改水电暖协议书

改水电暖协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有改水电暖的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改水电暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电暖改造范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的房屋进行水电暖改造工程。具体改造内容包括但不限于：水路改造：更换老化或损坏的水管，优化卫生间、厨房等区域的用水管道布局，确保用水设施正常使用，无漏水隐患。电路改造：对房屋内的电线线路进行全面检查，更换不符合安全标准的电线，合理规划插座、开关位置，增加必要插座数量，满足甲方日常用电需求，并确保电路安全，符合国家相关电气安全规范。暖气改造：根据房屋实际情况，对暖气系统进行评估和改造。如需要，更换暖气片或者优化暖气管道走向，以提高供暖效果，保证室内温度达到舒适标准。2.使用材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准的水电暖材料及设备。其中，水管应采用环保、耐腐蚀的管材；电线应选用具有良好绝缘性能、符合安全载流量要求的产品；暖气片及相关供暖设备应具备高效散热、节能等特点，并提供产品合格证明及质量检测报告。所有材料及设备的品牌、规格、型号应在施工前经甲方确认，乙方不得擅自更换。如因特殊情况需要更换，必须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可更换，且更换后的材料及设备质量不得低于原约定标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成改造工程后，有权对工程质量进行验收，如验收不合格，有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供改水电暖所需的相关资料，包括房屋原始水电暖图纸（如有）、房屋结构及使用功能说明等，协助乙方了解房屋实际情况，以便制定合理的改造方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入施工现场，协调与相邻业主或物业之间的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。配合乙方进行施工过程中的各项检测、验收工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致施工困难或无法按原计划进行时，有权要求甲方给予合理的解决方案或补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的改水电暖施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，不得损坏甲方及相邻业主的财物。严格按照经甲方审核通过的施工方案及本协议约定的标准和质量要求进行施工，确保改造后的水电暖系统安全、可靠、高效运行。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中如发现原水电暖系统存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在改造工程完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。按照国家相关规定及本协议约定，为改造工程提供售后服务。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致水电暖系统出现故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次改水电暖工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工程所需的材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：甲方在本协议签订后[X]日内，向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成水电改造工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：在整个改水电暖工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本改水电暖工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的水电暖施工质量验收规范及本协议约定的标准进行施工，确保改造后的水电暖系统达到安全、可靠、高效运行的要求。工程质量应符合以下具体标准：水路工程：水管连接处应严密，无渗漏现象；水压试验应符合设计要求，试验压力稳定，无压力降；排水管道应畅通无阻，无堵塞现象。电路工程：电线敷设应横平竖直，固定牢固，导线连接应牢固可靠，绝缘性能良好；插座、开关安装应位置准确，接触良好，通电正常；接地系统应符合设计要求，接地电阻应满足规范标准。暖气工程：暖气管道安装应牢固，坡度符合要求，无漏水现象；暖气片安装应平整、牢固，散热效果良好；供暖系统调试后，室内温度应达到约定标准。2.验收程序中间验收：在水电改造工程完成[X]%后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：在整个改水电暖工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、现场清理等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方将工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方施工，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏导致工程质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工程延误，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换回原约定的材料及设备，并按照更换材料及设备价值的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定提供售后服务或在质保期内拒绝履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解