委托购房合同范本

委托购房合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方提供购房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。2.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方办理购房的相关手续，包括但不限于房产信息查询、看房、谈判、签订购房合同、办理产权过户登记等事宜。二、房产具体描述1.房屋基本情况该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋权属情况该房产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[产权登记人姓名]。3.房屋配套设施该房产附带的配套设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室、家具家电等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其购房服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供相关服务。在乙方完成委托事项后，有权获得该房产的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本合同约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理购房相关手续，提供必要的文件和资料，并签署相关文件。在购房过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行，应承担相应的责任及损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付委托费用。在为甲方提供购房服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方式。对甲方提供的信息及文件资料保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供购房服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房产，并协助甲方完成购房交易。及时向甲方通报购房相关信息，包括房产的基本情况、价格、交易进展等，确保甲方了解交易动态。对所获取的房产信息进行核实和调查，确保房产信息的真实性和合法性。在办理购房手续过程中，严格按照法律法规及相关政策的要求，协助甲方办理各项手续，确保交易合法合规。不得与第三方恶意串通损害甲方利益，如果因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供购房服务的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照委托费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法顺利购买该房产或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方已支付的费用、购房定金、因房价上涨导致的差价损失等。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付赔偿款项。3.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议