承包车场协议书

承包车场协议书甲方（车场所有人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[车场名称]车场（以下简称“该车场”），乙方有意承包该车场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车场位置及范围该车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含[具体数量]个停车位，其中室内停车位[X]个，室外停车位[X]个。车场配备完善的停车设施，包括但不限于停车标线、照明设备、监控系统等。2.服务内容乙方承包该车场后，负责提供车辆停放管理服务，包括但不限于引导车辆有序停放、车辆出入登记、安全巡逻、维护车场秩序等。同时，乙方应按照相关规定和行业标准提供优质的停车服务，确保车主的车辆安全和便利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利收取承包费用：按照本协议约定，定期收取乙方支付的承包费用。监督检查：有权对乙方的车场经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议约定，并保障车场设施的正常使用。协议解除权：若乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正，或出现严重影响车场正常经营秩序、损害甲方利益的情形，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务提供合法有效的车场经营权证明：向乙方提供该车场合法拥有经营权的相关证明文件，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理相关手续：在乙方办理与车场经营相关的手续时，如停车管理许可证等，提供必要的协助和支持。保证车场设施正常运行：负责维护车场的基础设施，如停车场地、道路、排水系统、供电系统、监控系统等的正常运行，确保乙方能够正常开展经营活动。因甲方原因导致车场设施出现故障或损坏，影响乙方经营的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利自主经营：在本协议约定的范围内，乙方有权自主开展车辆停放管理服务的经营活动，制定合理的经营策略和收费标准，但不得违反法律法规及本协议约定。使用车场设施：有权使用该车场现有的停车设施、设备及相关场地，但应合理使用并负责维护，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。收益权：在扣除本协议约定的承包费用及其他应支付的费用后，享有车场经营活动的收益权。2.义务支付承包费用：按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付承包费用。承包费用为每月人民币[X]元，乙方应于每月[X]日前支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。合法经营：严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法依规开展车辆停放管理服务的经营活动，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任。维护车场秩序：采取有效措施维护车场的正常秩序，确保车辆停放有序、安全。加强安全巡逻，配备必要的安全防范设备，如灭火器、监控设备等，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。若因乙方管理不善导致车辆出现损失或其他安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。合理使用车场设施：按照车场设施的使用说明和操作规程，合理使用车场的停车设施、设备及相关场地，不得擅自拆除、改建或损坏。如需对车场设施进行必要的维护、维修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。维护、维修或改造费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施损坏需要维修的除外。环境卫生管理：负责车场的环境卫生管理，定期清扫停车场，保持停车场地整洁干净。及时清理垃圾和杂物，确保排水系统畅通，防止污水积聚影响车辆停放。信息公示：在车场显著位置公示停车收费标准、服务内容、投诉电话等相关信息，做到收费透明公开，并接受车主和相关部门的监督检查。协助甲方处理相关事务：在甲方需要时，协助甲方处理与车场相关的各类事务，如配合政府部门的检查、调查等工作。三、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；若一方不同意续签，应在协议期满前明确告知对方，协议期满后自行终止。四、费用及支付方式1.承包费用乙方应按照本协议约定向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应于每月[X]日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供合法有效的车场经营权证明、未协助乙方办理相关手续、未保证车场设施正常运行等，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，如未合法经营、未维护车场秩序、未合理使用车场设施、未进行环境卫生管理、未进行信息公示等，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内，将车场交还给甲方，并清理完毕车场的相关物品和设施。若乙方擅自将车场转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。乙方转包、分包行为给第三方造成损失的，由乙方自行承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议终止本协议期满终止或因一方违约等原因提前终止后，乙方应在[X]日内将车场交还给甲方，并清理完毕车场的相关物品和设施。乙方应保证车场设施、设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义