江西舒悦酒店加盟协议书

江西舒悦酒店加盟协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

江西舒悦酒店管理有限公司（以下简称“甲方”），地址位于江西省南昌市红谷滩区赣江东大道888号，法定代表人为张明，联系方式甲方是一家经合法注册成立的酒店管理企业，具备丰富的酒店运营经验和品牌资源，致力于拓展连锁酒店业务，提升品牌市场影响力。基于甲方对酒店加盟市场的深入研究和战略布局，以及乙方在酒店行业领域的专业能力和资源优势，双方经友好协商，决定就江西舒悦酒店品牌加盟事宜达成合作，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

江西星河酒店管理有限公司（以下简称“乙方”），地址位于江西省九江市经济技术开发区长江路666号，法定代表人为王华，联系方式乙方是一家专注于酒店运营及品牌加盟的专业服务机构，拥有成熟的管理体系、标准化运营流程和完善的培训体系，致力于为加盟商提供全流程支持。乙方凭借其在酒店行业的专业技术和市场经验，愿意与甲方合作，共同推动江西舒悦酒店品牌的发展，实现互利共赢。

**协议简介：**

本协议的订立基于双方对酒店加盟市场的共同认知和合作意愿。甲方作为江西舒悦酒店品牌的拥有方，具备品牌优势和市场需求资源，希望通过加盟模式快速扩张市场网络；乙方作为酒店运营领域的专业服务商，具备丰富的行业经验和运营能力，希望通过品牌合作实现规模化发展。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作条款。本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同推动江西舒悦酒店品牌在区域市场的深耕与发展。协议内容涉及品牌授权、运营支持、合作期限、权利义务分配等核心条款，旨在明确双方的法律关系，保障合作顺利进行。双方承诺严格遵守协议约定，履行各自责任，确保合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（江西舒悦酒店管理有限公司）与乙方（江西星河酒店管理有限公司）在江西舒悦酒店品牌加盟合作中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，共同推动江西舒悦酒店品牌的市场拓展和品牌价值提升。协议范围包括但不限于品牌授权、加盟店选址与建设、运营管理、培训支持、市场推广、财务管理、质量监督等方面。具体内容涉及品牌使用许可、加盟店经营模式、合作期限、费用支付、违约责任等条款，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作规范。通过本协议的签订，双方将建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同提升江西舒悦酒店品牌的市场竞争力。

第二条定义

1.**江西舒悦酒店品牌**：指甲方拥有的酒店管理品牌，包括品牌名称、商标、服务标准、管理流程等。

2.**加盟店**：指经甲方授权、按照本协议约定由乙方投资建设和运营的江西舒悦酒店品牌酒店。

3.**运营管理**：指甲方提供的包括但不限于酒店运营标准、管理流程、培训体系、市场推广等方面的支持。

4.**培训支持**：指甲方为乙方提供的酒店管理、服务技能、市场营销等方面的培训服务。

5.**市场推广**：指甲方和乙方共同开展的包括品牌宣传、客户引流、营销活动等市场推广工作。

6.**合作期限**：指本协议约定的双方合作的有效期限，自协议生效之日起计算。

7.**费用支付**：指乙方按照本协议约定向甲方支付的品牌授权费、管理费、培训费等费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

a.甲方有权对加盟店的品牌使用、运营管理、服务质量等进行监督和评估，确保加盟店符合江西舒悦酒店品牌的标准和要求。

b.甲方有权根据市场情况和品牌发展需要，对加盟店的经营策略、服务流程、市场推广等进行指导和调整。

c.甲方有权要求加盟店按照本协议约定支付相关费用，并有权对逾期支付行为采取相应的违约处理措施。

d.甲方有权在协议约定的范围内，对加盟店的使用品牌进行统一管理和品牌推广，提升品牌整体形象。

（2）**义务**

a.甲方有义务向乙方提供江西舒悦酒店品牌的商标使用权、运营管理标准、服务流程等品牌资源，并确保品牌资源的合法性和有效性。

b.甲方有义务为乙方提供全面的培训支持，包括酒店管理、服务技能、市场营销等方面的培训，确保乙方具备运营加盟店的能力。

c.甲方有义务为乙方提供市场推广支持，包括品牌宣传、客户引流、营销活动等方面的支持，帮助乙方提升加盟店的知名度和客流量。

d.甲方有义务对加盟店的运营管理进行监督和指导，提供运营数据分析和改进建议，帮助乙方提升经营效益。

e.甲方有义务保护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密，并在协议终止后协助乙方进行品牌transitioning或品牌退出工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

a.乙方有权在协议约定的范围内，使用江西舒悦酒店品牌进行加盟店的建设和运营，并享受品牌带来的市场优势。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供品牌资源、培训支持、市场推广等方面的支持，并有权对甲方提供的支持进行监督和评估。

c.乙方有权根据当地市场情况和经营需求，在甲方的指导下制定加盟店的经营策略和服务方案，并享有自主经营的权利。

d.乙方有权要求甲方在协议终止后，协助乙方进行品牌资产的清算和transitioning工作，确保乙方的合法权益不受损害。

（2）**义务**

a.乙方有义务按照本协议约定向甲方支付品牌授权费、管理费、培训费等相关费用，并确保费用的及时支付。

b.乙方有义务按照甲方的品牌标准和运营要求，建设和运营加盟店，确保加盟店的服务质量和管理水平符合品牌要求。

c.乙方有义务遵守甲方的市场推广策略，积极参与甲方的品牌宣传活动，提升加盟店的品牌知名度和市场影响力。

d.乙方有义务保护甲方的品牌形象和商业秘密，不得从事任何损害甲方品牌形象的行为，并在协议终止后停止使用甲方提供的品牌资源。

e.乙方有义务按照甲方的培训计划参加培训，提升自身的酒店管理能力和服务技能，确保加盟店的高效运营。

f.乙方有义务向甲方提供加盟店的运营数据和管理报告，并积极配合甲方进行运营评估和改进工作。

g.乙方有义务在协议终止后，按照甲方的指导进行品牌资产的清理和处置，确保品牌资源的有序退出。

h.乙方有义务遵守国家法律法规和地方政策，确保加盟店的合法合规运营，并承担因自身违法行为产生的全部责任。

i.乙方有义务在经营过程中，维护甲方的品牌声誉，不得发布任何虚假宣传或损害甲方品牌形象的信息。

j.乙方有义务在协议履行期间，与甲方保持良好的沟通和协作，共同应对市场变化和经营挑战。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

乙方同意向甲方支付以下费用，以换取甲方授予的江西舒悦酒店品牌加盟经营权及相关支持：

a.**品牌授权费**：乙方应向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），作为一次性品牌授权费。该费用包含品牌商标使用权、运营管理标准使用权等在合作期限内的一切权利。

b.**管理费**：自加盟店正式开业之日起，乙方应按年向甲方支付管理费，费率为加盟店年营业额的8%。管理费应于每年1月31日前预缴下一年度费用。

c.**培训费**：乙方应向甲方支付培训费人民币拾万元整（￥100,000.00），用于覆盖开业前及运营期间的系统性培训，包括管理层培训及员工培训。

2.**支付方式**

上述费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户行：中国工商银行南昌市红谷滩支行

户名：江西舒悦酒店管理有限公司

账号：622202********123456789

3.**支付时间**

a.品牌授权费应在本协议签订之日起10个工作日内一次性支付。

b.管理费应于每年1月31日前支付至甲方，逾期支付每日按未支付金额的0.1%加收滞纳金。

c.培训费应在本协议签订之日起15个工作日内支付。甲方应在收到款项后向乙方开具等额发票。

d.所有支付均以人民币结算，甲方应在收到乙方支付的费用后5个工作日内确认并书面通知乙方。

第五条履行期限

1.**协议有效期**

本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效，至有效期满终止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续延五年，续延次数不限。

2.**关键时间节点**

a.**加盟店建设期**：自本协议签订之日起，乙方应在12个月内完成加盟店选址、设计及建设工作，并达到甲方验收标准。

b.**开业准备期**：乙方应在加盟店建设完成后的3个月内完成人员招聘、系统调试及开业前培训，并向甲方提交开业申请。

c.**开业时间**：加盟店应于协议签订之日起18个月内正式开业运营，逾期未开业且无合理理由的，每延迟一个月，甲方有权按合同总金额的1%收取违约金，直至开业或双方协商解除协议。

d.**年度评估**：甲方应于每年12月31日前对加盟店的运营情况进行年度评估，并出具评估报告。乙方应在收到报告后30日内提出改进计划。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**品牌支持违约**：若甲方未能按本协议约定提供品牌资源、培训支持或市场推广支持，乙方有权要求甲方在30日内补救，逾期未补救的，乙方有权按违约项价值的1.5倍要求赔偿，并有权单方面解除协议。

b.**费用减免承诺违约**：若甲方承诺为乙方减免管理费或其他费用，但未履行承诺，乙方有权要求甲方退还相应款项，并按该款项的20%支付违约金。

2.**乙方违约责任**

a.**费用支付违约**：

i.若乙方未按本协议第四条约定支付任何费用，甲方有权要求乙方在30日内补足，并按逾期金额的每日0.5%加收滞纳金。滞纳金累计超过合同总金额的30%时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总金额的50%作为违约金。

ii.逾期支付品牌授权费或培训费超过60天的，甲方有权单方面宣布协议无效，并要求乙方赔偿品牌声誉损失费人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

b.**品牌使用违约**：

i.若乙方擅自修改品牌标识、服务标准或进行虚假宣传，甲方有权立即停止品牌授权，并要求乙方赔偿甲方品牌商誉损失，损失金额不低于乙方支付的品牌授权费。

ii.乙方若将品牌授权给第三方使用，或进行品牌转让、许可，必须经甲方书面同意，否则视为严重违约，甲方有权解除协议并要求赔偿人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

c.**运营管理违约**：

i.若加盟店因乙方原因导致重大安全事故、服务质量严重不达标或客户投诉率连续三个月超过5%，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效的，有权按加盟店月营业额的10%收取违约金，并有权单方面接管运营权。

ii.乙方若擅自停止使用甲方品牌超过6个月，甲方有权收回品牌使用权，并要求乙方支付违约金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

3.**不可抗力免责**：因地震、战争、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或解除协议。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应承担守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于品牌使用费、培训费、市场推广费等。若违约行为导致甲方品牌声誉受损，乙方应赔偿甲方全部商誉损失。

5.**协议解除权**：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应在收到通知后15日内纠正违约行为，否则守约方有权解除协议并要求赔偿。协议解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌，并配合完成资产清算。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过30日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.**责任免除**

a.因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过10日）提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、公证机构证明等）。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分条款，协商不成的，可解除受不可抗力影响的部分或全部协议。

b.不可抗力导致协议解除的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应予以结算，已投入的资产应合理处置。遭遇不可抗力一方因履行障碍所遭受的直接损失（如停工损失、额外支出等）由其自行承担，除非该损失系对方故意或重大过失造成的。

c.不可抗力消除后，遭遇不可抗力一方应立即恢复协议履行，因延迟履行造成的损失由对方承担。若不可抗力影响持续超过60日，双方均有权单方面解除协议，并退还已收款项，互不承担赔偿责任。

d.若因不可抗力导致协议目的无法实现的（如政府禁止酒店行业运营），双方应协商解除协议，并按已完成工作的比例返还费用，甲方应退还乙方已支付的品牌授权费和管理费中与未完成部分对应的比例。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请江西省级商务主管部门或双方认可的第三方机构进行调解。调解达成一致的，应签署调解协议书并履行，调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

2.**仲裁**

若调解不成，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

3.**诉讼**

若双方未约定仲裁，任何一方均有权向江西舒悦酒店管理有限公司所在地（南昌市红谷滩区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院查明事实，且除争议事项外，仍应继续履行协议其他义务。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，胜诉方可申请强制执行。

4.**争议优先适用法律**：所有争议解决均适用中华人民共和国法律（以全国人大及国务院颁布的法律为准），且解释以本协议条款优先，协议条款未约定的，参照同类合同司法实践处理。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，送达时视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更协议内容，口头承诺或行为均不产生法律效力。

3.**保密义务**

双方应对从对方获取的任何商业秘密、技术信息、财务数据等非公开信息（“保密信息”）承担保密义务，不得向任何第三方披露，但法律法规强制要求或双方书面同意的除外。保密义务不因本协议终止而解除，持续有效期限为本协议终止后3年。

4.**独立缔约方**

本协议由双方独立签署，各方的权利义务独立存在，一方权利的行使不影响另一方权利的行使，一方义务的履行不影响另一方义务的履行。任何一方均不应被视为另一方代理人或受另一方约束。

5.**完整协议**

本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。除本协议条款外，双方无任何其他权利或义务。

6.**可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

7.**放弃权利**