拆家协议书模板

拆家协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋（以下简称“该房屋”）需要进行拆除相关作业，乙方具备相应的拆家服务资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋地址：[详细地址]2.拆除房屋范围：包括但不限于该房屋的主体建筑结构（如墙体、屋顶、梁柱等）、附属设施（如门窗、楼梯、阳台等）、室内装修装饰（如墙面地面装饰材料、天花板吊顶、水电线路等）以及其他与该房屋相关的固定设施设备。具体拆除范围以现场实际情况及双方共同确认的范围为准。3.拆除作业内容：乙方负责按照本协议约定及相关安全规范要求，对上述房屋范围内的所有物品进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中，乙方需采取必要的防护措施，避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。乙方应确保拆除作业过程中的安全，如因乙方原因导致任何安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆家作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆家作业。2.义务：向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行拆除作业。协助乙方办理拆家作业所需的相关手续，如向有关部门报备等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆家费用。在乙方进行拆家作业前，确保该房屋内无人员居住或滞留，无贵重物品未搬离等情况，否则因上述原因导致的任何损失由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆家费用。在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意（如因不可抗力或紧急安全情况除外）。2.义务：具备合法有效的拆家服务资质，提供相关资质证明文件供甲方查验。按照本协议约定及相关安全规范要求，组织专业人员进行拆家作业，确保作业质量和安全。在拆家作业过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。负责拆除作业过程中的安全管理，对作业人员进行安全教育培训，为作业人员配备必要的安全防护用品。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，同时承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业完成后，负责将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行妥善处理。妥善保管在拆家作业过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自泄露或处置。按照甲方要求的时间完成拆家作业，并向甲方提交拆家作业报告，报告内容包括拆除情况、建筑垃圾清理情况等。三、费用及支付方式1.拆家费用：经双方协商一致，本次拆家服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆家费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆家作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆家费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除后的房屋应达到以下标准：主体结构拆除完毕，无残留墙体、梁柱等影响后续施工或存在安全隐患的部分；附属设施全部拆除干净；室内装修装饰拆除彻底，水电线路等拆除符合安全规范；建筑垃圾清理至甲方指定地点，现场无明显建筑垃圾残留。乙方应确保拆除作业过程符合国家及地方相关安全、环保等法律法规的要求。2.验收方式：乙方完成拆家作业后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致逾期交付，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆家费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆家作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常进行拆家作业或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆家费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间完成拆家作业，每逾期一日，应按照拆家费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆家费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用差价、延误造成的其他损失等）。若乙方拆家作业质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，如因返工导致逾期交付，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除部分拆家费用，扣除比例由双方根据实际情况协商确定，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆家费用的确[X]%向甲方支付违约金。乙方在拆家作业过程中如发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因导致甲方承担任何赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方按照拆家费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（