轰趴馆协议书合同

轰趴馆协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX轰趴馆运营管理有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话

甲方系一家经合法注册成立的轰趴馆专业服务机构，拥有丰富的行业运营经验及专业的服务团队。为满足市场需求，甲方通过前期市场调研及资源整合，计划投资建设并运营一家具有独特设计风格、综合性服务功能的轰趴馆，以满足年轻群体及企业团建活动的需求。鉴于乙方具备相关场地资源及运营能力，甲方经友好协商，决定委托乙方提供符合标准的轰趴馆租赁服务，并就相关事宜达成以下协议。

甲方在此次合作中主要承担投资建设、品牌管理及市场推广的职责，同时享有租赁收入及经营管理的权利。为保障项目的顺利实施，甲方将按照协议约定向乙方支付场地租赁费用，并享有对乙方提供服务的监督权。同时，甲方需确保其提供的资金及资源符合协议要求，并配合乙方完成相关手续的办理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX轰趴馆场地管理有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话

乙方系一家专注于轰趴馆运营管理的专业公司，拥有多个具备特色的场地资源及成熟的运营体系。为拓展业务范围，乙方计划通过租赁甲方提供的场地，进行轰趴馆的改造及运营，并依托自身优势提供个性化服务。基于双方的共同利益及市场前景，乙方同意接受甲方的委托，按照协议约定提供场地租赁及运营服务。

乙方在此次合作中主要负责场地的租赁、改造、装修及日常运营管理，同时享有租赁收益及自主经营的权利。乙方需确保提供的场地符合甲方的要求，并按照协议约定履行服务义务。同时，乙方需积极配合甲方完成相关手续的办理，并承担因运营管理产生的各项费用。

双方合作的背景及前提条件如下：

（1）甲方具备充足的资金实力及品牌资源，愿意投资建设轰趴馆项目，并寻求具备运营能力的合作伙伴；

（2）乙方拥有符合标准的场地资源及专业的运营团队，能够满足甲方对轰趴馆服务的要求；

（3）双方基于平等互利的原则，经充分协商，达成合作协议，以明确各自的权利与义务。

此次合作旨在通过双方的资源整合与优势互补，打造一家具有市场竞争力的轰趴馆，满足市场对个性化、高品质社交空间的需求。双方将严格按照协议约定履行职责，共同推动项目的顺利实施，实现合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供轰趴馆租赁服务及运营管理的相关事宜，确保双方在合作过程中各司其职，权利义务清晰，最终实现轰趴馆项目的顺利运营与盈利。协议范围包括但不限于轰趴馆场地的租赁、改造装修、日常运营、服务提供、市场推广、财务管理等方面。具体内容涵盖场地租赁条款、服务标准、费用结算、违约责任、争议解决等，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有如下含义：

（1）轰趴馆：指提供住宿、餐饮、娱乐、会议等综合性服务的社交场所，主要用于朋友聚会、企业团建、婚庆派对等活动的举办。

（2）租赁期限：指甲方承租乙方提供的轰趴馆场地的期限，具体起止日期由双方在协议中明确约定。

（3）服务费用：指乙方为提供轰趴馆租赁服务及运营管理所应收取的费用，包括场地租金、服务费、押金等。

（4）运营管理：指乙方对轰趴馆进行的日常维护、客户服务、市场推广、人员管理等方面的工作。

（5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的轰趴馆场地及运营服务。

b.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。

c.甲方有权按照协议约定收取租赁收入及管理费用。

d.甲方有权在协议期满后收回场地，或根据市场情况与乙方协商续租事宜。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照协议约定向乙方支付场地租赁费用及服务费用。

b.甲方应配合乙方完成相关手续的办理，并提供必要的资金支持。

c.甲方应确保其提供的资金及资源符合协议要求，并用于轰趴馆项目的运营。

d.甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用轰趴馆进行非法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照协议约定收取场地租赁费用及服务费用。

b.乙方有权对轰趴馆进行自主运营管理，并享有运营收益。

c.乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用，并有权在甲方违约时采取相应措施。

d.乙方有权在协议期满后继续运营轰趴馆，或根据市场情况与甲方协商续租事宜。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照协议约定提供符合标准的轰趴馆场地及运营服务。

b.乙方应确保场地安全、卫生、设施齐全，并符合国家相关标准。

c.乙方应配备专业的服务团队，为客户提供优质的餐饮、娱乐、会议等服务。

d.乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理，并及时报告运营情况。

e.乙方应承担因运营管理产生的各项费用，并确保运营活动的合法合规。

f.乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户投诉及纠纷。

g.乙方应定期对场地进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

h.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用轰趴馆进行非法活动。

i.乙方应配合甲方进行市场推广，共同提升轰趴馆的品牌影响力。

第四条价格与支付条件

双方就轰趴馆租赁服务及运营管理达成如下价格与支付条件：

（1）甲方同意向乙方支付场地租赁费用，具体金额及支付方式如下：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照年租金XX元人民币的标准向乙方支付场地租赁费用，首期租金于协议签订之日起XX日内支付，后续每期租金于每期开始前XX日内支付。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

（2）甲方同意向乙方支付运营管理费用，具体金额及支付方式如下：运营管理费用为每月XX元人民币，包含乙方提供的日常维护、客户服务、市场推广等综合服务。甲方应于每月结束后XX日内支付当月运营管理费用，支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

（3）甲方应支付乙方场地押金，金额为XX元人民币，用于保障乙方在租赁期间场地的正常使用及维护。协议期满或提前终止时，如甲方未发生任何违约行为，乙方应在XX日内无息退还甲方押金。如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

（4）乙方应向甲方提供详细的费用清单及账目，甲方有权对费用进行审核，确保费用的合理性与合法性。如甲方对费用有异议，应在收到账单后XX日内提出，双方应友好协商解决。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，如双方均有续约意愿，应在协议期满前XX个月协商续约事宜，并签订新的合作协议。

（2）甲方应按照协议约定在租赁期限内有偿使用乙方提供的轰趴馆场地，并配合乙方完成相关手续的办理。甲方应在协议签订后XX日内完成首期租金的支付，并按照协议约定按时支付后续租金及运营管理费用。

（3）乙方应在协议生效后XX日内完成轰趴馆的改造装修及设施设备的调试，确保场地符合协议约定的标准。乙方应按照协议约定提供日常维护、客户服务、市场推广等综合服务，并确保运营活动的合法合规。

（4）任何关键时间节点，如租金支付日、运营管理费用支付日、协议续约日等，双方均应严格遵守，如有延误，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付场地租赁费用或运营管理费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（2）如甲方未按协议约定用途使用轰趴馆场地，或利用场地进行非法活动，乙方有权立即解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于场地修复费用、乙方损失等。

（3）如甲方提前终止协议，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并承担乙方已产生的运营成本及费用。

（4）如甲方违反协议约定，对轰趴馆场地造成损坏，应负责修复或赔偿。修复费用超过XX元的，甲方应直接支付赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时提供符合标准的轰趴馆场地或运营服务，每逾期一日，应按当期服务费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（2）如乙方提供的场地不符合协议约定的标准，或设施设备存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。整改期间，甲方有权相应减少租金支付。

（3）如乙方未按协议约定提供日常维护、客户服务、市场推广等综合服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。整改期间，甲方有权相应减少租金支付。

（4）如乙方违反协议约定，对甲方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，并应不超过乙方收取的租金总额。

（5）如乙方提前终止协议，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并承担甲方已产生的费用及损失。

3.双方共同违约责任：

（1）如双方均违反协议约定，应各自承担相应的违约责任，并协商解决违约事宜。

（2）如双方因违约行为导致协议无法继续履行，应协商解除协议，并各自承担相应的损失。

4.违约金的计算方式：

（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例×逾期天数。

（2）违约金总额不得超过协议总金额的XX%，如超过，应调整至XX%以内。

5.赔偿责任的承担：

（1）如一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

（2）赔偿责任的承担应以实际损失为限，并应以书面形式确认。

（3）如双方均有违约行为，应各自承担相应的赔偿责任，并协商解决赔偿事宜。

6.违约责任的解除：

（1）如一方违约行为严重，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如双方协商一致，可以解除协议，并各自承担相应的违约责任。

（3）如违约方在协议解除后XX日内未履行违约责任，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履约能力的状态。

（2）通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的基本情况、对协议履行的影响程度以及预计持续的时间。

（3）责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

（4）不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过XX日，且导致协议目的无法实现的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就未履行义务的后果进行协商，并按照实际情况返还已支付的费用或进行折价处理。

（5）不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在协议履行完毕后X日内提交给对方。如因不可抗力导致协议解除或变更的，双方应就相关事宜进行友好协商，并签署书面文件确认。

（6）不可抗力期间的费用：因不可抗力事件产生的额外费用（如场地闲置期间的维护费用、人员遣散费用等），由双方根据实际情况协商分担。如不可抗力事件导致一方产生重大损失，受影响方有权要求对方在合理范围内提供帮助，但对方不承担强制赔偿责任。

本条旨在明确不可抗力事件的处理机制，保障双方在特殊情况下权益的合理分配，并促进协议的平稳履行。

第八条争议解决

（1）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应就争议事项进行充分沟通，寻求达成一致意见的解决方案。协商期间，任何一方不得采取单方面采取强制措施或损害对方利益的行为。

（2）调解解决：如双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，由调解机构协助双方在达成调解协议的基础上解决争议。调解协议达成后，双方应签署书面文件确认，并具有法律约束力。

（3）仲裁解决：如双方在本协议签订后XX日内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（4）诉讼解决：如双方选择诉讼解决争议，应向协议履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

（5）争议解决原则：双方在争议解决过程中应遵循公平、合理、高效的原则，尽量减少争议对协议履行和双方关系的影响。任何一方在争议解决过程中不得泄露对方的商业秘密或损害对方名誉，并应维护协议的完整性和严肃性。

（6）争议解决顺序：本协议约定争议解决方式依次为协商、调解、仲裁或诉讼。如双方选择仲裁或诉讼，应穷尽该种解决方式后，方可采取其他方式。本条旨在明确争议解决的具体途径和程序，保障双方在发生争议时能够得到及时、公正的处理。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更通知地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件方可生效。任何口头承诺或非书面形式的修改均无效。协议变更不影响本协议其他条款的效力，除非双方另有约定。

（3）终止条件：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可终止：

a.双方协商一致同意终止本协议；

b.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的