安置房委托协议书

安置房委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拥有安置房相关事宜需要委托专业法律人士进行处理，乙方具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供优质的法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理安置房相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方处理与安置房相关的一切法律事务，包括但不限于安置房的产权办理、房屋交付、房屋质量问题处理、与安置房相关的合同审查、纠纷解决等事宜。2.标的物描述甲方所拥有的安置房位于[具体地址]，该安置房为[安置房性质，如拆迁安置住房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该安置房目前处于[建设进度，如在建、已竣工待交付等]阶段。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方处理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的工作提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的全部资料和信息，包括但不限于安置房的相关文件、合同、产权情况、纠纷情况等，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付律师服务费。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的协助和便利条件，如协助乙方与相关部门、单位或个人进行沟通、协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与委托事项有关的资料和信息。按照本协议约定收取律师服务费。在法律允许的范围内，根据实际情况自主决定处理委托事项的方式和方法。2.义务指派具有专业经验的律师组成服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。服务团队成员应包括主办律师[姓名]及其他辅助律师[如有，列出姓名]，主办律师应定期向甲方汇报工作进展情况。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但根据法律法规规定或司法机关要求必须披露的除外。严格遵守法律法规的规定，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。在处理委托事项过程中，应及时向甲方通报工作进展情况，对可能影响甲方权益的重要事项，应及时征求甲方的意见，并按照甲方的要求采取相应措施。根据甲方的要求，为甲方提供与委托事项相关的法律咨询意见，解答甲方的法律疑问。对委托事项所涉及的法律问题进行深入研究和分析，制定合理的解决方案，并积极推动方案的实施。在处理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、误导或其他违法情况，应及时告知甲方，并有权要求甲方予以纠正或补充。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元作为预付款；在乙方完成安置房产权办理并取得相关产权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工作进度及报告1.工作进度乙方应按照以下工作进度开展委托事项：在本协议签订之日起[X]个工作日内，组建服务团队，并与甲方沟通了解委托事项的详细情况，制定工作计划。在工作计划制定后的[X]个工作日内，对甲方提供的资料和信息进行审查和分析，并向甲方提交初步的法律意见和建议。根据工作计划和甲方的要求，积极开展各项工作，如协助甲方办理安置房产权登记手续、处理房屋交付相关事宜、协调解决房屋质量问题等。在工作过程中，应及时向甲方汇报工作进展情况，每[X]周向甲方提交一份工作进展报告。在完成委托事项后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方提交详细的工作总结报告，总结工作成果、经验教训，并提供相关法律文件和资料。2.报告内容工作进展报告应包括以下内容：本周（或本阶段）完成的工作内容。下周（或下一阶段）工作计划安排。工作过程中遇到的问题及解决方案。对甲方权益可能产生影响的事项及应对措施。工作总结报告应包括以下内容：委托事项的完成情况，包括各项工作的完成结果、取得的相关文件和证书等。工作过程中采取措施的效果及分析。对甲方权益的维护情况及评估。对类似安置房相关法律事务的建议和启示。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的律师服务费及违约金。如甲方在乙方暂停工作后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部律师服务费及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供资料和信息或提供虚假、误导性资料和信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应赔偿乙方因此支付的全部费用（包括但不限于律师费、差旅费、调查费等）及遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失）。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照本协议约定律师服务费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工作进度开展工作或未按照约定向甲方汇报工作进展情况，每逾期一日，应按照律师服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的律师服务费，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规规定或未勤勉尽责履行职责，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此支付的全部费用（包括但不限于律师费、差旅费、调查费等）及遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失）。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照本协议约定律师服务费的[X]%向甲方支付违约金，并退还已收取的律师服务费，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七