园区管理合同范本

园区管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[园区名称]园区（以下简称“园区”），为实现园区的规范化、专业化管理，提升园区品质和运营效率，甲方愿意委托乙方对园区进行管理服务；乙方具备提供园区管理服务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托并按照本合同约定提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理园区事宜达成如下协议：一、园区基本情况及管理服务内容1.园区位置及范围园区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。园区内包括但不限于[详细列举园区内的主要设施，如办公楼、厂房、仓库、停车场、绿化区域等]。2.管理服务内容安全保卫服务乙方负责园区的日常安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、巡逻制度、监控设施维护等，确保园区内人员和财产的安全，防止未经授权的人员和车辆进入园区。环境卫生维护乙方应保持园区内公共区域的清洁卫生，包括道路清扫、垃圾清运、公共卫生间清洁等，定期对绿化区域进行养护，确保园区环境整洁美观。设施设备管理对园区内的各类设施设备进行日常巡查、维护保养和管理，确保设施设备正常运行，如遇故障应及时组织维修，并建立设施设备档案。物业服务提供园区内的物业服务，包括但不限于水电费代收代缴、公共区域照明管理、电梯运行维护等。其他服务根据园区实际情况和甲方需求，乙方还应提供[列举其他可能的服务内容，如停车管理、会议接待服务等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的园区管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和内容提供服务。有权知悉园区管理服务工作的相关信息和情况。2.义务向乙方提供园区的相关资料和信息，协助乙方开展管理服务工作。按照本合同约定向乙方支付管理服务费用。在园区内遵守乙方制定的管理规定，配合乙方的管理工作。协助乙方协调与园区内其他业主或使用人的关系，共同维护园区的正常秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取管理服务费用。根据园区管理服务工作的需要，有权制定相应的管理制度和工作流程。有权要求甲方协助提供必要的工作条件和支持。2.义务按照本合同约定的服务标准和内容，提供优质、高效的园区管理服务。定期向甲方汇报园区管理服务工作情况，接受甲方的监督检查。建立健全园区管理服务档案，妥善保管相关资料。加强对园区管理服务人员的培训和管理，提高服务人员的素质和业务水平。合理使用园区管理服务费用，不得挪作他用。因乙方原因造成园区内人员或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用标准涵盖了本合同约定的各项管理服务内容。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因园区规模扩大、服务内容增加或其他合理原因导致管理服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请。经双方协商一致后，可对管理服务费用标准进行调整。调整后的费用标准应签订补充协议予以明确。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停园区管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未协助乙方开展管理服务工作或干扰乙方正常管理秩序，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并支付相当于管理服务费用[X%]的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准和内容提供园区管理服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或园区内其他业主或使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将园区管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未合理使用管理服务费用或挪作他用的，甲方有权要求乙方限期改正，并追回挪用的费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于管理服务费用[X%]的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可