诉讼垫资借款协议书

诉讼垫资借款协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为推进XX商业综合体的租赁项目开发，需向乙方租赁位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场的部分商业物业，并依据相关法律法规及双方商业合作框架，乙方同意为甲方提供诉讼垫资服务，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议。本协议的签订基于双方对各自权利与义务的充分理解，旨在通过乙方的资金支持，确保甲方在相关诉讼程序中能够获得必要资金保障，同时明确双方的法律责任与风险分配，以促进合作项目的顺利推进。协议的履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方向乙方借款用于诉讼垫资的具体事宜，确保甲方能够及时获得所需资金以支持其诉讼活动，并约定双方在借款使用、归还及风险分担等方面的权利与义务。协议范围包括但不限于借款金额、利率、支付方式、还款期限、违约责任以及不可抗力等条款的约定。具体内容涉及甲方向乙方申请诉讼垫资借款，乙方根据甲方提供的诉讼文件及资金需求，向甲方提供相应金额的资金支持，甲方承诺按期归还借款本金及利息，并承担因诉讼活动产生的相关费用。双方将依据本协议约定，履行各自职责，保障协议的顺利履行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“借款”指乙方根据本协议约定向甲方提供的用于诉讼垫资的资金；

2.“诉讼垫资”指为支持甲方正在进行或即将进行的诉讼活动而提前垫付的资金；

3.“利息”指乙方因提供借款而向甲方收取的报酬，按照本协议约定的利率计算；

4.“还款”指甲方按照本协议约定向乙方归还借款本金及利息的行为；

5.“诉讼文件”指甲方在进行诉讼活动中所需提交的各类法律文件，包括但不限于起诉状、证据材料、法律文书等；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据自身诉讼需求，向乙方申请借款，并要求乙方提供必要的资金支持；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时足额支付借款本金及利息；

（3）甲方应当向乙方提供真实、完整的诉讼文件及资金需求说明，并保证所提供信息的真实性；

（4）甲方应当按照本协议约定，按时归还借款本金及利息，并承担因诉讼活动产生的相关费用；

（5）甲方应当妥善保管诉讼文件及借款资金，确保资金用于约定目的，不得挪作他用；

（6）甲方应当及时向乙方提供诉讼进展情况，并在诉讼结果确定后，告知乙方相关事宜；

（7）甲方应当配合乙方进行借款审查，并提供必要的证明材料；

（8）甲方应当承担因自身违约行为产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的诉讼文件及资金需求，审查借款申请的合理性及可行性；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的证明材料，以核实甲方的诉讼资格及资金需求；

（3）乙方有权按照本协议约定，决定是否向甲方提供借款，并设定借款金额及利率；

（4）乙方有权要求甲方提供担保或提供其他形式的保障措施，以降低借款风险；

（5）乙方应当按照本协议约定，按时足额向甲方支付借款本金及利息；

（6）乙方应当监督甲方借款资金的使用情况，确保资金用于约定目的；

（7）乙方应当及时向甲方提供借款资金，并在甲方提供必要文件后，按照约定程序放款；

（8）乙方应当承担因自身违约行为产生的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（9）乙方应当保护甲方的商业秘密及隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

（10）乙方应当配合甲方进行诉讼活动，并在必要时提供法律咨询及支持。

第四条价格与支付条件

1.借款金额：乙方同意向甲方提供用于诉讼垫资的借款金额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。

2.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率百分之十（10%），自借款实际交付之日起计算。利息按季结清，每季度末十日内，甲方应向乙方支付该季度应计利息。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将借款本金及利息支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：甲方指定银行（名称）

账户名称：XX房地产开发有限公司

账号：622202********123456789

4.首期还款：甲方应在收到全部借款本金后的次日起三十日内，向乙方支付首期借款利息。

5.最终还款：甲方应在诉讼程序终结且获得最终判决或和解协议生效后三十日内，向乙方归还全部借款本金及剩余利息。如诉讼程序延长，双方应另行协商还款期限。

6.支付保障：甲方应在借款合同签订后五日内，向乙方支付相当于借款金额百分之五（5%）的保证金，作为履行本协议的担保。保证金账户信息同上。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自借款发放之日起至全部借款本息清偿完毕之日止。

2.借款使用期：甲方应在本协议生效之日起六个月内有效使用借款，用于支持相关诉讼活动。如需延长使用期限，甲方应在期限届满前三十日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

3.还款期限：甲方应在诉讼程序终结且获得最终判决或和解协议生效后三十日内，向乙方归还全部借款本金及剩余利息。如诉讼结果导致甲方获得赔偿，甲方应在获得赔偿后的次日起十日内，将赔偿款优先用于偿还乙方借款。

4.时间节点：本协议项下的关键时间节点包括但不限于借款发放日、利息支付日、还款日等，双方应严格按照约定履行，任何一方不得擅自变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议约定按时支付利息，每逾期一日，应按逾期利息的千分之一向乙方支付违约金，逾期利息按年利率百分之十计算。

（2）如甲方未按本协议约定按时归还借款本金，每逾期一日，应按逾期本金的千分之一向乙方支付违约金，逾期本金按年利率百分之十计算。

（3）如甲方擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并按借款金额的百分之十向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失，甲方应全额赔偿。

（4）如甲方提供虚假诉讼文件或隐瞒重要信息，导致乙方产生损失，甲方应全额赔偿乙方损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

（5）如甲方在诉讼程序中败诉，且败诉责任与甲方行为直接相关，甲方应在败诉判决生效后十日内，向乙方支付相当于败诉金额的百分之二十作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议约定按时支付借款本金或利息，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期金额按年利率百分之十计算。

（2）如乙方因自身原因导致借款发放延迟，每延迟一日，应按延迟金额的千分之一向甲方支付违约金，延迟金额按年利率百分之十计算。

（3）如乙方擅自变更借款金额或利率，应按变更金额或利率差额的百分之十向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3.违约金上限：本协议项下的违约金总额不得超过借款金额的百分之五十。如违约金总额超过上限，超出部分甲方有权不予支付。

4.损失赔偿：除违约金外，任何一方因另一方违约行为产生直接经济损失的，违约方应全额赔偿。损失赔偿范围包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。

5.违约救济：如甲方发生严重违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并解除本协议。如乙方发生严重违约行为，甲方有权要求乙方立即发放全部借款，并解除本协议。

6.法律责任：如任何一方违约行为构成犯罪，应依法承担刑事责任，并赔偿对方全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.不可抗力解除：如不可抗力影响持续超过三十日，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，包括但不限于借款本息的返还、保证金的处理等。

4.不可抗力通知：如一方未能按期履行义务，另一方应先假定该方遭遇不可抗力，并要求其提供证明。如对方未能提供证明，则视为违约，应承担违约责任。

5.不可抗力持续性：即使不可抗力消除，遭遇不可抗力的一方仍需继续履行本协议，但需根据不可抗力影响程度，相应调整履行期限。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求达成双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向本协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：如调解不成，或双方在协商、调解前直接选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均不愿通过仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。法院将依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，对争议进行审理并作出判决。

5.争议前置程序：除非双方另有约定，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应穷尽协商、调解等前置程序。如一方直接提起仲裁或诉讼，另一方有权要求其证明已履行前置程序或双方已排除前置程序。

6.专属管辖：本协议约定仲裁或诉讼解决争议时，均以本协议签订地为管辖地，除非双方另有明确约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）借款本息全部清偿完毕；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，导致协议目的无法实现；（4）一方破产、解散或被吊销营业执照。协议终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理相关事宜。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后继续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律的管辖并遵守其规定。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

8.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附件：本协议附件包括但不限于：（1）甲方提供的诉讼文件清单及复印件；（2）乙方出具的借款审核意见书；（3）双方协商一致的还款计划表；（4）其他双方认为必要的文件。附件与本协议具有同等法律效力。

2.补充协议：本协议项下的