房屋租赁补充协议2025年示范规范

房屋租赁补充协议2025年示范规范甲乙双方于______年______月______日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同相关内容达成如下补充协议，以兹共同遵守：第一条原合同编号及当事人本补充协议双方当事人为：出租方（甲方）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，联系电话______，地址______。承租方（乙方）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，联系电话______，地址______。本补充协议适用于甲乙双方于______年______月______日签订的原合同，合同编号为______。第二条租赁期限变更经双方协商一致，原合同约定的租赁期限作如下变更：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。（或：原合同约定的租赁期限延长______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。）（或：原合同约定的租赁期限缩短______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。）第三条租金调整自______年______月______日起，原合同约定的月租金标准调整为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式不变，仍为______（现金/银行转账等）支付。（或：自______年______月______日起，原合同约定的月租金标准在原有基础上每平方米每月增加/减少______元，调整后租金标准为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式及时间不变。）第四条房屋用途变更乙方因______需要，拟将原合同约定的房屋用途变更为______。乙方承诺：1.依法办理相关审批手续，并取得相关部门的批准文件，且该变更不违反原合同的约定。2.房屋用途变更后，原合同约定的租金标准不再调整，仍按原标准执行。3.甲方有权监督乙方是否按批准的用途使用房屋，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除原合同及本补充协议。第五条维修责任1.房屋主体结构及屋面防水系统的维修责任仍由甲方承担。2.除甲方承担的维修责任外，房屋内部设施（包括但不限于空调、热水器、油烟机、马桶、淋浴房等）的日常维修责任由乙方承担。乙方发现设施损坏应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修，逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。4.任何一方进行维修前，应通知对方，并征得对方同意，否则由此造成的损失由责任方承担。第六条装修和添附1.乙方如需对房屋进行装修或添附，应提前______日书面通知甲方，并附有详细的装修设计方案及预算。设计方案及预算需经甲方书面同意后方可实施。2.装修及添附费用由乙方承担。乙方应保证装修及添附施工符合国家相关质量标准，不得损害房屋结构安全。3.原合同期限届满或本补充协议解除时，所有由乙方出资进行的装修及添附：（选择一项：1.恢复原状；2.归甲方所有，甲方应给予乙方人民币______元整（大写：______元整）的补偿；3.由双方协商处理。）第七条双方新增权利义务1.乙方承诺在本补充协议有效期内，每日访客人数不得超过______人，且每次访客停留时间不得超过______小时。2.除双方另有约定外，乙方不得在房屋内饲养宠物。3.双方同意，自______年______月______日起，乙方应购买房屋财产保险及人员意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.乙方未按本补充协议第三条约定的时间及金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按本补充协议第五条约定的期限进行维修的，每逾期一日，应按当期应缴租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方承担违约责任。3.任何一方违反本补充协议第六条第一款约定，擅自进行装修或添附的，应承担相应的赔偿责任。4.双方违反本补充协议第七条约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效及解除1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.发生以下情况之一，本补充协议自动解除：（1）原合同被解除或终止；（2）本补充协议约定的解除条件出现。第十一条其他1.本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本补充协议的修改和补充，须经双方书面同意。3.本