委托协议施工合同

委托协议施工合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程项目名称]施工相关事宜需要委托乙方处理，乙方具备相关专业能力和资质，能够为甲方提供专业的服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理施工相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方负责[具体工程项目名称]的施工管理工作，包括但不限于施工前期准备、施工过程中的质量控制、进度管理、安全管理、成本控制以及与相关部门和单位的沟通协调等全部施工管理事宜。2.标的物或服务具体描述工程项目概况[具体工程项目名称]位于[项目详细地址]，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。该工程项目包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等全部施工内容。施工范围乙方应按照施工图纸及相关规范要求，完成[具体工程项目名称]的全部施工任务，包括但不限于场地平整、土方开挖、地基处理、基础施工、主体结构施工、砌体工程、内外墙装饰装修、楼地面工程、门窗安装、屋面防水及保温工程、室内给排水管道安装、电气线路敷设及设备安装、消防工程、智能化工程等所有与本工程项目相关的施工工作。施工要求乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。在施工过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，及时整改存在的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工出现严重质量、安全问题时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。有权了解工程项目的进展情况，获取相关施工资料和信息。2.义务向乙方提供与工程项目相关的施工图纸、技术资料、地质勘察报告等文件资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理施工许可证等相关施工手续，协调解决施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时向乙方支付委托费用。对乙方提交的施工方案、进度计划、质量报告等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料和协助办理施工手续。根据本协议约定及工程项目实际情况，自主组织施工管理工作，合理安排施工人员、施工设备和施工材料。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。按照本协议约定收取委托费用。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工管理工作的顺利进行。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，及时发现和解决质量问题。制定详细的施工进度计划，并严格按照进度计划组织施工，确保工程项目按时竣工交付使用。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，应及时调整进度计划，并向甲方报告延误原因和预计延误时间。建立健全安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，确保施工安全无事故。制定安全管理制度及应急预案，对施工人员进行安全教育培训，设置安全警示标志，配备必要的安全防护用品。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。加强成本控制，合理使用甲方支付的委托费用，确保工程项目成本不超过预算。定期向甲方报送成本报表，说明成本支出情况及控制措施。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，物料堆放整齐，施工道路畅通。按照国家有关规定及本协议约定，妥善保管施工过程中形成的各类文件资料，包括施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收资料等，并在工程竣工后及时整理归档移交给甲方。在施工过程中，积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，对提出的问题及时整改落实。三、委托费用及支付方式（一）委托费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程基础完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格并办理完工程结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付至委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余委托费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关文件资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工，延误工期的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受酌全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的委托事项转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。5.如果乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方