代持股协议书审核要点

代持股协议书审核要点1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX先生。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方拟通过乙方代为持有某项资产（以下简称“标的资产”），以实现特定法律或商业目的，乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义持有该标的资产。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保标的资产的安全、合法持有，并促进双方合作的顺利进行。标的资产的具体信息包括但不限于资产类型、价值、权属证明等，详细内容见本协议附件。双方确认，本协议的签订及履行将基于标的资产的真实存在及合法权属，任何一方均不得以任何理由损害对方的合法权益。双方均知悉并同意，本协议的履行将严格遵循相关法律法规，任何违反本协议的行为均可能导致协议的无效或解除。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方代为持有标的资产的相关事宜，确保标的资产在乙方名下的持有状态符合甲方的意愿和利益。本协议涉及的标的资产具体为位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX房产（不动产权证号：XX），房产价值约为人民币XX万元。甲方通过乙方代持该房产，主要目的是为了规避潜在的法律风险、实现资产隔离或满足特定的投资或融资需求。本协议的范围包括但不限于标的资产的代持登记、日常管理、相关费用的支付以及因代持行为产生的法律文件的签署等事宜。双方同意，在本协议有效期内，乙方将以自己的名义全权处理与标的资产代持相关的所有事务，直至本协议终止或标的资产处置完毕。本协议旨在为甲方提供一个安全、合法的代持安排，同时保障乙方的合法权益。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“标的资产”指甲方委托乙方代为持有的房产，具体信息见本协议附件。

“代持”指乙方以自己的名义持有标的资产，但该资产的最终所有权归甲方所有。

“合法持有”指乙方在代持过程中，遵守所有相关法律法规，确保标的资产的所有权状态符合法律规定。

“相关费用”指因代持行为产生的所有费用，包括但不限于房产登记费、税费、维修费等。

“协议终止”指本协议因约定的条件满足或双方协商一致而结束。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定代为持有标的资产，并监督乙方的代持行为是否符合本协议的条款。

（2）甲方有义务向乙方提供标的资产的全部必要文件和信息，包括但不限于身份证明、权属证明等，以确保代持的顺利进行。

（3）甲方有义务按照本协议的约定支付乙方代为持有标的资产的相关费用，包括但不限于税费、维修费等。

（4）甲方有义务在标的资产产生任何收益时，按照本协议的约定将收益支付给乙方，并由乙方代为管理。

（5）甲方有义务在标的资产发生任何法律纠纷或争议时，积极配合乙方处理相关事宜，并提供必要的法律文件和支持。

（6）甲方有义务在本协议终止时，配合乙方办理标的资产的过户手续，确保标的资产的权属顺利转移回甲方名下。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定收取甲方支付的代为持有标的资产的相关费用。

（2）乙方有权要求甲方提供标的资产的全部必要文件和信息，以便进行代持登记和日常管理。

（3）乙方有权在代持过程中，以自己的名义处理与标的资产相关的所有事务，包括但不限于房产登记、税费支付、维修管理等。

（4）乙方有义务按照本协议的约定，合法、安全地持有标的资产，确保标的资产的所有权状态符合法律规定。

（5）乙方有义务在标的资产产生任何收益时，按照本协议的约定将收益支付给甲方，并由甲方代为管理。

（6）乙方有义务在标的资产发生任何法律纠纷或争议时，及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜，提供必要的法律文件和支持。

（7）乙方有义务在本协议终止时，配合甲方办理标的资产的过户手续，确保标的资产的权属顺利转移回甲方名下。

（8）乙方有义务在本协议有效期内，对标的资产的安全和完整负责，并承担因自身过错导致的任何损失。

（9）乙方有义务在本协议终止时，将标的资产的全部收益和文件及时移交给甲方，并配合甲方办理所有相关手续。

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守所有相关法律法规，不得从事任何违法活动，确保代持行为的合法性和合规性。

（11）乙方有义务在本协议履行过程中，对甲方的商业秘密和隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（12）乙方有义务在本协议终止时，将所有与标的资产相关的文件和信息进行整理和归档，并移交给甲方保存。

（13）乙方有义务在本协议履行过程中，积极配合甲方处理与标的资产相关的所有事宜，并提供必要的支持和协助。

（14）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守本协议的所有条款和条件，不得擅自变更或解除本协议。

（15）乙方有义务在本协议履行过程中，对标的资产进行妥善保管，确保标的资产的安全和完整，并承担因自身过错导致的任何损失。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付代持服务费，用于补偿乙方因代持标的资产而产生的相关成本及服务费用。代持服务费总额为人民币XX万元，一次性支付。甲方应在本协议签订之日起XX日内，将代持服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；户名：李四；账号：XX。甲方支付代持服务费后，乙方应向甲方开具等额的发票。如因甲方原因导致乙方无法获得合规发票，甲方应另行向乙方支付相应税款。若双方另有约定，则以书面形式为准。所有支付均以人民币计价，如有汇率变动风险，由甲方承担。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自本协议签订之日起至标的资产的所有权状态完全转移回甲方名下之日止。在本协议有效期内，乙方应以甲方的利益为出发点，合法、合规地履行代持义务。若标的资产在本协议有效期内发生处置，则本协议自动终止。双方应在本协议终止后XX日内，完成标的资产的过户手续。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法继续履行，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际发生额结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条的约定按时足额支付代持服务费，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代持服务费及违约金。

（2）若甲方提供的标的资产相关文件或信息不真实、不完整，导致乙方产生损失或承担法律责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金等。

（3）若甲方要求乙方提前终止本协议，且非因乙方违约或不可抗力原因，甲方应向乙方支付相当于XX个月代持服务费的违约金。

（4）若甲方违反本协议的保密条款，泄露乙方的商业秘密或隐私信息，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给乙方造成的全部损失。

（5）若甲方未按本协议约定配合乙方办理标的资产的过户手续，每逾期一日，甲方应按标的资产价值的XX%向乙方支付违约金，直至手续办妥为止。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议的约定履行代持义务，导致标的资产的所有权状态发生不利变化，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复标的资产原状所需的费用、赔偿金等。

（2）若乙方擅自处分标的资产，或利用代持身份从事任何损害甲方利益的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

（3）若乙方未按本协议第四条的约定收取代持服务费，或挪用、侵占代持服务费，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并返还全部挪用、侵占的款项。

（4）若乙方泄露甲方的商业秘密或隐私信息，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给甲方造成的全部损失。

（5）若乙方未按本协议第五条的约定及时配合甲方办理标的资产的过户手续，每逾期一日，乙方应按标的资产价值的XX%向甲方支付违约金，直至手续办妥为止。

（6）若乙方因自身过错导致标的资产产生任何税费、维修费等费用，应由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式和支付：

违约金的计算方式为：违约金=应付未付款项×违约金比例。支付方式为：在违约方收到守约方书面违约通知后XX日内，将违约金支付至守约方指定的银行账户。守约方指定银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；户名：XX；账号：XX。

4.损失赔偿：

除本协议约定的违约金外，任何一方因对方违约行为遭受的损失，有权要求违约方赔偿。损失赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。损失赔偿的金额以实际损失金额为限，但赔偿总额不得超过违约方在本协议中应得的收益。

5.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力原因导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或部分免除违约责任。

6.协商解决：

若双方发生违约争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响本协议履行状态。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议、部分免除违约责任或延期履行相关义务。不可抗力影响消除后，受影响方应及时恢复履行本协议义务。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但若不可抗力导致标的资产产生损失，相关责任应根据法律规定和双方约定分担。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。若在收到争议通知后XX日内无法达成一致，双方应视为协商不成。

2.调解：协商不成的，双方可共同选择标的资产所在地或双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同履行。调解不成的或双方不同意调解结果的，可进入其他争议解决程序。

3.仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的资产所在地有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在签订本协议后XX日内，向标的资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院审理应适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分的义务。胜诉方有权要求败诉方承担其在诉讼过程中发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.争议选择：双方确认，本协议中关于争议解决的条款是完整且独立的，其效力不因本协议其他条款的无效或未履行而受影响。任何一方不得以本协议其他条款未履行或无效为由，拒绝履行争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给本协议载明的联系方式的，视为有效送达。电子邮件送达以进入收件人电子邮箱系统时间为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割适用：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违反法律、行政法规的行为，均由该方自行承担全部法律责任，并赔偿由此给对方造成的所有损失。

5.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

7.利益转让：任何一方均不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给