房屋租赁安全协议2025年争议解决

房屋租赁安全协议2025年争议解决本房屋租赁安全协议（以下简称“协议”）由以下双方于2025年签署：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是位于[房屋地址]（以下简称“租赁房屋”）的合法拥有者或有权出租人，乙方希望租赁该房屋用于[租赁用途]，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁及安全事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2房屋权属状况：甲方保证其是租赁房屋的合法拥有者（或有权出租人），并已取得房屋所有权证/不动产权证（编号：[证件编号]），租赁房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。1.3房屋用途：租赁房屋用途为[租赁用途]，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月份]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账]，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3房屋押金为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），在乙方付清所有租金、水费、电费、燃气费、网络费及其他应承担的费用后，由甲方在租赁关系终止时全额无息退还乙方。若租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期满交还时存在损坏（非自然损耗），甲方有权从押金中扣除维修费用。第四条安全责任4.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合国家及地方关于居住安全、消防安全、卫生安全等法律法规的基本要求。租赁房屋交付时应向乙方提供房屋安全检查记录。4.2乙方在使用租赁房屋及设施、设备过程中，应遵守相关安全规定，爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或影响房屋安全。因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方发现租赁房屋存在安全隐患（如结构问题、消防设施失效、水电线路老化等），应立即通知甲方。甲方应在收到通知后[合理期限]内进行检查并采取必要的维修措施。若甲方未及时维修，导致安全隐患扩大或造成乙方损失，甲方应承担相应责任。4.4租赁期间，乙方不得利用租赁房屋从事任何违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品。因乙方违法活动或违规存放物品造成的安全事故，由乙方自行承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。第五条其他费用5.1租赁期间，租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、有线电视费等，除双方另有约定外，均由乙方承担。5.2乙方应按时足额支付上述费用，并在费用发生时[缴费期限]内向相关服务单位缴纳。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，双方同意提交[选择以下一种方式，并删除另一种方式]：(1)提交[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。(2)依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第七条违约责任7.1甲方未按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合协议约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，如解除协议并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未按时支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除协议，收回租赁房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。甲方解除协议的，已收取的押金不予退还。7.3乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除协议。7.4乙方违反本协议第四条第4款规定，从事违法活动或存放危险品，造成甲方或他人损失的，应承担全部赔偿责任，甲方还有权立即解除协议，收回房屋，押金不予退还。第八条通知与送达8.1双方在本协议中提供的联系地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。8.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9