房屋拆迁补偿协议2025年拆迁补偿政策

房屋拆迁补偿协议2025年拆迁补偿政策甲方（拆迁人）：_________________________（名称/姓名）法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________统一社会信用代码/身份证号：_______________乙方（被拆迁人）：_________________________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_______________地址：__________________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及2025年相关拆迁补偿政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方所有的位于_________________________（详细地址）的房屋（建筑面积_________平方米，结构类型_________，用途_________，房屋所有权证号/土地使用权证号_________）的拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋权属及信息确认甲方确认乙方为上述房屋的合法所有权人/使用权人，房屋现状信息如前所述。乙方保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并已了解本次拆迁的相关政策。第二条拆迁补偿方式甲乙双方一致同意采用以下第______种方式对乙方房屋进行补偿：（一）货币补偿；（二）产权置换；（三）货币补偿与产权置换相结合。（选择方式后，需详细约定货币补偿的具体金额或产权置换房屋的详细信息，如面积、位置、价格等，或两者结合的具体方式）第三条货币补偿金额（若选择货币补偿）乙方的房屋货币补偿总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。该金额包括但不限于房屋评估价值、拆迁补助费、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体计算明细附后（若有）。第四条产权置换（若选择产权置换）甲方为乙方提供位于_________________________（详细地址）的安置房屋一套，建筑面积约为_________平方米，结构类型_________，用途_________。安置房屋的价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）/平方米，总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。（或约定其他具体安置房信息）第五条补偿费用支付（一）货币补偿支付：1.本协议生效后______日内，甲方一次性支付乙方货币补偿总额的______%（即人民币_________________________元）。2.乙方完成房屋搬迁、交出相关证照后______日内，甲方支付剩余货币补偿总额的______%（即人民币_________________________元）。3.安置房交付前______日内，甲方支付最后一笔货币补偿款（若有，即人民币_________________________元）。甲方应将补偿款支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________甲方支付时，应在转账附言中注明“拆迁补偿款”。（二）产权置换交付：甲方应于______年______月______日前，将符合约定的安置房屋交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关税费按国家及地方规定由______方承担。第六条搬迁与临时安置补助（一）搬迁补助：乙方因本次拆迁发生合理的搬迁费用，经甲方核实后，一次性补助人民币_________________________元。补助标准及申请流程另行协商确定。（二）临时安置补助/周转用房：1.自乙方房屋搬迁之日起至安置房屋交付之日止，甲方按每月每平方米建筑面积人民币_________元的标准，向乙方支付临时安置补助费。每月______日前支付。2.或，甲方为乙方提供周转用房一套，地址位于_________________________，使用期限自搬迁之日起至安置房交付之日止。乙方应妥善使用，不得擅自改变用途或转租。第七条其他费用承担（一）房屋评估费用由甲方承担。（二）因拆迁补偿涉及的契税、个人所得税等税费，由______方承担。（三）拆除乙方房屋产生的拆除费、清运费等，由甲方承担。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按本协议约定按时足额支付补偿款或交付安置房。2.保证提供的安置房符合国家规定的质量标准。3.协助乙方办理相关手续。4.确保拆迁过程符合相关规定，保障乙方安全。（二）乙方权利与义务：1.在本协议约定的时间内完成搬迁，并将房屋、土地使用权证等相关证照交还甲方。2.按本协议约定接受补偿。3.配合甲方的拆迁工作及协议履行。4.遵守安置区（若有）的相关管理规定。第九条违约责任（一）甲方未按本协议约定支付补偿款或交付安置房的，每逾期一日，应按逾期支付或交付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。（二）乙方未按本协议约定按时搬迁的，每逾期一日，应按搬迁补助总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担，且乙方仍需按本协议约定支付剩余补偿款。第十条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效与终止本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。房屋拆迁补偿事宜处理完毕（包括所有款项支付完毕或安置房产权转移登记完成）后，本协议自动终止。第十二条其他本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案（若有）一份，具有同等法