房屋拆迁补偿协议2025年补偿款支付流程

房屋拆迁补偿协议2025年补偿款支付流程甲方（拆迁人）：[名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码/注册号：[号码]乙方（被拆迁人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方位于[房屋详细地址]的房屋（建筑面积[面积]平方米，结构[结构类型]，用途[用途类型]，不动产权证号/房屋所有权证号：[证号]）的拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条拆迁补偿方式及金额甲乙双方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁补偿。经协商确定，甲方同意向乙方支付人民币[总补偿金额]元（大写：[大写金额]整）作为房屋拆迁补偿款。该补偿款包含但不限于房屋重置成新价、装饰装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、过渡费（如适用）、停产停业损失补助费（如适用）等全部补偿费用。第二条补偿款的计算与调整本协议第一条约定的总补偿金额为根据[评估基准日，如协议签订日或房屋价值评估报告日期]的市场价格评估确定。如补偿款包含与市场价格联动调整机制，则调整规则约定如下：[此处详细约定调整规则，例如：每年根据政府公布的居民消费价格指数（CPI）变动情况进行一次调整，调整幅度为上一年度CPI变动率，调整时间确定为每年[具体日期，如1月1日]前完成。]若发生政策性调整或特殊情况需要重新评估补偿金额，双方应协商确定或依据法定程序处理。第三条补偿款的支付主体与义务甲方是本协议项下补偿款支付的主体，负责按照本协议约定按时足额支付补偿款。第四条补偿款支付流程4.1首期补偿款支付：甲方应在本协议签订之日起[XX]日内，将首期补偿款人民币[首期金额]元（大写：[大写金额]整）支付至乙方指定银行账户。4.2年度增长补偿款支付：[如果补偿款包含年度增长条款，则约定支付流程：]甲方应于每年[具体日期，如1月1日]前，根据本协议第二条约定的调整规则计算本年度应增长的补偿金额，并在计算完成后[XX]日内，将计算出的年度增长补偿款支付至乙方指定银行账户。[如果补偿款不包含年度增长条款，或为一次性支付，则此条可简化或删除，改为约定最终结算款支付流程。]4.3尾期补偿款支付：[如果总补偿款为分期支付，则约定尾期支付流程：]甲方应在[具体条件，如房屋拆除完成并经验收合格/拆迁安置协议约定的其他条件满足]之日起[XX]日内，将剩余的尾期补偿款人民币[尾期金额]元（大写：[大写金额]整）支付至乙方指定银行账户。[如果总补偿款为一次性支付，则此条可简化为：]甲方应在满足本协议约定的所有补偿条件（如有）后[XX]日内，将本协议第一条约定的全部补偿款一次性支付至乙方指定银行账户。4.4乙方指定收款银行账户信息：乙方确认以下银行账户信息用于接收本协议项下的补偿款：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方姓名/名称]账号：[银行账号]乙方保证提供的账户信息真实、准确、有效，如有变更，应在变更前[XX]日内书面通知甲方。因乙方提供虚假账户信息导致款项无法支付或延迟支付的，由乙方承担全部责任。第五条支付方式甲方应通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。甲方支付时应备注“房屋拆迁补偿款”或相关标识。第六条收款确认乙方收到补偿款后，应向甲方提供收款收据。甲方有权要求乙方提供银行转账凭证作为支付依据。第七条逾期支付责任若甲方未按照本协议第四条约定的付款时间足额支付补偿款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金。逾期超过[XX]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第八条验收与交付[如涉及实物安置，则约定：]甲方提供的安置房应满足协议约定的标准。乙方应在接收安置房前，依据协议约定对安置房进行验收。验收合格后，双方签署安置房交接单，视为甲方履行了补偿义务。[如不涉及实物安置，则此条可删除或修改为：]甲方完成补偿款的支付即视为履行了补偿义务。第九条质押或担保（如适用）[如有约定：]为保障甲方按时足额支付补偿款，乙方同意提供[具体质押或担保方式]作为履行本协议第四条义务的担保。具体质押或担保条款依据[相关文件名]执行。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如拆迁房屋所在地]提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，[相关部门，如房管部门]备案[XX]份，具有同等法律效力。4.本协议项下的所有通知、文件等均应发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面通知的地址。（以下无正文）甲方（签字/盖章）