房号预约协议书

房号预约协议书甲方（预约方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被预约方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预约乙方开发建设的[楼盘名称]特定房号，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房号：乙方同意甲方预约[楼盘名称]中位于[具体楼座][具体楼层][房号]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积约为[X]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。2.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。3.房屋现状：该房屋目前处于[建设进度阶段，如基础建设、主体施工等]，预计于[预计交付日期]竣工交付。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件预约该房屋。在乙方取得预售许可证后，有权优先选择是否购买该房屋。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及联系方式，确保乙方能够及时与其取得联系。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付预约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预约金作为甲方履行本协议的担保，若甲方违反本协议约定，乙方有权不予退还预约金。在乙方通知甲方签订正式购房合同等相关文件时，应在接到通知后[X]个工作日内前往乙方指定地点签订，并按照合同约定支付购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的预约金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行处置，但不得损害甲方的预约权益。2.义务保证该房屋的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响甲方购买权益的瑕疵。在取得预售许可证后，应及时通知甲方，并按照本协议约定为甲方保留该房屋，不得擅自将该房屋另行出售给第三方。按照国家相关规定及合同约定，按时完成该房屋的建设及交付工作，确保房屋质量符合标准。三、预约金的处理1.若甲方在乙方取得预售许可证后[X]个工作日内与乙方签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用，则预约金自动转为购房款的一部分。2.若甲方在乙方取得预售许可证后[X]个工作日内未与乙方签订正式购房合同，或虽签订合同但未按照合同约定支付购房款及相关费用，乙方有权解除本协议，没收预约金，同时甲方应按照该房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若因乙方原因导致本协议无法履行，如擅自将该房屋另行出售给第三方等，乙方应双倍返还甲方支付的预约金，并按照该房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、正式购房合同的签订1.乙方取得该房屋预售许可证后，应在[X]个工作日内书面通知甲方签订正式购房合同及相关文件。2.正式购房合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定，合同内容包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。3.甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内与乙方签订正式购房合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用。如甲方逾期未签订合同或支付款项，乙方有权解除本协议，没收预约金，并按照上述约定追究甲方违约责任。五、房屋交付1.乙方应按照合同约定的时间和标准将该房屋交付给甲方。房屋交付时应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并经相关部门验收合格。2.甲方应在房屋交付前按照合同约定支付完毕全部购房款及相关费用。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝交付房屋，并按照合同约定追究甲方违约责任。3.房屋交付后，乙方应按照法律法规及合同约定承担房屋的保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件包括但不限于双方身份证明文件、房屋相关资料等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订