地皮订购合同范本

地皮订购合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地皮具体地址]的地皮（以下简称“该地皮”），乙方有意向甲方订购该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该地皮位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]。2.地皮现状：地皮上目前[是否有建筑物、附着物等情况说明]。3.周边配套设施：该地皮周边[描述周边交通、学校、医院、商业等配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地皮订购款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该地皮拥有合法处分权，确保该地皮不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该地皮合法权益，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。向乙方提供与该地皮相关的一切真实、有效的文件资料，包括但不限于土地权属证书、规划许可证等，协助乙方办理地皮过户等相关手续。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，甲方应及时足额缴纳，不得延误，否则应承担由此给乙方造成的损失。在合同签订后至地皮交付前，妥善保管该地皮，不得擅自改变地皮现状或进行有损乙方权益的行为。如因甲方保管不善导致地皮价值受损或出现其他问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。按照合同约定的时间和方式，将该地皮交付给乙方，并确保交付时地皮符合合同约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括提供相关资料、协助办理手续、交付地皮等。在合同履行过程中，有权对甲方履行合同情况进行监督检查。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮订购款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。配合甲方办理与地皮订购相关的各项手续，提供办理手续所需的自身资料，并按照要求签署相关文件。因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。在接收地皮后，按照法律法规及相关规定合理使用该地皮，不得从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致地皮出现问题或引发纠纷，乙方应承担全部责任。三、地皮订购款及支付方式1.地皮订购款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完地皮过户手续前[X]日内，乙方支付地皮订购款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在地皮过户手续办理完毕且甲方将地皮交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余地皮订购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、地皮交付及过户1.交付时间甲方应在乙方支付完相应款项且办理完相关手续后的[X]日内，将该地皮交付给乙方。交付时，双方应签署地皮交付确认书，确认交付时间、交付状态等相关事宜。2.交付方式甲方应将地皮的实际控制权移交给乙方，包括但不限于交付地皮的相关钥匙、证件等，并确保乙方能够正常使用该地皮。3.过户手续甲方应在合同签订后积极协助乙方办理地皮过户手续，提供所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理各项手续。办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应按照相关部门要求及时提供自身资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的费用。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，该方应承担相应责任及给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法取得该地皮合法权益或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照地皮订购款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付地皮订购款或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照地皮订购款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同