房屋保全协议书

房屋保全协议书甲方（申请人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被申请人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在[具体纠纷事由]纠纷，为防止乙方转移、隐匿、变卖争议房屋，保障甲方在后续纠纷处理中的合法权益，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋保全事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋现状房屋目前由[居住/使用情况说明]居住/使用，房屋内部装修情况为[装修描述]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋保全相关手续。在房屋保全期间，有权监督房屋的使用情况，如发现乙方有不当使用或损害房屋的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。在后续纠纷处理完毕后，若甲方胜诉且因房屋保全措施给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿相应损失。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明及相关纠纷证据材料。按照法律规定及本协议约定向负责办理房屋保全手续的相关部门缴纳保全费用。在房屋保全期间，妥善保管因保全获得的相关资料及文件，不得擅自泄露或用于其他非法目的。（二）乙方权利义务1.权利在房屋保全措施符合法律规定及本协议约定的情况下，有权要求甲方按照法律规定及本协议约定提供相应的担保。对房屋保全措施有异议的，有权在法律规定的期限内提出异议，并要求复议或通过其他合法途径解决。在房屋保全期间，若因不可抗力等不可归责于乙方的原因导致房屋价值减损或出现其他损失的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务配合甲方办理房屋保全相关手续，包括但不限于提供房屋产权证书、协助进行房屋查封登记等。在房屋保全期间，不得擅自转移、隐匿、变卖、毁损房屋及其附属设施，不得擅自对房屋进行装修、改造等影响房屋价值的行为。如实向甲方告知房屋的实际使用情况及存在的问题，不得隐瞒或虚报。三、房屋保全手续办理1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向有管辖权的人民法院提交房屋保全申请，并提供相关证据材料。2.乙方应在收到甲方提交的房屋保全申请及相关通知后，积极配合甲方办理房屋查封登记等手续，确保在[具体期限]内完成房屋保全手续的办理。办理房屋保全手续所需的费用由[承担方]承担。3.若因乙方原因导致房屋保全手续未能在规定期限内办理完成，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、房屋保全期限房屋保全期限为自人民法院作出保全裁定并送达相关部门之日起[X]个月。在保全期限届满前，甲方应根据纠纷处理进展情况决定是否申请续封。若甲方决定申请续封，应在保全期限届满前[X]个工作日内向人民法院提交续封申请，并承担续封所需费用；若甲方未申请续封，由此导致房屋保全措施解除，乙方因此遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、房屋使用与管理1.在房屋保全期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋出租、出借或转让给他人使用。2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，负责房屋的日常维护、保养，确保房屋处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不善导致房屋损坏或价值减损的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方有权在合理时间内对房屋进行查看，以监督房屋保全情况。查看时，乙方应予以配合。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自转移、隐匿、变卖、毁损房屋及其附属设施，或擅自对房屋进行装修、改造等影响房屋价值的行为，乙方应立即停止违约行为，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。3.若乙方不配合甲方办理房屋保全相关手续，或故意拖延、阻碍手续办理，导致房屋保全措施无法及时完成，乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。