间节点约定如下：乙方应在本协议生效后五（5）日内，向甲方提供该烟草店的所有相关文件及资料清单；甲方应在本协议生效后十（10）日内，完成转让价款的全部支付；自甲方支付完毕转让价款之日起三十（30）日内，乙方应完成对该烟草店的实物资产、库存商品、经营资质等全部内容的交付，并协助甲方办理必要的交接手续；甲方应在收到全部交付物并确认无误后，按照相关规定办理该烟草店股权/经营权的变更登记或租赁备案手续，最迟不应晚于交付完成之日起六十（60）日。任何一方未能按本协议约定的时间节点履行义务，视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)支付延迟：若甲方未能在本协议第四条约定的期限内（即本协议签署后十（10）日内）足额支付转让价款，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担以下责任：①支付全部转让价款及累计违约金；②赔偿因甲方违约给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于寻找替代投资机会的损失、为催收款项支付的合理费用等；③若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要信息行为，致乙方蒙受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

(2)未能办理变更手续：若甲方在约定期限内（交付完成之日起六十（60）日内）未能完成该烟草店股权/经营权的变更登记或租赁备案手续，每逾期一日，甲方应按本协议转让价款总额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过六十（60）日的，乙方有权要求甲方继续支付违约金，并有权单方解除本协议，甲方除支付累计违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)交付延迟：若乙方未能在本协议第四条约定的期限内（即甲方支付完毕转让价款后三十（30）日内）完成对该烟草店的全部交付，每逾期一日，乙方应按本协议转让价款总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下责任：①支付累计违约金；②赔偿因乙方延迟交付给甲方造成的直接经济损失，如甲方因无法按时接管而损失的预期收益等；③乙方应返还已收取的转让价款，并承担相应的违约责任。

(2)交付瑕疵：乙方交付的该烟草店资产、资质或信息存在虚假、不完整或存在权利瑕疵，导致甲方无法正常经营或遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。该赔偿责任包括但不限于：①协助甲方消除影响、解决纠纷所产生的全部费用；②赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失；③若乙方故意隐瞒瑕疵，甲方还有权要求增加赔偿损失，并可以解除本协议。

(3)未能提供协助：若乙方在本协议第五条约定的期限内未能按照约定提供必要的协助以使甲方完成股权/经营权变更登记或租赁备案手续，每逾期一日，乙方应按本协议转让价款总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过六十（60）日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还全部转让价款并承担相应的违约责任。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，除应承担相应的违约责任外，双方应相互返还已收付的款项，并采取必要措施恢复到各自签订本协议前的状态。如因一方违约导致协议解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益损失。

4.不可抗力免责：根据本协议第十一条约定，因不可抗力导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

若任何一方因不可抗力导致其在本协议项下的部分或全部义务无法履行，该方应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知另一方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致履行延迟或不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力持续超过三十（30）日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际支出结算。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在三十（30）日内未能达成一致，任何一方均有权选择以下第（一）种方式解决：

（一）向该烟草店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，在诉讼期间，除争议事项外，应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在法院判决或裁定生效后，应在规定期限内履行义务，逾期不履行的，对方有权申请强制执行。

（二）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为该烟草店所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方应自觉履行仲裁裁决，逾期不履行的，对方有权向人民法院申请强制执行。选择仲裁方式的，双方应在本协议生效后十（10）日内签署补充仲裁协议，明确仲裁事项和适用规则。若未能及时签署补充协议，则争议应通过诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知另一方。通过书面、传真、电子邮件、挂号信或快递等方式发出的通知，在发出后三个（3）个工作小时内可视为送达，或邮寄后第五（5）日视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达。本协议项下的所有通知均应发送至本协议首部列明的地址或联系方式。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的终止条件包括：①协议约定的履行期限届满且所有义务已履行完毕；②双方协商一致解除；③一方严重违约导致协议解除；④因不可抗力导致协议解除。协议终止后，双方应在各自职责范围内完成善后工作，如财务结算、客户告知等，并按照约定返还财产或进行补偿。保密条款、争议解决条款、法律适用及不可抗力条款在本协议终止后继续有效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商或根据第八条约定解决该无效条款带来的影响。

5.完整协议：本协