大厦保洁合同范本

大厦保洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦物业，需要专业的保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供大厦保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域本合同所指的大厦包括但不限于大厦内的公共区域（如大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等）、办公区域（包括办公室、会议室、茶水间等）以及附属设施区域（如停车场、设备机房等）。（二）服务内容1.日常清洁：地面清洁：每日对大厦内所有区域的地面进行清扫、拖地，保持地面无灰尘、污渍、杂物。门窗清洁：定期擦拭大厦内的门窗玻璃、窗台，确保玻璃明亮、窗台干净整洁。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、镜子、水龙头等的擦拭消毒，地面及墙面的清洁，及时补充卫生纸、洗手液等用品，保持卫生间无异味。垃圾清运：每日定时收集大厦内各区域的垃圾，并运送至指定的垃圾处理地点，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁。办公区域清洁：每日对办公区域的桌面、电脑、文件柜等进行擦拭，清理杂物，保持办公环境整洁有序。2.定期深度清洁：每月对大厦内的地毯进行吸尘、清洗，去除污渍，保持地毯清洁。每季度对大厦的墙面、天花板进行除尘清洁，确保无明显灰尘。每年对大厦的空调风口、滤网进行清洁，保证空调系统正常运行，空气质量良好。（三）服务标准1.乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准，确保大厦内环境干净、整洁、卫生。2.在日常清洁过程中，乙方应遵循以下标准：地面无脚印、无污渍、无水渍，光亮整洁。门窗玻璃无灰尘、无污渍，透明度高。卫生间无异味，便器、洗手盆等设施清洁光亮，卫生纸、洗手液等用品充足。办公区域桌面、电脑等设备摆放整齐，无灰尘，文件资料整理有序。垃圾清运及时，垃圾桶周围无垃圾散落。3.定期深度清洁应达到以下效果：地毯清洁后无异味，污渍去除彻底，色泽恢复良好。墙面、天花板清洁后无明显灰尘残留，无蜘蛛网。空调风口、滤网清洁后通风顺畅，无堵塞、无异味。二、服务期限及费用（一）服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。（二）服务费用1.甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币元（大写：元整）。2.费用支付方式：甲方应在每月日前将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准及期限提供服务。2.义务：为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与大厦内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在提供保洁服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作时间和人员。2.义务：按照本合同约定的服务内容、标准及期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守大厦的各项规章制度。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷或法律责任。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和专业水平。爱护甲方提供的清洁工具、设备及其他财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的关于大厦保洁工作的各项规定，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。如遇特殊情况（如重大活动、突发事件等），应按照甲方的要求增加保洁人员或延长工作时间，确保大厦环境整洁。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要的工作条件等，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方保洁人员违反大厦规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。未经对方同意擅自解除合同的，提出解除方应按照合同总金额的%向对方支付违约金。2.若因乙方严重违约导致甲方解除合同的，乙方应返还甲方已支付的剩余服务费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若因甲方严重违约导致乙方解除合同的，甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（二）通知条款1.本合同履行过程中涉及的通知、文件、资料等，双方应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.双方指定的送达地址如下：甲方：地址：收件人：联系电话：乙方：地址：收件人：联系电话：3.任何一方变更送达地址的，应在变更后日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。