高校培训基地协议书

高校培训基地协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学教育培训中心。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学校内XX栋。

甲方法定代表人/负责人：张三，职务：主任。

甲方联系方式办公电话）负责人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育培训有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商务中心XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四，职务：总经理。

乙方联系方式办公电话）负责人手机）。

**协议简介**

XX大学教育培训中心（以下简称“甲方”）作为国内知名高校的教育培训机构，致力于提供高质量的教育培训服务，并积极拓展校外合作资源以优化培训环境与设施。为满足日益增长的社会培训需求，甲方计划建立并运营一个专业化的高校培训基地，以提升教育培训能力和影响力。在此背景下，甲方经调研与评估，选择与XX教育培训有限公司（以下简称“乙方”）达成合作，由乙方提供符合高校培训标准的场地租赁及配套服务，共同打造集教学、实训、研讨于一体的综合性培训基地。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向：甲方委托乙方提供培训基地的租赁服务，并授权乙方负责相关配套设施的管理与维护；乙方则根据甲方需求，提供符合协议约定的场地、设备及相关支持服务。本次合作旨在充分发挥甲方的教育资源和品牌优势，结合乙方的专业运营能力，共同提升高校培训基地的市场竞争力，并为社会提供更优质的教育培训服务。协议的签订与履行，将基于双方前期对场地需求、运营模式及服务标准的充分沟通与确认，确保合作项目的顺利推进与长期稳定发展。双方均认同，通过本次合作，能够实现资源共享、优势互补，为高校教育培训事业的发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确XX大学教育培训中心（以下简称“甲方”）与XX教育培训有限公司（以下简称“乙方”）在高校培训基地合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同建设、运营并管理一个符合高校教育培训需求的专业化培训基地。协议范围涵盖培训基地的场地租赁、设施设备提供、教学服务支持、日常运营管理、维护保障以及双方合作期间的权利义务划分等各个方面。具体内容包括但不限于：甲方向乙方提供培训基地所需的场地及相关设施，并授权乙方在协议约定范围内进行运营管理；乙方向甲方提供符合标准的培训场地、教学设备、生活配套及必要的行政服务，确保培训活动的顺利开展；双方就培训基地的日常管理、安全维护、费用结算、服务标准等进行具体约定；双方对合作期间可能出现的争议及违约行为设定相应的处理机制。本协议旨在通过明确的合作框架，促进双方资源的有效整合，提升高校培训基地的综合实力与服务水平，最终实现教育资源共享与市场价值共创的目标。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“培训基地”指由甲方提供场地，乙方负责运营管理，用于开展各类教育培训、技能实训、学术研讨及会议活动的综合性场所。

2.“租赁期限”指本协议约定的甲方租赁乙方场地及配套设施的时间期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“场地”指乙方提供给甲方用于教育培训活动的室内外空间，包括但不限于教室、实训室、会议室、报告厅、公共休息区等。

4.“设施设备”指乙方提供的与培训活动相关的配套设备，包括教学仪器、多媒体设备、网络系统、办公家具、生活用品等。

5.“服务标准”指乙方在协议约定范围内，为甲方及培训学员提供的具体服务内容和质量要求，包括但不限于场地维护、设备保障、后勤支持、安全管理等。

6.“合作费用”指甲方根据协议约定向乙方支付的费用，包括场地租赁费、设施设备使用费、服务费及其他约定费用。

7.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.甲方有权根据自身教育培训计划，要求乙方提供符合协议约定的场地及配套设施，并对场地的使用状态、设施设备的完好性及服务质量进行监督与检查。

b.甲方有权根据培训需求，对乙方的服务标准提出具体要求，并要求乙方在协议范围内进行调整与优化。

c.甲方有权要求乙方配合开展培训基地的日常安全管理，并对乙方未能履行安全责任的行为进行质询或提出整改要求。

d.在协议履行过程中，如乙方存在违约行为，甲方有权根据协议约定追究其违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照协议约定向乙方支付合作费用，并确保支付方式及时间符合乙方的财务要求。

b.甲方在使用培训基地期间，应遵守乙方的管理规定，合理使用场地及设施设备，避免损坏或不当占用。如因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

c.甲方应负责其培训学员的管理与教育，并对学员在基地内的行为负责，确保培训活动的有序进行。如学员发生违法违规行为，甲方应承担相应责任并配合乙方处理。

d.甲方应提前向乙方提供培训活动的具体安排，包括活动时间、参与人数、特殊需求等，以便乙方做好相应的准备与协调工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.乙方有权根据协议约定收取甲方支付的合作费用，并要求甲方按期支付，如甲方逾期支付，乙方有权根据协议约定采取相应措施（如滞纳金、暂停服务等）。

b.乙方有权对甲方的培训活动进行必要的监督与指导，以确保活动符合协议约定的服务标准及安全要求。如甲方或学员的行为违反相关规定，乙方有权要求其立即整改或停止活动。

c.乙方有权在协议范围内自主管理培训基地的日常运营，包括人员调配、设备维护、环境保洁等，并保留对管理方案进行调整的权利（需提前通知甲方并协商一致）。

d.如甲方违反协议约定，乙方有权根据协议条款暂停或终止合作，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照协议约定，向甲方提供符合标准的培训基地场地及配套设施，并确保其具备正常使用条件。如因乙方原因导致场地或设施无法使用，乙方应承担相应的责任并采取补救措施。

b.乙方应配备专业的管理团队及服务人员，为甲方提供及时、高效的服务支持，包括场地布置、设备调试、后勤保障等，确保培训活动的顺利开展。

c.乙方应负责培训基地的日常维护与保养，定期检查场地设施设备的运行状况，及时修复故障或更换损坏部件，确保其安全可靠。

d.乙方应建立完善的安全管理制度，配备必要的安全设施（如消防器材、监控系统等），并对培训基地内的安全状况负责。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并承担相应责任。

e.乙方应配合甲方做好培训学员的管理工作，提供必要的安全提示与引导，并对基地内的学员行为进行监督。如因乙方管理疏忽导致学员发生意外，乙方应承担相应责任。

f.乙方应保证培训基地的网络、电力、供水等基础设施稳定运行，并承担相应的维护责任。如因基础设施故障影响培训活动，乙方应承担赔偿责任并尽快恢复。

g.乙方应向甲方提供培训基地的使用说明书及相关操作指南，并安排专业人员对甲方工作人员进行培训，确保其能够正确使用场地及设施设备。

第四条价格与支付条件

1.合作费用：甲方同意向乙方支付培训基地租赁及配套服务费用，具体费用标准如下：（1）场地租赁费：每月人民币XX元整（大写：XX元整），租赁期限为XX年，总计人民币XX元整（大写：XX元整）；（2）设施设备使用费：根据实际使用情况按协议附件二标准结算，包含但不限于教学设备、网络服务、办公家具等；（3）服务费：按协议约定提供的服务项目另行计费，具体标准见附件三。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户名称：XX教育培训有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。

3.支付时间：（1）首期费用应于本协议签订之日起XX日内支付，金额为人民币XX元整（大写：XX元整）；（2）后续场地租赁费应于每期租赁期限开始前XX日内支付；（3）设施设备使用费及服务费应于服务提供后XX日内结算支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议并要求赔偿损失。

4.费用调整：如因政策变化、市场因素或不可抗力导致费用标准发生重大变化，双方应友好协商调整，并签署补充协议确认。任何一方不得单方面调整费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议到期前XX日内双方未提出终止意向，本协议自动续期XX年。

2.合作启动：乙方应在协议生效后XX日内完成培训基地的准备工作，包括场地布置、设施调试、人员培训等，并正式向甲方交付使用。

3.关键时间节点：（1）甲方应于每年XX月XX日前向乙方提交下一年度的培训计划及场地需求清单；（2）乙方应于每年XX月XX日前完成年度维护计划，并提前XX日通知甲方重大维修安排；（3）如需提前终止协议，任何一方应提前XX个月书面通知对方，并协商处理未完成的工作及费用结算。任何一方未按约定时间履行义务，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付费用的，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停提供服务，直至费用结清。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总费用的XX%作为违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于市场推广费用、寻找替代客户的成本等）。

b.甲方擅自改变场地用途或超出约定范围使用设施设备的，乙方可要求甲方立即停止并恢复原状，并处人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。如造成设施设备损坏，甲方应承担全部维修费用或按原值赔偿。

c.甲方未提前通知乙方而取消培训活动或临时变更安排，应承担乙方已产生的固定成本（如场地预付费、人员安排费等）的XX%，且最低不少于人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定提供合格场地或设施的，应立即采取补救措施恢复服务。如因乙方原因导致甲方培训活动无法正常进行超过XX小时，甲方有权要求减少相应费用或解除协议，并要求乙方支付总费用的XX%作为违约金。

b.乙方提供的服务不符合协议约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并补足服务缺陷。若整改后仍不合格，甲方有权要求退还已支付的服务费用，并处人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

c.乙方未履行安全保障义务，导致发生安全事故或造成第三方损失，应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费用、财产损失、赔偿金等），并承担甲方因此遭受的直接损失。甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总金额的XX%作为违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步要求赔偿。

4.解除协议后果：任何一方单方面解除协议，应向对方支付协议总金额的XX%作为违约金，并赔偿对方的直接经济损失。已产生的费用按实际使用情况结算，多退少补。双方应在协议解除后XX日内完成场地、设施及文件的交接工作。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫疫情以及类似严重影响社会经济秩序的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证证明等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对协议履行造成的具体后果。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应对方要求提供必要的协助与信息。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，已产生的费用按实际履行比例结算，双方剩余权利义务终止。

4.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行协议义务，并应对方要求提供不可抗力期间的相关情况说明。如不可抗力事件导致协议目的无法实现的，双方可协商修改协议内容或解除协议，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，尝试在XX日内达成书面和解协议。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，双方应积极寻求mutuallyacceptable的解决方案。

2.争议调解：如协商不成，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，制作调解协议书并经双方签字后生效，具有合同约束力。调解不成的，调解委员会应出具调解不成通知书。

3.争议仲裁：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区，仲裁语言为中文。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼选择：除本条明确约定的协商、调解、仲裁方式外，任何一方均不得就本协议争议向人民法院提起诉讼。如一方违反此约定提起诉讼，其诉讼行为无效，且应承担对方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重商业习惯，以维护双方长期合作关系为前提，尽可能通过非对抗性方式解决分歧，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效