房屋弃租协议书

房屋弃租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现乙方因[具体原因]欲提前终止租赁关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方弃租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含装修及附属设施设备（具体附属设施设备清单见附件）。2.该房屋用途为[约定用途]，乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋。在乙方按照本协议约定履行义务后，应按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用。协助乙方办理与弃租相关的手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的相关费用。在腾退房屋前，有权正常使用房屋，但应按照本协议约定的用途使用，不得损坏房屋及附属设施设备。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方提出弃租申请，并提交书面申请材料（申请材料内容包括弃租原因、预计腾退时间等）。自提出弃租申请之日起，应按照本协议约定的时间和方式支付房屋租金、水电费、物业费等相关费用至实际腾退房屋之日止。应在本协议约定的腾退时间内，将房屋腾空并交还给甲方，房屋应保持腾空交付时的原状，不得留存任何物品（乙方留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担）。负责结清腾退房屋前产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。三、费用结算1.租金乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付至实际腾退房屋之日止的租金。经双方核算，乙方已支付租金至[具体日期]，自[具体日期]起至实际腾退房屋之日止，乙方应支付租金共计人民币[X]元。2.押金甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并经甲方验收合格后，按照租赁合同约定退还乙方押金人民币[X]元。3.其他费用乙方应自行结清腾退房屋前产生的所有其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。乙方应在腾退房屋前向甲方提供相关费用的结清证明。四、腾退时间及方式1.乙方应在[腾退日期]前将房屋腾空并交还给甲方。2.乙方腾退房屋时，应确保房屋内的物品全部清空，门窗、水电、燃气等设施设备处于正常关闭状态，房屋应保持腾空交付时的原状。3.乙方应提前通知甲方腾退房屋的时间，以便甲方安排人员进行验收。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提出弃租申请，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方逾期腾退房屋给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容仅供参考，在实际