房屋居间协议书

房屋居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜，经协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟通过乙方居间购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：（1）向甲方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、周边配套设施等。（2）协助甲方与房屋出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。（3）协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续、房屋交付手续等。二、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。（2）甲方应向乙方如实提供其身份信息、购房需求等相关情况，并保证所提供信息的真实性和完整性。（3）甲方应按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与卖方沟通、协商，提供相关资料等。（4）甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。（2）乙方应按照法律法规的规定及本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。（4）乙方应积极协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并在合同签订后，按照法律法规的规定及本协议约定，协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续。（5）乙方在居间服务过程中，如发现甲方或卖方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知对方，并协助对方采取相应的措施。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。（2）若甲方因自身原因导致无法与卖方签订房屋买卖合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用及违约金。（3）若甲方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或提供的服务不符合法律法规的规定及本协议约定，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照本协议约定的居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用及违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等