办公室合同范文

办公室合同

办公室合同要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的

办公室合同样本能让你事半功倍，下面分享【办公室合同（通用8篇）】，供你选择

借鉴。

办公室合同篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、

公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营

范围为准。

第二条租赁期限

自年月日起至¥月日止，共计年。

第三条租金

本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：元/年；租金每年支付一

次，首次租金于支付。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度

并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直

至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经

营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活

费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成

损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经

营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成

的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同

意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营

业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所

有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支

付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反中方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协

商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手

续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正

常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方

赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调

解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：

1、提交相关仲裁委员会仲裁：

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙

方壹份。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作

为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相

冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

证件号码：证件号码：

电话：

签约日期：

电话：签约日期：

办公室合同篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

屋的租赁事宜达成如卜协议：

第一条房屋基本情况

未及时履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损

失的，乙方负责赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影

响乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故

障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由乙方自行维修。如乙方拒

不维修造成安全隐患或左不承接赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用从

乙方所交房屋押金优先扣除，不足部分由乙方补足。

4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方面的公约，

乙方应服从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方负责。

第六条房屋交付及返还

（一）交付：甲方应于20—年7月1日前将房屋按约定条件交付乙方。

（二）返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退

还甲方并结清所有应承田的费用。除另有约定外，甲方有权要求：

1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付，甲方有权依实际情况处

置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。

第七条因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的约定

乙方确有下列情形之一的，视为违约。甲方经书面通知乙方，有权采取停水、

停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止执行合同之日起3日内乙方

仍未按照甲方要求或合同约定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合

同并收回房屋及附属设施。乙方应承担违约责任及由此造成的任何直接、间接损

失。

1、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过30日的；

4、利用承租房屋进行违法活动；

5、故意或过失损坏承租房屋及相关设施的；

6、乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危险、危害性的物品，不

得挤占租赁位置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消

防栓等防火器材，房屋内禁止使用明火，经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除

的。

7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的；

8、其他违约责任。

第八条合同的解除

（一）在租赁合同期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同申请方

需提前45日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书

生效前，本合同仍有效。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他

损失的；

2、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行的情况。

第九条违约责任

双方必须信守合同。乙方有违约行为的，乙方己交纳的租金不予退还，并押金

作为违约金全部扣除。因乙方原因导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造

成直接、间接的经济损失，则甲方有权向乙方索要赔偿。乙方应按合同约定时间、

方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用。逾期缴纳的，不论该合同是否终

止，每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金。

第十条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方

同意诉讼至烟台开发区人民法院处理。

第十一条、合同的生效

本合同一式肆份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持贰份，均具有同等法律效

力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条、其他约定

（一）甲乙双方应共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸

屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约。

（二）搬家需提前10日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方给

予放行。没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行。

（三）遗留物品处置或：房屋租赁合同履行期满或终止7日后仍将家具、物品待

留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的所有权，由甲方任意处

理（双方另有约定除外）。

（四）双方的联系地址、电话、联系人如有变化，应及时通知对方。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年______月______曰______年______月______日

办公室合同篇3

甲方：

乙方：

根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好

协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公

室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：

一、主条款

1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边

的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为

二年。

2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东

边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰

（14500）元的价格租赁使用，租赁期限为两年。

二、其他事项

1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房

子。

4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方

均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。

5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允

许舞台进行改动。

7.甲乙双方共使用第一道大门。

8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另

一方有权终止合同。

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

10.租赁时间：年7月10日——年7月9日，为期一年。

11.第二年的房费，年6月9H缴纳。

甲方签字：

乙方签字：

办公室合同篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方乙方双方已于20_年_月一日签订商铺相赁合同，该商铺位于广州市黄

埔区大沙地东44号二楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合

同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20_年—月—日至20_年—

月_日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方

米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴

的20_年—月—日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%,20_年—月—日

后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺

租赁合同》具有同等的法律效力。除木补充协议中明确所作修订的条款外，其他合

同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

办公室合同篇5

业主（以下简称甲方）：

施工队（以下简称乙方）：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情

况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：O

二、价格

清包工费：¥_____元，大写：

其中水电工元

木工—元

瓦工—元

油漆工元

垃圾清运费一元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：一元

2、木工完成，付兀

3、瓦工完成，付元

4、工程竣工，付一元

5、保修金—元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认

可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料

供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝

使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权

拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价

格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从一年—月—日起至一年—月—日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期

顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费一元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日口清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经中方许可，非工地施工人员小得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行承担。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）

人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承

担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方

代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问

题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工

作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________

一年—月—日—年—月—日

办公室合同篇6

承租方：（甲方）

出租方：—有限公司（乙方）

经甲、乙双方协商一致，同意签订，并认真履行本合同，具体内容如下：

一、摆放花卉的协作事项：

1、租摆花卉与绿色与观叶植物品种、规格、数量经甲方确定后，由乙方负责

提供并送到现场布置完好。

2、根据甲方的耍求或植物生长状况，在不违背约定时的花卉品种、规格、数

量的原则下，乙方负责对所出租花卉进行调换。

3、乙方负责所出租花卉的&；39；养护（如定期浇水，擦洗，病虫害防治等）

以及花卉运输、摆放等工作，甲方提供水源、电源，保证乙方车辆人员通行方便

等。

4、临时用花按双方约定价格核算。

5、如花卉摆放数量在100盆以上的，每月底双方人员共同盘点，根据实际数

量结算花卉款（每月摆放量应不少于约定时的花卉数量）。

6、因甲方原因造成花卉损坏、遗失的，甲方应照价赔偿花卉损失的金额；乙

方因自身原因造成花卉殒失的，责任自负。

7、花卉清单附后。

二、租摆期限：

本合同自_______年月日至_______年月日，合同

期限年。花卉合同到期后自动顺延一年，如需解除，提前30天书面通知对方。

三、租金的计算：

每盆花卉每日元，共计盆，每月租金为元。

四、付款和结算方式：

乙方将花卉送达现场，布置完好，甲方应支付乙方花卉押金______元，并支付

乙方第一个月的租金；以后逐月支付乙方租金元。

五、任何一方违反合同约定，即构成违约，并按有关法律规定承担经济责任，

违约金为合同总额的1既、

六、未尽事宜经双方协商解决，所签订补充协议与原合同具有同等法律效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，即日生效。

甲方（盖章）______乙方（盖章）_______

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

地址：_______地址：_______

日期：日期：

办公室合同篇7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权

利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公

使用。

二、租赁期

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）。

3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前，如

果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的

千分之伍收取。

四、费用承担：

4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；

4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此

房屋于乙方出示相关证明。

5.2甲方须按时将匕租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

5.3租赁期内甲方大得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝

甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

5.5升因乙方或与乙方相关联的第三人的贡任而致使该房产主要结构、地板、

管道等固定装置和设备?员坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理

公司负责安排修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部

使用情况或处理紧急事项。

5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，

收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，

亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不

损坏该房产整体结构和设施为原则。

6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应

存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发

生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出相房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押

或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交

换。

6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他

装备，除有关经营专用没备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双

方另有协议除外）。

6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行

变更等，必须经甲方认可方可进行。

6.7乙方应爱惜使月甲方的室内设施，如有损坏，应及进修豆原状，在无法修

复的情况下应照价赔偿。

6.8乙方有权根据太租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守

物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害

时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须

在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

B、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

C、乙方要求提前解约。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据

中国法律。

九、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双

方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款

继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，